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DO Deutsche Office AG erhöht FFO-Guidance für 2015 von zuletzt 52 Mio. Euro auf nunmehr rund 54 Mio. Euro im Zuge erfolgter Maßnahmen zur weiteren Verbesserung ihrer Finanzierungskosten
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0 KommentareDGAP-News: DO Deutsche Office AG / Schlagwort(e):
Prognose/Finanzierung
DO Deutsche Office AG erhöht FFO-Guidance für 2015 von zuletzt 52 Mio.
Euro auf nunmehr rund 54 Mio. Euro im Zuge erfolgter Maßnahmen zur
weiteren Verbesserung ihrer Finanzierungskosten
28.09.2015 / 07:45
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Deutsche Office erhöht FFO-Guidance für 2015 von zuletzt 52 Mio. Euro auf
nunmehr rund 54 Mio. Euro im Zuge erfolgter Maßnahmen zur weiteren
Verbesserung ihrer Finanzierungskosten
Köln, 28. September 2015. Die DO Deutsche Office AG ("Deutsche Office",
Symbol: PMOX, ISIN: DE000PRME020) nutzte das günstige Zinsumfeld und hat
Swap-Verträge mit einem Nennbetrag von insgesamt rund 87,5 Mio. Euro
vorzeitig abgelöst.
Zudem hat die Deutsche Office bei Swaps mit einem Gesamtvolumen von rund
117 Mio. Euro die ursprünglichen Festzinssätze von 1,6575 % um 121
Basispunkte auf nunmehr 0,445 % reduziert.
"Aufgrund der jüngsten Maßnahmen auf der Finanzierungsseite haben wir
unseren durchschnittlichen Finanzierungszinssatz von zuletzt 3,3 % auf 2,9
% reduziert. Insgesamt verfügen wir als Deutsche Office über sehr
wettbewerbsfähige Finanzierungskonditionen und über eine konservative
Finanzierungsstruktur." sagt Christof Okulla, Finanzvorstand der Deutschen
Office. "Unterstrichen wird dies auch durch die attraktiven Konditionen der
Finanzierung des Ankaufs des Büroobjektes Stuttgart, Vaihinger Straße. Die
Finanzierung erfolgte mit einer Marge von 115 Basispunkten bei einer
Laufzeit von 6 Jahren", fügt Christof Okulla hinzu.
Die Deutsche Office erwartet aus dieser Optimierung der Finanzierungskosten
positive Auswirkungen auf die Funds from Operations für das Geschäftsjahr
2015 in Höhe von rund 2 Mio. Euro und annualisiert von rund 4 Mio. Euro.
Vor diesem Hintergrund konkretisiert der Vorstand die Guidance für das
Geschäftsjahr 2015: Auf Basis des bestehenden Portfolios werden unverändert
Erträge aus der Vermietung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien
in Höhe von rund 107 Mio. Euro erwartet. Im Zuge der Verbesserung des
Finanzergebnisses erhöht der Vorstand seine FFO-Prognose von zuletzt 52
Mio. Euro auf nunmehr rund 54 Mio. Euro im Geschäftsjahr 2015. Die Planung
für 2015 50 - 60 % der FFO als Dividende auszuschütten, bleibt unverändert.
Kontakt für Fragen zum Unternehmen:
DO Deutsche Office AG
Richard Berg
Head of Investor Relations & Corporate Communications
Email rberg@deutsche-office.de
Telefon +49 (0)221 - 888 29 160
Über die Deutsche Office
Die Deutsche Office ist ein führendes, im SDAX notiertes
Büroimmobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Metropolregionen bzw.
Ballungsräume. Das geographisch diversifizierte Portfolio umfasste zum 30.
Juni 2015 insgesamt 49 als Finanzinvestition gehaltene Immobilien mit einer
Gesamtmietfläche von rund 866.000 Quadratmetern und verfügt über eine
attraktive und breit angelegte Mieterstruktur. Der Marktwert der Immobilien
lag zum 30. Juni 2015 bei rund 1,7 Milliarden Euro. Der Fokus des
Geschäftsmodells der Deutschen Office liegt auf dem renditeorientierten
Asset Management von Büroimmobilien in deutschen Metropolregionen,
unterstützt durch wertschöpfende und werterhaltende Investitionen in den
Immobilienbestand. Darüber hinaus ist der Erwerb von Objekten mit
Wertsteigerungspotenzial ebenso Bestandteil der Strategie wie die Nutzung
von potentiellen Verkaufschancen, die über den gesamten Immobilienzyklus
hinweg genutzt werden, um die erreichten Wertschöpfungen zu kapitalisieren
und in neue Objekte zu investieren.
Weitere Informationen zur Deutschen Office finden Sie im Internet unter:
http://deutsche-office.de
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28.09.2015 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
---------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: DO Deutsche Office AG
Maarweg 165
50825 Köln
Deutschland
Telefon: +49 (0)221 88829 100
Fax: +49 (0)221 88829 199
E-Mail: info@deutsche-office.de
Internet: www.deutsche-office.de
ISIN: DE000PRME020
WKN: PRME02
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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397805 28.09.2015
Deutsche Office erhöht FFO-Guidance für 2015 von zuletzt 52 Mio. Euro auf
nunmehr rund 54 Mio. Euro im Zuge erfolgter Maßnahmen zur weiteren
Verbesserung ihrer Finanzierungskosten
Köln, 28. September 2015. Die DO Deutsche Office AG ("Deutsche Office",
Symbol: PMOX, ISIN: DE000PRME020) nutzte das günstige Zinsumfeld und hat
Swap-Verträge mit einem Nennbetrag von insgesamt rund 87,5 Mio. Euro
vorzeitig abgelöst.
Zudem hat die Deutsche Office bei Swaps mit einem Gesamtvolumen von rund
117 Mio. Euro die ursprünglichen Festzinssätze von 1,6575 % um 121
Basispunkte auf nunmehr 0,445 % reduziert.
"Aufgrund der jüngsten Maßnahmen auf der Finanzierungsseite haben wir
unseren durchschnittlichen Finanzierungszinssatz von zuletzt 3,3 % auf 2,9
% reduziert. Insgesamt verfügen wir als Deutsche Office über sehr
wettbewerbsfähige Finanzierungskonditionen und über eine konservative
Finanzierungsstruktur." sagt Christof Okulla, Finanzvorstand der Deutschen
Office. "Unterstrichen wird dies auch durch die attraktiven Konditionen der
Finanzierung des Ankaufs des Büroobjektes Stuttgart, Vaihinger Straße. Die
Finanzierung erfolgte mit einer Marge von 115 Basispunkten bei einer
Laufzeit von 6 Jahren", fügt Christof Okulla hinzu.
Die Deutsche Office erwartet aus dieser Optimierung der Finanzierungskosten
positive Auswirkungen auf die Funds from Operations für das Geschäftsjahr
2015 in Höhe von rund 2 Mio. Euro und annualisiert von rund 4 Mio. Euro.
Vor diesem Hintergrund konkretisiert der Vorstand die Guidance für das
Geschäftsjahr 2015: Auf Basis des bestehenden Portfolios werden unverändert
Erträge aus der Vermietung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien
in Höhe von rund 107 Mio. Euro erwartet. Im Zuge der Verbesserung des
Finanzergebnisses erhöht der Vorstand seine FFO-Prognose von zuletzt 52
Mio. Euro auf nunmehr rund 54 Mio. Euro im Geschäftsjahr 2015. Die Planung
für 2015 50 - 60 % der FFO als Dividende auszuschütten, bleibt unverändert.
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Büroimmobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Metropolregionen bzw.
Ballungsräume. Das geographisch diversifizierte Portfolio umfasste zum 30.
Juni 2015 insgesamt 49 als Finanzinvestition gehaltene Immobilien mit einer
Gesamtmietfläche von rund 866.000 Quadratmetern und verfügt über eine
attraktive und breit angelegte Mieterstruktur. Der Marktwert der Immobilien
lag zum 30. Juni 2015 bei rund 1,7 Milliarden Euro. Der Fokus des
Geschäftsmodells der Deutschen Office liegt auf dem renditeorientierten
Asset Management von Büroimmobilien in deutschen Metropolregionen,
unterstützt durch wertschöpfende und werterhaltende Investitionen in den
Immobilienbestand. Darüber hinaus ist der Erwerb von Objekten mit
Wertsteigerungspotenzial ebenso Bestandteil der Strategie wie die Nutzung
von potentiellen Verkaufschancen, die über den gesamten Immobilienzyklus
hinweg genutzt werden, um die erreichten Wertschöpfungen zu kapitalisieren
und in neue Objekte zu investieren.
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28.09.2015 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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