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Der einzige Dividendenzahler unter den Marihuana-Aktien hat gerade seine Auszahlung erhöht (schon wieder!)
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Seit dem Jahresbeginn gibt es nur wenige Industriezweige, die mehr Wachstum verzeichnen als die Marihuana-Industrie. Der allererste börsennotierte Cannabis-Fonds, der Horizons Marijuana Life Sciences ETF, der etwa vier Dutzend Potaktien verschiedener Gewichtungen hält, ist bis Mittwoch, den 13. März, um 60 % gestiegen.
Wenn du nach einen Grund suchst, warum Marihuana-Aktien so heiß begehrt sind, zerbrich dir nicht zu sehr den Kopf dabei. Es ist eigentlich ein Zusammenfluss von Faktoren und Meilensteinen, die sich im Laufe der Zeit aufgebaut und die Cannabisindustrie als legitimes Geschäftsmodell validiert haben. Hier sind nur einige Gründe, warum die zukünftigen Umsatzerwartungen für die Cannabisindustrie so stark wachsen:
- Legalisierung in Kanada von Freizeitmarihuana
- 33 US-Bundesstaaten, die Cannabis auf die eine oder andere Weise legalisiert haben
- Eine Rekordzahl von Gutachtern, die eine Legalisierung in den USA befürworten.
Aber unter den Dutzenden von börsennotierten Pot-Aktien zeichnet sich ein Unternehmen dadurch aus, dass es nicht wie jedes andere ist: Innovative Industrial Properties (WKN:A2DGXH).
Diese reine Pot-Aktie ist anders als alles, was du bisher gesehen hast
Innovative Industrial Properties war tatsächlich die erste Cannabis-Aktie, die im Dezember 2016 an der New York Stock Exchange (NYSE) den Börsengang durchführte. Obwohl die Cronos Group oder Canopy Growth als die ersten Marihuana-Aktien angesehen werden, die von der OTC-Börse zur NYSE hochgelistet wurden, dürfen wir nicht vergessen, dass Innovative Industrial Properties schon viel länger dort gelistet ist.
IIP (Innovative Industrial Properties), wie das Unternehmen auch genannt wird, ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) im Cannabisbereich. Wie bei jedem REIT bedeutet dies, dass er Grundstücke und Anlagen kauft, mit der Erwartung, dass er diese dann für einen längeren Zeitraum gewinnbringend vermietet. Später können REITs einen Teil der Vermögenswerte gewinnbringend verkaufen, dieses Kapital dann in neue Immobilien reinvestieren und so den Zyklus neu beginnen.
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Derzeit verfügt IIP über 12 Immobilien in 10 Staaten, von denen die neueste ein 43.000 Quadratfuß großer Industriekomplex in Sacramento ist, Kalifornien, der im Februar angekündigt wurde. Das war der erste Eintritt in den Golden State, der voraussichtlich der lukrativste Cannabismarkt der USA ist, mit einem Umsatz von bis zu 11 Mrd. US-Dollar bis 2030. Durch den angekündigten kalifornischen Deal hatte Innovative Industrial Properties 156,3 Mio. US-Dollar in seine ein Dutzend Objekte investiert, weitere 22,6 Mio. US-Dollar waren für Verbesserungsprojekte für seine Mieter vorgesehen.
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