S IMMO AG

Geschäftszahlen 2018 bestätigen Wachstumspfad

Unternehmensmitteilung für den Kapitalmarkt

Wien (pta006/03.04.2019/07:45) - * Deutlicher Anstieg des FFO I um 43 % auf EUR 61,1 Mio.
* Ergebnis je Aktie von EUR 3,08 bedeutet RoE von 19,9 %
* EPRA-NAV zum 31.12.2018 bei EUR 21,25 je Aktie
* Dividendenvorschlag von 70 Cent je Aktie

Die börsennotierte S IMMO AG erzielte im Geschäftsjahr 2018 ein Konzernergebnis von EUR 204,2 Mio. - das entspricht einer Steigerung von 53 % gegenüber dem Vorjahr. Das Ergebnis je Aktie von EUR 3,08 ist bisher das beste der Unternehmensgeschichte. Der EPRA-NAV je Aktie betrug zum 31.12.2018 EUR 21,25 (2017: EUR 17,63).

Ernst Vejdovszky, Vorstandsvorsitzender der S IMMO AG, dazu: "Mit dem Jahresergebnis 2018 setzen wir die positive Entwicklung der letzten Jahre erfolgreich fort. Wir konnten den FFO I im Geschäftsjahr 2018 deutlich steigern. Mit der Fertigstellung von Projekten und dem Ankauf von Immobilien mit klarem Mietsteigerungspotential haben wir gleichzeitig die Basis für die weitere positive Entwicklung unserer nachhaltigen Erträge gelegt. Vor dem Hintergrund der guten Ergebnisse schlagen wir für das Geschäftsjahr 2018 eine Dividende von EUR 0,70 vor und erreichen damit unser Ziel einer erneut steigenden Dividende besonders eindrucksvoll."

Starke operative Performance
Die Gesamterlöse des Geschäftsjahres 2018 beliefen sich auf EUR 192,4 Mio. und liegen damit trotz der großvolumigen, lukrativen Verkäufe im dritten Quartal 2017 über dem Vorjahr (2017: EUR 191,4 Mio.). Die durch diese Verkäufe entfallenen Mieterträge konnten insbesondere durch eine deutliche Steigerung der Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung, durch Zukäufe von Immobilien in Deutschland und durch eine starke Like-for-Like-Performance von plus 4,9 % bereits im Geschäftsjahr 2018 überkompensiert werden. Die hervorragende operative Performance spiegelt sich auch im Bruttoergebnis wider, welches auf EUR 103,0 Mio. (2017: EUR 98,2 Mio.) angestiegen ist.

Immobilieninvestments mit Fokus Deutschland
In Summe hat die S IMMO in Deutschland im Geschäftsjahr 2018 Ankäufe in Höhe von rund EUR 123 Mio. getätigt. Der Fokus bei den Immobilieninvestments lag auf Bestandsimmobilien mit Mietsteigerungspotenzial in mittelgroßen deutschen Städten wie Leipzig, Kiel oder Erfurt. Ergänzend wurden im Umfeld von Berlin Grundstücke mit einer Fläche von bis dato insgesamt rund 900.000 m2 erworben. Diese Grundstücksreserven sollen die zukünftigen Erträge der Gesellschaft sichern.