Bund-Future bei 155 Punkten – So geht es bei Hypothekenzinsen weiter

Die Immobilienpreise in Deutschland schießen nach oben. Verantwortlich hierfür ist EZB-Chef Mario Draghi. Er hat Strafzinsen eingeführt und druckt jeden Monat 60 Mrd. Euro. Dennoch waren zwischen April und Juni die Zinsen für Bundesanleihen stark gestiegen und haben auch die Hypothekenzinsen mit nach oben gezogen. Zuletzt ging es aber wieder deutlich abwärts. Hält der Trend in den nächsten Monaten an oder woher kann möglicherweise Störfeuer kommen?

Jetzt noch schnell die günstigen Hypothekenzinsen sichern? Das fragen sich viele potenzielle Hauskäufer oder –besitzer derzeit, denn aktuell liegen die Zinsen bei zehnjähriger Laufzeit bei lediglich 1,5 Prozent. Nachdem die Hypothekenzinsen zwischenzeitlich deutlich geklettert waren, hatten viele Immobilienbesitzer reagiert. „Der starke Zinsanstieg von Anfang April bis Juni dieses Jahres hat dazu geführt, dass sich Kunden vermehrt um die Anschlussfinanzierung ihrer bestehenden Immobiliendarlehen gekümmert haben“, schrieb Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher des Finanzvertriebs Dr. Klein & Co. AG zuletzt. „Hierbei hat sich der Anteil von Forward-Darlehen deutlich erhöht, mit denen sich Kunden den Zinssatz für ihre Anschlussfinanzierung bereits heute bis zu 60 Monate im Voraus sichern können.“

China verkauft massiv US-Staatsanleihen

Bund-Future in Punkten seit Jahresanfang

Die weitere Entwicklung der Hypothekenzinsen wird vor allem von der Entwicklung der „Renditen“ bei Bundesanleihen abhängen. Nachdem die Zinsen für zehnjährige Bundesanleihen seit dem Hoch vom Juni deutlich gefallen waren, sind sie zwischenzeitlich etwas gestiegen, ehe sie wieder den Rückwärtsgang eingelegt haben. Im Gegenzug ist der Bund-Future etwas gestiegen auf 155 Punkte. Er ist ein Terminkontrakt auf eine fiktive zehnjährige Bundesanleihe mit einem Kupon von zehn Prozent. Die Entwicklung der Zinsen für Bundesanleihen hängt nicht zuletzt davon ab, ob die Zinsen in den USA steigen oder fallen werden. Wegen der Turbulenzen am weltweiten Finanzmarkt gehen viele Investoren davon aus, dass die Fed die Zinsen bei der nächsten Sitzung, am Donnerstag, 17. September nicht anheben dürfte. Einen Wirtschaftskalender mit den wichtigsten Daten finden Sie hier.