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alstria office REIT-AG: Neun Monate 2019 - Vermietungsvolumen auf Rekordniveau

DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Quartalsergebnis alstria office REIT-AG: Neun Monate 2019 - Vermietungsvolumen auf Rekordniveau 04.11.2019 / 17:40 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Pressemitteilung

Neun Monate 2019 - Vermietungsvolumen auf Rekordniveau


- Umsatz von EUR 140,4 Mio. und operatives Ergebnis (FFO) von EUR 84,2 Mio.


- EPRA-NAV je Aktie stieg um 7,9% auf EUR 16,33


- Nettoverschuldungsgrad von 29,0% und REIT-Eigenkapitalquote von 69,1%


- Flächenbereinigtes Mietwachstum von 6,4%

 

Hamburg, 4. November 2019 - Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) berichtet über einen erfolgreichen Geschäftsverlauf in den ersten neun Monaten 2019.

Umsatz und FFO entwickelten sich plangemäß

In den ersten neun Monaten 2019 lag alstrias Umsatz bei EUR 140,4 Mio. und entwickelte sich damit im Rahmen der Erwartungen. Der Rückgang um 3,1% gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum ist auf Immobilienverkäufe in den Randlagen der alstria-Kernmärkte zurückzuführen. Das operative Ergebnis (FFO=Funds from Operations) belief sich im gleichen Zeitraum auf EUR 84,2 Mio., was einer operativen Marge von 60,0% (GJ 2018: 59,4%) entspricht. alstrias konsolidiertes Nettoergebnis lag per 30. September 2019 bei EUR 302,7 Mio. und vergleicht sich mit EUR 94,5 Mio. aus dem entsprechenden Vorjahreszeitraum. Der starke Anstieg des Nettogewinns ist im Wesentlichen auf das Bewertungsergebnis des Immobilienportfolios in Höhe von EUR 199,3 Mio. im Rahmen der Halbjahresneubewertung zurückzuführen.

Nettoverschuldungsgrad von 29,0%, EPRA-NAV je Aktie bei EUR 16,33

In den ersten drei Quartalen 2019 verzeichnete alstrias Eigenkapital einen Zuwachs um 7,9% auf EUR 2.896 Mio. Der Anstieg um EUR 212 Mio. gegenüber dem 31. Dezember 2018 resultiert aus dem Jahresüberschuss der ersten neun Monate 2019 und reflektiert die Dividendenzahlung im zweiten Quartal 2019 in Höhe von EUR 92,2 Mio. (EUR 0,52 je Aktie). Der EPRA-NAV je Aktie verbesserte sich entsprechend und lag zum 30. September 2019 bei EUR 16,33. Die REIT-Eigenkapitalquote von 69,1% und der Netto-Verschuldungsgrad von 29,0% belegen alstrias hohe Bilanzqualität.