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Deutsche Konsum REIT wächst deutlich und schließt erstes Quartal 2017/2018 wie geplant erfolgreich ab

DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung Deutsche Konsum REIT wächst deutlich und schließt erstes Quartal 2017/2018 wie geplant erfolgreich ab 14.02.2018 / 07:00 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. Pressemitteilung

Deutsche Konsum REIT wächst deutlich und schließt erstes Quartal 2017/2018 wie geplant erfolgreich ab

- Mieterlöse um 53% auf EUR 6,6 Mio. gestiegen

- FFO von EUR 3,4 Mio. / aFFO von EUR 0,9 Mio.

- Bilanziertes Immobilienvermögen auf EUR 284,3 Mio. angestiegen

- EPRA NAV erhöhte sich auf EUR 6,68 je Aktie

- Net-LTV bei 36,5%

Broderstorf, 14. Februar 2018 - Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN DE000A14KRD3) hat ihren Wachstumskurs im ersten Quartal des Geschäftsjahres 2017/2018 ("Q1 2017/2018") erfolgreich fortgeführt.

Mieterlöse und FFO deutlich gestiegen

Die Mieterlöse der Gesellschaft haben sich im ersten Quartal des Geschäftsjahres 2017/2018 im Vergleich zum ersten Quartal des Vorjahres um 53% von EUR 4,3 Mio. auf EUR 6,6 Mio. erhöht. Dies resultiert im Wesentlichen aus dem Ausbau des Immobilienportfolios.

Infolgedessen stiegen auch die Funds from Operations ("FFO") von EUR 2,2 Mio. auf EUR 3,4 Mio. um 55% und damit etwas stärker als die Mieterlöse.

Aufgrund werterhöhender Bau- und Modernisierungsmaßnahmen bei den Revitalisierungsobjekten in Höhe von EUR 2,5 Mio. (Capex), betrug der aFFO (FFO nach Abzug der kapitalisierten Modernisierungsmaßnahmen) im ersten Quartal 2017/2018 EUR 0,9 Mio. (Q1 2016/2017: EUR 2,2 Mio.).

Immobilienportfolio auf EUR 284 Mio. gewachsen

Durch den Nutzen- und Lastenübergang von vier Einzelhandelsimmobilien zum 1. November 2017 ist das bilanzierte Immobilienportfolio zum 31. Dezember 2017 auf EUR 284,3 Mio. angestiegen (30. September 2017: EUR 275,4 Mio.).

Die Ankaufsrendite des Gesamtportfolios beträgt zum Stichtag 31. Dezember 2017 mehr als 12,1%.

Zudem hat die Gesellschaft im Dezember 2017 weitere fünf Objekte erworben. Dabei handelt es sich um ein Nahversorgungszentrum in Seebach (Thüringen) sowie drei Lebensmitteldiscounter in Freiberg, Glauchau und Niesky (Sachsen) mit den Ankermietern Nahkauf und Penny (REWE) sowie Netto (EDEKA). Weiterhin wurde ein innerstädtisches Objekt in Halberstadt mit dem Ankermieter Black.de (Tengelmann) erworben. Die Gesamtinvestition betrug rund EUR 4,5 Mio. bei einer annualisierten Jahresmiete von rund TEUR 540.