Steico Aktie

Interessanter Artikel, der für Aufklärung sorgt. Vor dem Hintergrund der desaströsen Marktentwicklung (auch bei den Fertighäusern) sind die Steico-Zahlen schon erstaunlich gut.

https://holz-zentralblatt.de/premium-article/traditionelles-kernsegment-im-fertigbau-schrumpft-um-38/

Laut diverser Verbandsvertreter aus dem Baubereich wäre die Verabschiedung des stark gekürzten "Wachstumschancengesetzes" am Freitag im Bundestag für den Neubau wichtig, da darin verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für Investoren enthalten sind. Momentan knüpft die Bundes-CDU bzw. die CSU ihre Zustimmung da weiter an eine Rücknahme der Agrardieselsubventionen, die dazu auch der Höhe und der Bedeutung nach in keinem Verhältnis steht.

Frau Lagarde hat heute gesagt, das es im Juni von der EZB eine Zinssenkung geben könnte, wenn bis dahin die beobachteten Kennziffern wie Inflation und erwartete Inflation über das Lohnwachstum dafür geeignet sind.

Mit so 3,3 % Bauzinssatz im Schnitt sind die Bauzinsen aber ja gar nicht hoch, sondern eher normal. Das Problem sind die Baukosten - beim Neubau. Dinge wie die Gebäudeklasse E werden vielleicht nie kommen, weil die Deutsche Baugesetzgebung mit den 16 Landesbauordnungen einfach zu kompliziert ist. Auch serielles Bauen über Landesgrenzen hinweg hat es da sehr schwer.

Andererseits gibt es einen erheblichen Sanierungsbedarf bei älteren Gebäuden und die sind im Preis ggü. von vor 2 Jahren sehr stark im Preis gesunken. Ich habe vor 2 Jahren in meiner aktuellen Lebensregion nach Häusern unter 200.000 Euro gesucht und fast nichts gefunden. Heute gibt es hunderte Angebote unter 200.000 Euro und sogar geforderte Kaufpreise von schon unter 100.000 Euro für ein größeres Haus mit mehreren hundert qm Grundstücksfläche. Was wirklich bezahlt wird liegt dann ja oft unterhalb des Wunschpreises der Verkäufer.

Insofern dürfte der für Steico wichtige Markt der Sanierungen im Bestand vllt. schon die Talsohle gesehen haben. Denn nach meiner Beobachtung werden von den angebotenen Häusern auch sehr viele - gefühlt über 50 % nach einigen Monaten verkauft. Das spricht für einen weiter vorhandenen signifikanten Renovierungsmarkt.

Dazu kommen die Synergien aus der Mehrheitsübernahme seitend Kingspan.

Gebäuderichtlinie: EU-Parlament stimmt Sanierungsvorgaben zu

Die Reform der europäischen Gebäuderichtlinie (EPBD) hat die nächste Hürde genommen. Das EU-Parlament hat den geplanten Sanierungsvorgaben zugestimmt. Die Immobilienbranche wartet nun auf die nationale Umsetzung – und fordert bezahlbare Lösungen....


Ganzer Artikel:
https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/green-deal-eu-liefert-investitionsplan-fuer-gebaeudesektor_84342_507868.html

Quelle Trader-Zeitung
DIE EZB BEREITET MIT DER SENKUNG DER INFLATI- ONSPROGNOSE DIE ZINS- SENKUNGEN VOR. WER PROFITIERT?
• Die EZB senkt die Inflationsprognose. 2025 wird der Zielwert von 2 % erreicht. Der Markt könnte jetzt mehr auf die Zinswende bei ausgewählten Aktien setzen. • Die Baubranche ist ein Profiteur, wenn die Zinsen sinken, da mehr Modernisierungen und Neubau durchgeführt werden. Hochtief, Sto, Steico und Hypoport profitieren.
Jörg Meyer schreibt um 15:00 Uhr: Vorhin fiel die EZB-Ent scheidung. Der Leitzins wird bei 4 % bleiben. Das war erwartet. Aber im Jahresverlauf könnte es jetzt zu Zinssenkungen von 100 Basispunkte kommen. Dann wären wir bei 3 %. Eine Basis dafür sind die neuen Inflationsprognosen der EZB. 2024 soll die Inflationsrate 2,3 % statt 2,7 % betragen. 2025 dürften es 2 % und 2026 nur 1,9 % sein. Im nächsten Jahr wäre der Zielwert von 2 % erreicht. Nachfolgend einige Gedanken zu den Profiteu ren. Mit einer wachsenden Überzeugung zur Zinswende würden vor allem auch die Mid- und Smallcaps profitieren. Die Immobilien-Aktien um LEG (LEG111) und VONOVIA (A1ML7J) sind Profiteure. Für diese Unternehmen verbessern sich in den nächsten Quartalen und Jahren wieder die Finanzierungsbedin gungen. Das wird zur Folge haben, dass die Zinskosten sinken, mehr gebaut werden kann, der Transaktionsmarkt an Schwung gewinnt und auch keine Wertanpassungen auf das Portfolio vorgenommen werden müssen. Trader können einen Fuß in die Tür stellen.
Sinkende Zinsen sind für die Bauwirtschaft positiv. Die Bauzin sen sanken schon seit Oktober. Lag der Bauzins mit 10-jähriger Bindung im Oktober noch bei 4,25 %, so sind es aktuell 3,59 %. Es wird wieder attraktiver ein Ein- oder Mehrfamilienhaus zu bauen. Als Vermittlungsplattform für Immobilienfinanzierun gen ist HYPOPORT (549336) ein Profiteur. Aber auch STO VZ (727413) und STEICO (A0LR93) kommen sinkende Zinsen ent gegen, weil diese Unternehmen wieder mehr Nachfrage nach Fassadensystemen und Dämmungen verzeichnen werden. Der Neubau sowie Modernisierungen nehmen zu.
Unternehmen mit einer hohen Verschuldung sind auch Profiteu re, wenn die Zinsbelastungen wieder sinken. STRÖER (749399) sitzt auf 770 Mio. Euro an Nettoschulden. Der Nettogewinn sank in 2023, weil ein hohes Finanzergebnis wegen den gestiegenen Zinsen belastete. Wenn hier eine Entspannung eintritt, wäre das positiv. Die Aktie könnte damit wieder gespielt werden

https://www.plusvisionen.de/20_02_2024/steico-was-fuer-die-aktie-in-duesteren-zeiten-spricht/

Schwarze Zahlen inmitten der größten Wohnungsbaukrise sind stark, die verbesserten Aussichten (auch durch Zinssenkungen, staatliche Förderprogramme) sollten die Steico gestärkt aus der Talsohle hervorkommen lassen. Kingspan gibt es als Spekulationsobjekt gratis dazu...
https://de.investing.com/news/economy/eqsnews-steico-vorlauf…

Kingspan hat einen höheren Preis bezahlt als der gerade aufgerufene. Man darf annehmen dass sie schon eine ordentliche DD gemacht haben oder auch machen haben lassen. Das Unternehmen war ihnen diesen höheren Preis damit ganz offensichtlich wert und an diesem Preis sollte man sich als Außenstehender orientieren. Mehr Informationen aus dem Innenleben von Steico haben wir mit Sicherheit nicht als es Kingspan hat und hatte.

Commission clears acquisition of STEICO by Kingspan

The European Commission has approved, under the EU Merger Regulation, the acquisition of sole control of STEICO SE of Germany by Kingspan Group plc of Ireland.

The transaction relates primarily to the sector of construction and insulation materials.

The Commission concluded that the notified transaction would not raise competition concerns, given the companies' limited market positions resulting from the proposed transaction. The notified transaction was examined under the simplified merger review procedure.


https://ec.europa.eu/commission/presscorner/detail/de/mex_23_5867