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alstria office REIT-AG: Starke operative Leistung steigert den Nettosubstanzwert und Einführung des Konzepts der 'Grünen Dividende'

DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis alstria office REIT-AG: Starke operative Leistung steigert den Nettosubstanzwert und Einführung des Konzepts der 'Grünen Dividende' 26.02.2020 / 17:40 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Pressemitteilung

Starke operative Leistung steigert den Nettosubstanzwert und Einführung des Konzepts der "Grünen Dividende"

- Ergebnis 2019: Umsatz von EUR 187,5 Mio. und operatives Ergebnis (FFO) von EUR 112,6 Mio.

- Starkes Vermietungsjahr: 368.900 qm vermietet, Vertragsmiete steigt flächenbereinigt um 9,7 % auf EUR 208,3 Mio.

- Wertzuwachs: EPRA-NAV steigt um 18,3 % auf EUR 17,91 pro Aktie

- Finanzverschuldung auf historischem Tiefstand: Nettoverschuldungsgrad sinkt auf 27,1 %, Nettoverschuldung/EBITDA von 8,5x

- Management schlägt Erhöhung der Dividende auf EUR 0,53 pro Aktie vor, davon 1 Cent "Grüne Dividende"

Hamburg, 26. Februar 2020 - Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) gibt das Ergebnis für das Geschäftsjahr 2019 bekannt.

Starkes Vermietungsjahr: Nettoabsorption von 83.900 qm, Entwicklungsportfolio zu 70 % vorvermietet

Im Jahr 2019 profitierte alstria vom starken Vermietungsgeschäft in ihren Kernmärkten. Mit neuen Mietverträgen über eine Fläche von 197.600 qm und Mietvertragsverlängerungen über 171.300 qm steigerte das Unternehmen seine flächenbereinigte Vertragsmiete um 9,7 % von EUR 189,9 Mio. auf EUR 208,3 Mio. Substanzielle neue Mietverträge mit öffentlichen Mietern sichern langfristige Cashflows und steigern die gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit des Gesamtportfolios auf 6,3 Jahre (2018: 4,8 Jahre). alstrias Entwicklungsportfolio, welches acht Projekte mit einer Gesamtmietfläche von 184.000 qm umfasst, verzeichnete per 31. Dezember 2019 eine starke Verbesserung der Vorvermietungsquote auf 70 %. Die gesicherten Mieten dieses Teilportfolios in Höhe von EUR 26,0 Mio. p.a. bilden eine solide Basis für alstrias zukünftiges Umsatzwachstum.