Walton steigt mit seinem rund 327 Quadratkilometer umfassenden Grundbesitz in den USA in den Markt für Neubauten von Einfamilienhäusern zur Miete ein - Seite 2

Die Build-to-Rent-Branche verzeichnet ein signifikantes Wachstum im Vergleich zum Vorjahr. Die meisten Haushalte, die in diesen Gemeinden leben, ziehen es vor, ein Haus zu mieten, und viele sind ältere Millennials, die in die Phase der Familiengründung eintreten. COVID schürte den Bedarf an zusätzlichem Wohnraum, den die Verbraucher forderten, und beschleunigte die Abwanderung in weniger dichte Städte und in Häuser. Die Märkte im sogenannten Sun Belt mit ihrer diversifizierten Wirtschaft, die sich vor COVID besser entwickelt haben als andere Märkte, werden laut einer Studie von John Burns Consulting auch nach der Pandemie weiterwachsen. Der Großteil des Grundstückportfolios von Walton befindet sich in Marktregionen im Sun Belt.

„Walton hat drei wesentliche Vorteile, die unserer Meinung nach einen echten Wert für diesen Markt und für Investoren darstellen: verfügbares Land, Erfahrung in der Erschließung von Grundstücken und ein großes Netzwerk von Beziehungen im Bereich Hausbau“, sagte Paul Megler, Executive Vice President von Walton, der die Build-to-Rent-Initiative für das Unternehmen leitet. „Ich sehe viele Unternehmen, die in den Build-to-Rent-Bereich einsteigen, die auf der Grundlage eines Geschäftsplans oder eines Konzepts Wertversprechen machen und die Schwierigkeiten haben, Kapital bereitzustellen. Walton hat ein definiertes Portfolio mit bestehenden Partnerschaften und einer vielfältigen Grundstückspipeline, die wir weiter ausbauen – das ist ein großes Unterscheidungsmerkmal für unsere BTR-Partner.“

Über Walton

Walton ist ein in Privatbesitz befindliches, weltweit führendes Immobilieninvestment- und Grundstücksverwaltungsunternehmen, das sich seit mehr als 42 Jahren auf strategisch günstig gelegene Grundstücke in wichtigen Wachstumsregionen konzentriert. Das Unternehmen verwaltet im Auftrag seiner Investoren und Geschäftspartner ein Immobilienvermögen von 3,4 Mrd. USD in Nordamerika. Walton besitzt und verwaltet mehr als 396 Quadratkilometer (98.000 Acres) Land in den USA und Kanada. Zu den wichtigsten Organisationseinheiten der Walton-Unternehmensgruppe gehören Walton Global Holdings, Walton International Group und Walton Development and Management. Weitere Informationen finden Sie unter walton.com.

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