Anleihen-Barometer

Anleihe 2013/18 der Euroboden GmbH ist „durchschnittlich attraktiv“ – Neue Anleihe-Emission im Oktober 2017

In ihrem aktuellen Anleihen-Barometer stuft die KFM Deutsche Mittelstand AG die 7,375%-Euroboden-Anleihe (A1RE8B) als „durchschnittlich attraktiv“ (3 von 5 möglichen Sternen) ein. Euroboden habe sich laut den Analysten in der Nische hochwertiger Wohnimmobilien erfolgreich positioniert, weise aber auch größenbedingt eine erhöhte Abhängigkeit vom Erfolg der Einzelprojekte sowie eine wachstumsbedingt niedrige Eigenkapitalquote bei bestehenden stillen Reserven auf.

In Verbindung mit einer Rendite von 4,29% p.a. (auf Kursbasis 102,50% am 13.09.2017 bis Ende der Laufzeit) wird die Anleihe 2013/18 der Euroboden GmbH (A1RE8B) von den KFM-Analysten als „durchschnittlich attraktiv“ bewertet. Zudem sei bei der angekündigten Neuemission einer Anleihe im Oktober 2017 ein attraktives Umtauschangebot zu erwarten.

Neue Anleihe im Oktober

„Die Euroboden GmbH hat seit Bestehen einen sehr guten Track Record aufgebaut sowie preisgekrönte Referenzen im Münchner Immobilienmarkt geschaffen und hiermit überdurchschnittliche fundamentale Wertsteigerungen in den Projekten erzielen können“, würdigt die KFM den Immobilienentwickler. Der von der KFM initiierte Deutsche Mittelstandsanleihen FONDS hat die 7,375%-Anleihe 2013/18 der Euroboden GmbH in dieser Woche neu in den Fonds aufgenommen. Damit wurde die Voraussetzung geschaffen, auch die für Oktober angekündigte neue Euroboden-Anleihe im Fonds aufzunehmen.

ANLEIHE CHECK: Die im Juli 2013 emittierte Euroboden-Unternehmensanleihe ist mit einem Zinskupon von 7,375% p.a. ausgestattet und hat eine Laufzeit bis zum 16.07.2018. Das Emissionsvolumen beträgt bis zu 15 Millionen Euro, zuletzt waren hiervon 8,3 Millionen Euro platziert (Stand 30.09.2016). Vorzeitige Rückzahlungsmöglichkeiten der Emittentin sind in den Anleihebedingungen seit 16.07.2017 zu 101% des Nennwertes vorgesehen.

INFO: Die Euroboden GmbH wurde im Jahr 1999 vom geschäftsführenden Gesellschafter Stefan Höglmaier gegründet. Das Unternehmen ist sowohl Projektentwickler als auch Bauträger im Bereich hochwertiger Wohnimmobilien. Euroboden ist überwiegend in der Münchner Innenstadt tätig. Daneben werden auch Projekte in Berlin bearbeitet. Die Projekte werden jeweils mit namhaften Architekten umgesetzt und wurden bereits mehrfach, u.a. mit dem Best Architects Award, dem Deutschen Fassadenpreis und dem „Zukunft Wohnen“ Preis ausgezeichnet. Neben architektonisch hochwertigen Lösungen realisiert das Unternehmen hohe Wertsteigerungspotenziale durch die Schaffung von anspruchsvollen Baurechten für zusätzlichen Wohnraum.