Luca Arenz von ARCenergie verrät

Wie kann ich heute noch wirtschaftlich bauen? (FOTO)

Mainz (ots) - Schwankende Baukosten und wechselhafte Zinssätze - für Bau- und
Projektentwickler sowie Menschen, die den Traum eines Eigenheims hegen, werden
Bauvorhaben immer komplizierter. Luca Arenz ist der Geschäftsführer von
ARCenergie, einem Ingenieurbüro für Bauphysik und kennt die Stellschrauben, mit
denen die Baukosten dennoch optimiert werden können. In diesem Artikel erfahren
Sie, woher die aktuelle finanzielle Unsicherheit im Bauwesen kommt, welche
Möglichkeiten zur Finanzierung oder Förderung von Bauprojekten bestehen und
welche Überlegungen eine unmittelbare Auswirkung auf die Höhe der Baukosten
haben.

Die Herausforderungen im Bauwesen nehmen zu - und Bau- und Projektentwickler
sind zunehmend frustriert über die Unsicherheit bei der Planung: In den letzten
Jahren sind die Baukosten durch eine übersteigende Nachfrage enorm gestiegen und
auch die Energiepreise schnellen in die Höhe. Hinzu kommt eine kontinuierliche
Steigerung des Inflationsniveaus sowie wechselhafte Zinssätze, die eine
verlässliche Finanzierungsplanung erschweren. Bauherren stehen somit vor der
Herausforderung, die passende Finanzierungsoption zu wählen: Soll es ein
Darlehen von der KfW sein oder doch eher ein Kredit von der Bank? Das häufige
Öffnen und Schließen von Fördermitteln durch die BAFA erschwert die Planung
zusätzlich - eine wahre Gratwanderung zwischen Investition und Risiko. "Bauen
wird immer kostspieliger und die Zinsen sind heutzutage sehr wechselhaft -
natürlich sind Bauherren dadurch in ihrem Tagesgeschäft verunsichert", sagt Luca
Arenz, Geschäftsführer von ARCenergie.

"Bei knappem Budget ist eine schrittweise Herangehensweise daher entscheidend,
um unerwartete Kostenexplosionen zu vermeiden", fügt der Experte hinzu. "Dennoch
sollten Bauherren nicht verzweifeln. Professionelle Hilfe von erfahrenen
Experten kann eine umfassende Planung gewährleisten." Als Geschäftsführer der
ARCenergie, einem Ingenieurbüro für Bauphysik, sowie mit seinen zahlreichen
Abschlüssen, zusätzlichen Kenntnissen und Zertifizierungen, unter anderem zum
geprüften Sachverständigen für Schäden an Gebäuden, unterstützt er mit seinem
Team Bauherren bei der Umsetzung ihres Bauvorhabens. Das umfasst unter anderem
die technischen Aspekte des Brandschutzes, Schallschutzes und Wärmeschutzes. Bei
ARCenergie arbeiten dabei ausschließlich Experten unterschiedlicher Branchen im
Team zusammen, um für den Bauherrn die beste Lösung unter Berücksichtigung aller
gesetzlichen Vorgaben zu finden.

Planungssicherheit im Hausbau trotz schwankender Kosten

"Als unmittelbare Konsequenz der finanziellen Risikofaktoren wünschen sich
Bauherren zunehmend mehr Planungs-, Kosten- und Finanzierungssicherheit. Um ein