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4 irre solide Dividendenwerte mit hohen Renditen - Seite 2
1170 
0 KommentareDa die Aktie von AT&T zum 11-Fachen der vergangenen Einnahmen gehandelt wird und eine Dividendenrendite von 6,5 % zahlt, ist dies eine gute Aktie, auf die man als Dividendenanleger setzen kann.
MGM Growth Properties
Ich denke ja, dass ein gutes Dividendenportfolio mindestens einen REIT enthalten sollte, und zu diesem Zweck setze ich auf MGM Growth Properties. Ich sagte ja bereits, dass Glücksspielunternehmen viel Cashflow generieren, und MGM Resorts (WKN:880883) ist die Spielgesellschaft, die im Immobilienbereich tätig ist – und zwar mit jenen Immobilien, die sich im Besitz von MGM Growth Properties befinden. Insofern ist MGM Growth Properties an die Glücksspielbranche angeschlossen, dann aber doch ein bisschen gegen die starken Schwankungen dieses Wirtschaftszweigs abgesichert.
Das Größte, was bei einem REIT zu beachten ist, ist der Abdeckungsgrad bzw. das bereinigte EBITDA, das eine Spielgesellschaft im Vergleich zu den Mietzahlungen reinholt, die man dem REIT schuldig ist. Im Falle von MGM beträgt die Abdeckungsquote das 6,2-Fache der Nettomiete an MGM Growth Properties, genug, um sogar einen schlimmen Abschwung wie in den Jahren 2007 bis 2012 in der Glücksspielbranche zu überstehen.
Die Dividendenrendite von MGM Growth Properties von 5,8 % ist auch für einen REIT solide. Dies ist wirklich eine Aktie, die man halten kann.
TerraForm Power
Eines der noch unbekannteren Segmente im Bereich erneuerbare Energien sind Yieldcos, Unternehmen, die Eigentümer von Anlagen für erneuerbare Energien sind und über langfristig laufende Verträge Strom an Versorgungsunternehmen verkaufen. TerraForm Power ist einer der größten Yieldcos auf dem Markt und verfügt über eine Dividendenrendite von 5,5 % und dazu einen sehr stabilen Cashflow.
TerraForm Power verfügt über 3.737 MW an Wind- und Solarenergiegeneratoren auf der ganzen Welt und außerdem über einen vertraglich vereinbarten Cashflow von insgesamt 13 Jahren mit kreditwürdigen Versorgungsunternehmen als Abnehmern.
Die hohe Rendite von TerraForm Power ist nicht alles. Die Investoren können vom Unternehmen noch mehr erwarten. Das Management will 15 bis 20 % jener Gelder behalten, die zur Finanzierung von Wachstumsakquisitionen verfügbar sind. Das könnte die Dividende für die kommenden Jahre langsam, aber sicher wachsen lassen, was für eine bereits hohe Dividende wirklich großartig ist.
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