S IMMO AG 530 0 Kommentare Positiver Jahrestrend setzt sich weiter fort - Seite 3

Ausblick 2018
Friedrich Wachernig, Vorstand der S IMMO AG, ist auch für das kommende Geschäftsjahr äußerst zuversichtlich: "Wir ruhen uns nicht auf dem Erreichten aus, sondern bereiten aktiv die Erfolge der Zukunft vor. Dazu gehört einerseits unsere Projektpipeline mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von aktuell über EUR 600 Mio. Andererseits sind wir auf der Käuferseite aktiv und investieren in deutschen Städten, in denen wir großes Potenzial sehen. Diese Projekte und Ankäufe werden uns in den kommenden Jahren nachhaltige Erträge sichern."

S IMMO AG
Die S IMMO AG ist eine börsennotierte Immobilien-Investmentgesellschaft mit Hauptsitz in Wien. Das Unternehmen investiert zu 100 % in der Europäischen Union und fokussiert dabei auf Österreich, Deutschland und CEE. Das Immobilienportfolio der S IMMO setzt sich mehrheitlich aus Büros, Einkaufszentren und Hotels zusammen, ein ergänzender Teil besteht aus Wohnimmobilien. Die S IMMO steht für ein ertrags- und cashflowstarkes Portfolio und für profitables Wachstum. Die strategischen Kernaktionäre des Unternehmens sind die Erste Group Bank AG und die Vienna Insurance Group.
.
Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für den Zeitraum 01.01.2017 - 30.09.2017
in EUR Mio. / Fair-Value-Methode

	01-09/2017	01-09/2016
Erlöse	144,2	147,1
davon Mieterlöse	86,0	88,5
davon Betriebskostenerlöse	25,4	28,3
davon Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung	32,8	30,2
Sonstige betriebliche Erträge	1,4	2,1
Aufwand aus der Immobilienbewirtschaftung	-47,2	-48,9
Aufwand aus der Hotelbewirtschaftung	-24,2	-22,7
Bruttoergebnis	74,2	77,6
Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien	461,3	192,9
Buchwerte veräußerter Immobilien	-450,9	-188,5
Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilien	10,3	4,4
Verwaltungsaufwand	-13,2	-13,2
Ergebnis vor Steuern, Immobilienbewertung, Abschreibungen und Finanzergebnis (EBITDA)	71,3	68,7
Abschreibungen	-6,6	-5,9
Ergebnis aus der Immobilienbewertung	68,2	107,6
Betriebsergebnis (EBIT)	133,0	170,5
Finanzierungsaufwand	-42,5	-50,9
Finanzierungsertrag	5,9	2,2
Ergebnis aus at equity bewerteten Unternehmen	0,4	0,5
Genussscheinergebnis	-3,5	-3,9
Ergebnis vor Steuern (EBT)	93,3	118,4
Ertragsteuern	-16,2	1,4
Periodenüberschuss	77,0	119,8
davon den Anteilseignern der Muttergesellschaft zuordenbar	73,8	118,6
davon den nicht beherrschenden Anteilen zuordenbar	3,2	1,2

Ergebnis je Aktie in EUR	1,12	1,78