Union Investment Real Estate GmbH

Derzeit noch kein Wendepunkt in Sicht: Europäische Immobilieninvestoren bleiben weiter bullish (News mit Zusatzmaterial) - Seite 3

gemischtgenutzten Portfolios feststellen. "Unter dem Einfluss der derzeit
niedrigen Finanzierungskosten und der ausgeprägten Fähigkeit, große
Kapitalmengen für eine einzige Transaktion bereitzustellen, wird das
Interesse an paneuropäischen Portfolio stark befeuert", sagt Olaf Janßen.
"Hinzu kommt, das Investoren aus Übersee ihre Allokation in Europa erhöhen
und das Zinsfenster sowie den schwachen Euro nutzen wollen, um große Deals
in diesem Jahr über die Ziellinie zu bringen."

Märkte unter Beobachtung

Die hierin liegenden Chancen zur Portfoliobereinigung bzw. zur Mitnahme von
Verkaufsgewinnen wollen die europäischen Immobilieninvestoren in
gesteigertem Maß nutzen. Sowohl 70 Prozent der deutschen als auch der
britische Investoren kündigen an, in den nächsten zwölf Monaten verstärkt
als Verkäufer von Gebäuden in Erscheinung zu treten. In Frankreich will
immerhin noch jeder zweite Investor das sich nach und nach schließende
Zeitfenster für Objektverkäufe im großen Stil nutzen. "2016 wird ein
spannendes Transaktionsjahr. Käufer und Verkäufer werden genau beobachten,
in welche Richtung sich die einzelnen Märkte entwickeln und möglicherweise
ihren Peak bereits erreicht haben", so Olaf Janßen.

Investitionsklima für Immobilien verbessert sich nur in Deutschland

Seit der letzten Umfrage im Mai 2015 verzeichnet das Klima für
Immobilieninvestments nur noch in Deutschland einen leichten Aufwärtstrend.
Der unter deutschen Investoren erhobene nationale Index legte um 0,6 Punkte
zu und steht nun bei 69,9 Punkten. Damit beurteilen die deutschen
Investoren das Klima für Immobilieninvestments in ihrem Land erstmals seit
2013 wieder besser als ihre Counterparts sowohl in Frankreich als auch in
UK. Der in Großbritannien gemessene Wert büßte von allen Ländern mit 3,2
Punkten am stärksten ein und liegt nun bei 68,3 Punkten. In Frankreich
bleibt die gemessene Stimmung - abzulesen am nationalen Index mit aktuell
67,0 Punkten (minus 1,3 Punkte) - auch im fünften Jahr in Folge hinter den
beiden anderen großen europäischen Immobilienmärkten zurück. Kennzeichen
des französischen Index bleibt seine vergleichsweise hohe Volatilität, die
aktuell den Unsicherheiten u.a. in Folge der Terroranschläge von Paris im
November 2015 geschuldet sein dürfte.

Über die Union Investment-Umfrage
Der Immobilien-Investitionsklimaindex von Union Investment wird seit 2005
(seit Frühjahr 2008 halbjährlich) unter den europäischen
Immobilieninvestoren erhoben. Dier Index berechnet sich aus den vier
Teilindikatoren "Marktstruktur", "Rahmenbedingungen", Standortbedingungen"
und "Erwartungen", die mit jeweils 25 Prozent gewichtet werden. Für den
Index befragte das Marktforschungsinstitut Ipsos im Zeitraum Dezember 2015
- Januar 2016 insgesamt 171 Immobilienunternehmen und institutionelle
Immobilienanleger in Deutschland (n=75), Frankreich (n=42) und
Großbritannien (n=54).

Pressekontakt:
Union Investment Real Estate GmbH
Fabian Hellbusch
Leiter Immobilien Marketing, Kommunikation
Abteilung Segmentsteuerung
Valentinskamp 70 / EMPORIO
20355 Hamburg
Tel. + 49 40 / 34919-4160, Fax: -5160
eMail: [e-mail]
Internet: www.union-investment.de/realestate


Ende der Pressemitteilung

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Zusatzmaterial zur Meldung:

Bild: http://newsfeed2.eqs.com/unionreal/441087.html
Bildunterschrift: Immobilien-Investitionsklima in Europa

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Emittent/Herausgeber: Union Investment Real Estate GmbH
Schlagwort(e): Immobilien

29.02.2016 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch DGAP -
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