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SM Wirtschaftsberatungs AG: Tochterunternehmen der SM Wirtschaftsberatungs AG veräußert Wohn- und Geschäftshauskomplex mit einem Volumen von 9,8 Mio. Euro (deutsch)

SM Wirtschaftsberatungs AG: Tochterunternehmen der SM Wirtschaftsberatungs AG veräußert Wohn- und Geschäftshauskomplex mit einem Volumen von 9,8 Mio. Euro

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DGAP-Ad-hoc: SM Wirtschaftsberatungs AG / Schlagwort(e): Immobilien/Strategische Unternehmensentscheidung
SM Wirtschaftsberatungs AG: Tochterunternehmen der SM Wirtschaftsberatungs AG veräußert Wohn- und Geschäftshauskomplex mit einem Volumen von 9,8 Mio. Euro

15.11.2018 / 20:18 CET/CEST
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Sindelfingen, den 15. November 2018
Ad-hoc-Meldung

* Tochterunternehmen der SM Wirtschaftsberatungs AG veräußert Wohn- und Geschäftshauskomplex mit einem Volumen von 9,8 Mio. Euro, kaufvertragliche Abwicklung für 2019 vorgesehen

* Jahresgewinn der SM Wirtschaftsberatungs AG für 2019 bereits jetzt höher als im Gesamtjahr 2018 erwartet

Ein zu mehr als 90% der SM Wirtschaftsberatungs AG gehörendes Tochterunternehmen der SM Wirtschaftsberatungs AG hat heute den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauskomplexes im Volumen von 9,8 Mio. Euro bzw. ca. 8.900 m² Fläche beurkundet. Entsprechend den kaufvertraglichen Regelungen wird die Abwicklung des Kaufvertrags in das kommende Geschäftsjahr 2019 fallen und sich damit bilanziell in 2019 auswirken. Das veräußerte Objekt war in den vergangenen Jahren konsequent weiterentwickelt worden, sodass mit dieser Transaktion nun in erheblichem Umfang stille Reserven aufgedeckt werden.

Dieser Geschäftsabschluss ist Teil der konzernweiten Geschäftsstrategie, die darauf abzielt, Immobilien nach deren Entwicklung unter entsprechender Aufdeckung stiller Reserven auch wieder zu veräußern. Das inzwischen erreichte Preisniveau am Immobilienmarkt bietet hierfür aus Sicht der Gesellschaft ein attraktives Umfeld, das auch künftig zu Gewinnmitnahmen auf das Immobilienportfolio unter Realisierung inzwischen gelegter stiller Reserven genutzt werden soll. Die die Gesellschaft akzeptiert dabei auch eine zwischenzeitliche Reduzierung des Sollmietenvolumens. Im Geschäftsjahr 2019 sind daher weitere Verkaufstransaktionen aus dem Immobilienportfolio unter entsprechender Aufdeckung stiller Reserven möglich.

Die SM Wirtschaftsberatungs AG erwartet auf Basis der mitgeteilten Transaktion schon heute für das Geschäftsjahr 2019 ein über dem laufenden Geschäftsjahr liegendes Gesamtjahresergebnis. Wieweit der Gewinn des Geschäftsjahres 2019 die Ergebnisse des laufenden Geschäftsjahres übertreffen werden, wird auch davon abhängen, in welchem Umfang in 2019 stille Reserven durch weitere Verkaufsabschlüsse aufgedeckt werden.

SM Wirtschaftsberatungs AG
Der Vorstand

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Vorstand
SM Wirtschaftsberatungs AG
Fronäckerstraße 34, 71063 Sindelfingen
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Unternehmenskontakt:
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Fronäckerstraße 34, 71063 Sindelfingen
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Tel.: [phone], Fax: [phone] HRB- Nr. 244984 AG Stuttgart,
Steuer- ID: DE211264389, Finanzamt Böblingen
Baden Württembergische Bank AG IBAN DE78600501010001275463 Vorstand: Martin Schmitt (Vors.), Reinhard Voss,
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Peter Steinbrenner

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