DGAP-News 286 0 Kommentare WESTGRUND Aktiengesellschaft: Erfolgreich gewirtschaftet - Seite 2

Die Bewertung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien lieferte einen Ergebnisbeitrag in Höhe von 65,5 Mio Euro. Das entspricht einer Wertsteigerung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien von 6,0 Prozent in den ersten sechs Monaten des laufenden Geschäftsjahres. Diese Wertsteigerung resultiert aus verbesserten operativen Kennzahlen und positiven Marktveränderungen.

EBIT und FFO I verbessert

Nach Abzug der Aufwandspositionen aus der Immobilienbewirtschaftung und der zentralen Verwaltung ergab sich für den Zeitraum Januar bis Juni 2018 ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von 88,9 Mio. Euro. Das entspricht einer Steigerung gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum von 127,4 Prozent (1. Halbjahr 2017: 39,1 Mio. Euro).

Die FFO I erreichten in den ersten sechs Monaten des laufenden Geschäftsjahres 15,8 Mio. Euro und lagen damit um 7,5 Prozent höher als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum (14,7 Mio. Euro). Je Aktie ergibt sich daraus sowohl auf unverwässerter als auch auf verwässerter Basis ein Wert von 0,20 Euro (1. Halbjahr 2017 unverwässert und verwässert: 0,18 Euro).

NAV gesteigert

Der Wertzuwachs im Portfolio schlägt sich positiv im Net Asset Value (NAV) nieder, der Kennzahl zur Einschätzung des Unternehmenswerts, die nach Empfehlungen der EPRA berechnet wird. Der NAV erreichte am 30. Juni des laufenden Geschäftsjahres 740,9 Mio. Euro. Das entspricht einem Zuwachs im ersten Halbjahr 2018 von 11,6 Prozent (31. Dezember 2017: 663,4 Mio. Euro). Je Aktie konnte der NAV auf 9,31 Euro gesteigert werden (31. Dezember 2017: 8,34 Euro).

Der LTV erreichte zur Jahresmitte 2018 37,0 Prozent und verbesserte sich damit im Verlauf des Geschäftsjahres 2018 um 0,2 Prozentpunkte.

Seit die ADLER Real Estate AG Mitte 2015 die Mehrheit der Westgrund-Aktien übernommen hat, ist die Westgrund AG Teil des ADLER Konzerns. Der IFRS-Konzernhalbjahresabschluss der Westgrund AG wird daher vollständig im IFRS-Konzernhalbjahressabschluss der ADLER Real Estate AG konsolidiert.

Kennzahlen zum ersten Halbjahr 2018