Investitionen in Deutschland

Abschätzung des Länderrisikos

Wer in einem Land investieren will, muss sich gut über dieses Land informieren. Gerade wenn man im Immobilienmarkt anlegen will. Aufgrund dauerhafter Beschwerden zahlungskräftiger Kunden über die Belästigung durch Kinderlärm, hat man sich entschieden, neben dem großen Hotel an der Ostsee ein neues Luxus-Hotel zu bauen, zu dem Familien mit Kindern keinen Zugang haben. Ich nenne dieses Hotel das „Hotel Deutschland“.

Auffallend an dem neuen Hotel sind neben dem riesigen Wellnessbereich die auf allen Zimmerfluren aufgestellten Trink- und Fressnäpfe für die Begleiter der zahlungskräftigen Kundschaft. Ines B. kommt den weiten Weg aus Bayern angereist und liebt es, sich von ihrem Irish Setter in der niedrigtemperierten Dampfsauna verwöhnen zu lassen. Ihre Freundin Susanne K. genießt dagegen nach dem Saunabaden und der Peeling-Massage den Verkehr mit ihrem Golden Retriever auf dem großen Doppelbett mit Seeblick. Dabei kämen ihr stets die besten Ideen, sagt sie, die im Management eines großen Konzerns arbeitet und derzeit mit der Erstellung einer Studie zum Thema „Deutschland im Jahr 2020“ beschäftigt ist.

Hans F. ist ebenfalls umgestiegen und spricht von dem Genuss, endlich nicht mehr nach Bangkok fliegen zu müssen, um seine Bedürfnisse befriedigt zu bekommen. Seine Begleiterin mag es hingegen weniger romantisch, sie ist eine knallharte Frau und führt sich im Whirlpool glatt gehobelte und glasierte Kiefernhölzer aus der Rostocker Heide ein. Niemals, sagt sie, sei sie der Natur näher gewesen als dabei, niemals habe sie die Natur stärker in sich gespürt als hier.

Das Ehepaar Heidrun und Hans P. genießt die wunderbare Ruhe im Hotel Deutschland, den ausgewählten Weinkeller und die hervorragende Küche, insbesondere das Frühstücksbüfett, nach welchem die beiden sich des Öfteren zur Überbrückung der Zeit bis zum Dinner eine Fünf-Milliliter-Injektion Dormicum spritzen lassen. Am Abend sitzt man dann mit den Rotariern zusammen und schmiedet Zukunftspläne. Anschließend wechselt man zum Monopoly Tisch, an dem mit echtem Geld und echten Häusern und Aktien gespielt wird. Alle Transaktionen des abendlichen Spiels, so lauten die strengen Regeln, sind binnen eines Jahres in der Realität auszuführen. Das Hotel Deutschland erweist sich als angemessener Ort für ein derartiges Spiel, schließlich ist es selbst einmal daraus entstanden.

Bevor es zur Nachtruhe geht und die zweite Ampulle Dormicum auf der Tagesordnung steht, gibt sich die Runde noch einigen besinnlichen Gedanken hin: Ach, der Mensch ist doch immer gleich, unveränderbar in der Zeit, sagt man sich gegenseitig mit Inbrunst. Auch wenn es ihn bald wohl nur noch in reduzierter Anzahl geben wird. Währenddessen scharren die Hunde und die Lederriemen spannen sich. Jenseits des Waldes hatte man Kindergeschrei vernommen. Wenn man nicht zu müde wäre, würde man schon jetzt zur Treibjagd blasen. Aber morgen ist ja auch noch ein Tag. Es geht ja schließlich um die Zukunft.