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DEFAMA meldet 47% FFO-Anstieg nach 9 Monaten

DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen DEFAMA meldet 47% FFO-Anstieg nach 9 Monaten 25.10.2018 / 08:28 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. * Umsatz: 6,41 Mio. EUR; Ergebnis: 1,31 Mio. EUR; FFO: 2,66 Mio. TEUR * Ergebnisprognose für das Gesamtjahr bestätigt * Volle Ertragskraft des erweiterten Portfolios wird erst ab 2019 sichtbar

In den ersten neun Monaten 2018 erzielte die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) bei einem Umsatz von 6,41 (Vj. 4,06) Mio. EUR ein Ergeb­nis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) in Höhe von 3,98 (2,68) Mio. EUR. Dabei wurde ein Ergebnis vor Steuern von 1,67 (1,24) Mio. EUR erwirtschaftet. Das Nettoergebnis betrug 1,31 (0,97) Mio. EUR. Dies entspricht einem Gewinn von 0,37 (0,27) EUR je Aktie. Die Funds From Operations (FFO) erreichten 2,66 (1,81) Mio. EUR entsprechend 0,75 (0,51) EUR je Aktie und erhöhten sich somit gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 47%.

 

In den Zahlen enthalten waren im ersten Halbjahr die Erträge von 23 Bestandsobjekten sowie ab Juni das Objekt in Hamm. Das Fachmarktzentrum Mylau kam im Juli hinzu. Durch die Erstkonsolidierung der Kolosseum Spreewald GmbH hatte sich im ersten Halbjahr ein Einmaleffekt im hohen fünfstelligen Bereich ergeben. Die Objekte Staßfurt und Templin werden erstmals ab Oktober konsolidiert. Die jüngsten Zukäufe werden voraussichtlich erst im kommenden Jahr zusätzliche Erträge beisteuern.

 

Im vierten Quartal werden 27 Objekte über den vollen Zeitraum enthalten sein, also zwei Immobilien mehr als von Juli bis September. Operativ ist daher ein weiterer Ergebnisanstieg im Schlussquartal vorprogrammiert. Zu beachten sind jedoch, dass im vierten Quartal auch die Kosten der erfolgreichen Kapitalerhöhung sowie im Zusammenhang mit den letzten drei Akquisitionen entstandene Aufwendungen anfallen, denen noch keine Erträge gegenüberstehen.