DGAP-Adhoc

Peach Property Group AG mit deutlichem Gewinnanstieg im 1. Halbjahr 2014 - Seite 2

Gretag-Areal wurde der Gestaltungsplan zur Ausnutzung der Landreserven im
Entwurf fertiggestellt und bei Gemeinde und Kanton eingereicht. Bei der
Immobilie in der Rheinischen Strasse 173 in Dortmund wurde basierend auf
der positiv beschiedenen Bauvoranfrage die detaillierte Planung
weitergetrieben. Voraussichtlich im dritten Quartal 2014 wird der Bauantrag
eingereicht. Gleichzeitig laufen bereits Gespräche mit potenziellen
Generalunternehmern.

Weiter hervorzuheben sind die drei Grossprojekte in Berlin und Hamburg, "Am
Zirkus", "yoo berlin" und "Harvestehuder Weg 36", die weitestgehend
abgeschlossen sind. Bei "Am Zirkus" konnten die Innenausbauten der
Gewerbeeinheiten fertiggestellt und die Unternehmensberatung Roland Berger
Strategy Consultants ist Mitte Juni als Ankermieterin eingezogen. Am 14.
August 2014 wurde das von der Fattal Group unter dem Namen "Leonardo Berlin
Mitte" betriebene Hotel eröffnet. Bei "yoo berlin" erfolgte im Juli 2014
die bautechnische Abnahme durch die Stadt Berlin; seither konnten bereits
die ersten Eigentumswohnungen an die Erwerber übergeben werden. Auch in
Hamburg wurden die ersten Wohnungen bereits von den Erwerbern übernommen.

Das Vertriebsvolumen lag im ersten Halbjahr 2014 mit CHF 23 Mio.
erwartungsgemäss unter dem Vorjahreswert von CHF 42 Mio. Dies
hauptsächlich wegen der bereits hohen Vertriebsquote der Grossprojekte.
Davon wurden CHF 3 Mio. aus dem Verkauf der letzten beiden Wohnungen im
Projekt "Schooren des Alpes" im Berichtszeitraum erfolgswirksam verbucht,
der Rest entfällt auf das zweite Halbjahr 2014 sowie das Geschäftsjahr
2015. Das Projekt "Schooren des Alpes" ist damit abgeschlossen.

Der Gewinnanstieg im Berichtszeitraum spiegelte sich auch bei der
Entwicklung des Eigenkapitals wider. Zum Ende Juni 2014 erhöhte es sich
nach IFRS um 4 Prozent auf CHF 99,9 Mio. von CHF 95,8 Mio. Ende Dezember
2013. Das Eigenkapital zu Marktwerten verbesserte sich um 1 Prozent auf CHF
127,1 Mio. Aufgrund der nahezu fertiggestellten Projekte in Berlin und
Hamburg hat sich die Bilanzsumme allerdings weiter erhöht, so dass die
Eigenkapitalquote nach IFRS von 18,8 Prozent auf 17,5 Prozent und zu
Marktwerten von 23,4 Prozent auf 21,2 Prozent gesunken ist. Dies ist
allerdings ein temporärer Effekt, denn mit der Übergabe der Wohnungen der
Grossprojekte im zweiten Halbjahr 2014 wird sich die Bilanzsumme
signifikant reduzieren und die Eigenkapitalquote entsprechend steigen.

Basierend auf den starken Ergebnissen im ersten Halbjahr 2014 ist die Peach
Property Group zuversichtlich für das Gesamtjahr 2014. Signifikante