Baloise Swiss Property Fund mit gutem Halbjahresergebnis 2022/23

Baloise Asset Management AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis/Immobilien Baloise Swiss Property Fund mit gutem Halbjahresergebnis 2022/23 25.05.2023 / 07:00 CET/CEST Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Basel, 25. Mai 2023. Der an der Schweizer Börse SIX Swiss Exchange kotierte Baloise Swiss Property Fund (BSPF) hat im ersten Halbjahr 2022/23 ein gutes Ergebnis erzielt. Es ist geplant, das Portfolio durch eine Kapitalerhöhung in den kommenden Monaten in seiner Ertragskraft zu stärken und weiter zu diversifizieren.

«Dank eines proaktiven operativen Managements legt der Baloise Swiss Property Fund (BSPF) ein gutes Halbjahresergebnis 2022/23 vor. Die geplante Kapitalerhöhung im September 2023 soll es ermöglichen, das bestehende Fondsportfolio durch weitere attraktive Liegenschaften zu ergänzen», sagt Jean-Pierre Valenghi, Leiter Immobilien bei Baloise Asset Management AG.

Gesteigerter Sollmietertrag

Im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2022/23 belaufen sich die Soll-Mietzinseinnahmen auf CHF 17,63 Mio. Der stichtagsbezogene Sollmietertrag der Geschäftsflächen konnte durch die Anpassung der Nettomieten an den Landesindex der Konsumentenpreise (LIK) um CHF 158’000 pro Jahr gesteigert werden. Die Mietausfallrate beträgt per Halbjahr 3,3 % der Sollmietzinseinnahmen und konnte damit gegenüber dem Stand vom 31. März 2022 mit damals 4,8 % um rund 1,5 Prozentpunkte reduziert werden. Trotz erhöhten Fremdfinanzierungs- und Instandhaltungsaufwendungen resultiert für die Berichtsperiode ein Gesamterfolg von CHF 8,93 Mio.

Fokus weiter auf Wohnliegenschaften

Das Portfolio mit einer breiten regionalen Diversifikation umfasst per 31. März 2023 72 Bestandsliegenschaften und eine Entwicklungsliegenschaft. Auch nach dem Verkauf einer kleinen Liegenschaft im Tessin bleibt der Fokus mit einem Anteil von 77,3 % an den Soll-Erträgen nach wie vor deutlich auf Wohnobjekten, gefolgt von Büroflächen mit 9,8 %.