Widerrufsjoker - so klappt die Umschuldung

Viele Verbraucher schrecken vor dem Widerruf eines Immobilienkredits zurück. Grund: Sie haben Angst, keine Anschlussfinanzierung zu bekommen, nachdem sie den Widerrufsjoker gezogen haben. Dies gilt erst recht vor dem Hintergrund der im März verabschiedeten Wohnimmobilienkreditrichtlinie, kurz Wokri. Doch diese Furcht ist unbegründet – wenn die Bonität des Kunden stimmt. Auch für die Timing-Frage gibt es nun eine Lösung: den flexiblen Forward-Kredit.

Immer wieder erreichen uns bei der Interessengemeinschaft Widerruf (www.widerruf.info) Anfragen von Verbrauchern, die gute Chancen auf eine Rückabwicklung ihres Darlehensvertrags haben. Für die meisten würde das eine Ersparnis von mehr als 10.000 Euro bedeuten. Immerhin ist mit der Rückabwicklung nicht nur der sofortige Ausstieg aus dem Darlehen verbunden, sondern auch der Anspruch auf eine Verzinsung (sogenannter Nutzenersatz), die die Bank dem Kunden zahlen muss.

Dennoch hält viele Verbraucher ein Thema vom Widerrufsjoker ab: die Angst vor einer fehlenden Anschlussfinanzierung. Immer noch kursieren Berichte, dass Verbraucher, die einen Darlehensvertrag widerrufen haben, keinen anderen Kredit mehr bekommen. Von „schwarzen Listen“ ist da die Rede und von Absprachen der Banken untereinander. Verschärft wird die Situation noch durch die neue Wohnimmobilienkreditrichtline, kurz Wokri. Diese soll dafür sorgen, dass insbesondere Ältere und Selbständige schwerer ein Darlehen bekommen. Die Konsequenz, so fürchten Verbraucher, könnte sein, dass sie nach dem Widerruf ohne neues Darlehen dastehen und die Immobilie zwangsweise verkaufen müssen.

Nach den Erfahrungen, die wir bei der Interessengemeinschaft Widerruf gesammelt haben, lässt sich sagen: Das meiste davon ist Unsinn. Zwar sollte niemand leichtfertig den Widerruf eines Darlehens erklären. Doch in den meisten Fällen ist eine Anschlussfinanzierung kein Problem. Zwar gibt es einige Banken (wie die ING Diba), die grundsätzlich keine Darlehen anbieten, wenn der Kunde zuvor per Widerrufsjoker aus einer anderen Finanzierung ausgestiegen ist. Doch das ist die Ausnahme. Die meisten Banken und Versicherungen sind hier weniger zimperlich und bieten zu guten Konditionen eine Anschlussfinanzierung.