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DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: Moody's bestätigt Ba2-Rating für DEMIRE

DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e): Rating DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: Moody's bestätigt Ba2-Rating für DEMIRE 03.06.2020 / 07:25 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Moody's bestätigt Ba2-Rating für DEMIRE

Langen, den 3. Juni 2020. Die international tätige Ratingagentur Moody's Investors Service (Moody's) hat das Unternehmensrating der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) im Rahmen einer turnusmäßigen Überprüfung auf dem Niveau Ba2 mit stabilem Ausblick bestätigt.

"Die Bestätigung des Ratings von Moody's zeigt, dass unser Geschäftsmodell mit einem breit diversifizierten Portfolio auch in wirtschaftlich herausfordernden Zeiten eine hohe Stabilität aufweist", erläutert Finanzvorstand Tim Brückner. Moody's weist in ihrer Einschätzung auf die allgemein gestiegenen unternehmerischen Risiken im Zuge der erwarteten Rezession für Deutschland im Jahr 2020 hin. Das stabile Ba2-Rating der DEMIRE begründet die Ratingagentur mit einem verringerten Verschuldungsniveau, sich positiv entwickelnden Portfoliokennzahlen und der größeren finanziellen Sicherheiten des Unternehmens. Mit dem Rating-Ausblick "stable outlook" unterstreicht Moody's die Einschätzung, dass aufgrund der guten Risikostruktur der DEMIRE das Rating selbst in einem schwieriger werdenden Marktumfeld mit möglicherweise sinkenden Mieteinnahmen und Immobilienbewertungen nicht beeinflusst würde.

Die DEMIRE konnte durch eine strukturierte Refinanzierungsstrategie im Jahr 2019 die durchschnittliche nominale Fremdkapitalverzinsung um etwa 120 Basispunkte auf 1,80 Prozent zum 31. März 2020 reduzieren. Auch der Nettoverschuldungsgrad (LTV) sank auf 45,4 Prozent per Ende März 2020. "Mittelfristig strebt die DEMIRE weiterhin ein Investment Grade Rating an", führt Tim Brückner abschließend aus.