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DGAP-News: TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung/Quartalsergebnis
TAG Immobilien AG startet mit deutlichem Ergebnisanstieg und neuen ESG-Initiativen in das Geschäftsjahr 2021

10.05.2021 / 06:55
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TAG Immobilien AG startet mit deutlichem Ergebnisanstieg und neuen ESG-Initiativen in das Geschäftsjahr 2021

- FFO I im Q1 2021 bei EUR 45,6 Mio. bzw. EUR 0,31 je Aktie (+8,6% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum),

- Verschuldungsgrad LTV zum Stichtag bei 44,8%; Rating Agentur Moody's erhöht Ausblick für das Baa3-Investment Grade Rating der TAG von "stabil" auf "positiv",

- Nachhaltigkeitsstrategie der TAG wird weiterentwickelt: Fertigstellung einer umfassenden Dekarbonisierungsstrategie in 2021 mit dem Ziel, den Gebäudebestand langfristig nahezu klimaneutral zu bewirtschaften;

- Im Sektorvergleich geringe Emissionsintensität des TAG-Portfolios mit 31,9 kg CO₂/m² p.a.; über 60% der Gebäude verfügen schon heute über eine Energieeffizienzklasse von mindestens "C", weniger als 5% des Bestandes befinden sich in den niedrigsten Energieeffizienzklassen "G" und "H";

- Projektentwicklungen in Polen bieten umfangreiche Chancen, von Beginn an nachhaltig zu planen und den Klima- und Ressourcenschutz einzubeziehen;

- Lebenswerte Wohnquartiere mit bezahlbaren Mieten als wesentlicher Baustein des TAG-Geschäftsmodells bringen wirtschaftliche und soziale Interessen in Einklang.

Hamburg, 10. Mai 2021

Operative Kennzahlen und Ergebnisentwicklung

Die Netto-Ist-Miete ("Kaltmiete") des Konzerns konnte im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 4,4% gesteigert werden. Auf like-for-like-Basis betrug das Mietwachstum in den TAG-Wohneinheiten unverändert zum Geschäftsjahr 2020 1,4% p.a. Inklusive der Effekte aus Leerstandsveränderungen belief sich das gesamte Mietwachstum auf 1,2% nach 1,5% p.a. im Geschäftsjahr 2020. Im ersten Quartal 2021 war dabei, analog zur Entwicklung im Vergleichszeitraum des Vorjahres, ein Anstieg des Leerstandes in den Wohneinheiten von 5,3% zu Jahresbeginn auf 5,9% zum 31. März 2021 zu verzeichnen.

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