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2023 ist das Jahr der größten Wette für die Dividendenaktie W. P. Carey gewesen: Was bringt 2024?! - Seite 2
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0 KommentareW. P. Carey ist und bleibt außerdem ein REIT mit Qualität. Mit weniger Office-Immobilien dürfte die Leerstandsquote von zuletzt um ca. 1 % weiterhin sehr gering bleiben. Bilanziell besitzt der US-REIT eine Nettoverschuldung in Höhe von 8,3 Mrd. US-Dollar bei mehr als 9 Mrd. US-Dollar Eigenkapital. Auch das ist eine Perspektive, die wieder mehr und mehr durch sinkende Zinsen zu einem Renditeversprechen werden könnte.
Wachstum ausgeklammert…?!
Zugegebenermaßen würde ich im neuen Börsenjahr 2024 nicht unbedingt mit Wachstum rechnen. Vermutlich geht es zunächst um den Turnaround. Allerdings sollten wir nicht vergessen, dass mehr Qualität und ein besseres operatives Fundament auch die Basis für moderate Zuwächse in den kommenden Jahren sein kann.
W. P. Carey kauft sukzessive weitere Immobilien zu. Selbst im Jahr 2023 flossen 1,3 bis 1,5 Mrd. US-Dollar in neue Immobilien, die besser zum Portfolio des REITs passen. All das und auch langfristig steigende Mieten durch clevere Mietverträge können zu Wachstum führen. Bei einem Kurs-FFO-Verhältnis von 14 und mehr als 5 % Dividendenrendite erscheint mir das durchaus attraktiv. Vor allem, wenn wir bedenken: Operatives Wachstum kann langfristig auch wieder zu Dividendenwachstum führen. Wobei ich nicht zwangsläufig damit rechnen würde, dass wir im neuen Börsenjahr auch wieder steigende Ausschüttungen sehen werden. Das wäre jedoch eine weitere, mögliche Überraschung.
Der Artikel 2023 ist das Jahr der größten Wette für die Dividendenaktie W. P. Carey gewesen: Was bringt 2024?! ist zuerst erschienen auf Aktienwelt360.
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Vincent besitzt Aktien von W. P. Carey. Aktienwelt360 empfiehlt Aktien von W. P. Carey.
Aktienwelt360 2024
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Dieser Artikel wurde ursprünglich auf fool.de veröffentlicht.
Die W.P. Carey Aktie wird zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Nachricht mit einem Minus von -0,27 % und einem Kurs von 59,20USD auf Tradegate (29. Dezember 2023, 22:26 Uhr) gehandelt.
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