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Vergiss Negativzinsen! Diese 2 Dividendenaktien sorgen für einen reichen Ruhestand - Seite 2
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0 KommentareInnovative Industrial Properties: Wachsen wie Marihuana!
Eine zweite, spannende Dividendenaktie, die bei Negativzinsen Wirkung zeigen kann, ist zudem die von Innovative Industrial Properties. Auch hierbei handelt es sich um einen US-amerikanischen Real Estate Investment Trust, der jedoch eine zunächst merkwürdig klingende Ausrichtung besitzt: Marihuana. Dahinter steckt jedoch ein Geschäftsmodell, das vom Grundsatz her so hart ist wie das Betongold, das zum Bauen verwendet wird.
Innovative Industrial Properties kauft nämlich Immobilien, die dem Anbau von Marihuana dienen, und vermietet diese direkt an Produzenten. Aufgrund einer wachsenden Nachfrage im Marihuanasegment ist das ein boomendes Geschäftsmodell. Zumal die gesamte Branche Kapital benötigt. Das hat zuletzt beispielsweise zu einem Wachstum der sogenannten Funds from Operations (Gewinne aus der Vermietung) auf Basis jeder einzelnen Aktie von rund 100 % geführt. Definitiv ein rasantes Wachstum!
Innovative Industrial Properties hat zuletzt eine erneute Dividendenerhöhung auf 1,17 US-Dollar je Aktie verkündet. Diese Quartalsdividende entspräche bei einem derzeitigen Aktienkurs von 128,08 US-Dollar einer Dividendenrendite von 3,65 %. Kein schlechter Wert. Allerdings spricht das starke organische Wachstum dafür, dass hier langfristig noch bedeutend mehr auf Dividendenjäger warten könnte.
Negativzinsen? Nicht mit dir!
Negativzinsen müssen daher definitiv nicht sein: Die beiden US-REITs LTC Properties und Innovative Industrial Properties können dir helfen, langfristig eine starke Rendite zu erhalten. Im Gegenzug dazu müsstest du nur etwas Volaitlität aushalten. Für mich ein hervorragender, renditeversprechender Mix. Für dich auch? Bedenke, dass die Alternative stets Negativzinsen sein könnten.
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Vincent besitzt Aktien von Innovative Industrial Properties und von LTC Properties. The Motley Fool besitzt und empfiehlt Aktien von Innovative Industrial Properties.
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