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Als der Markt einbrach, stiegen diese Aktien - Seite 2
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0 KommentareMan muss allerdings fair sein. Dies sind nur Beispiele aus den drei Sektoren, die die Aufmerksamkeit der Investoren auf sich gezogen haben, als die Märkte volatil waren. Allerdings haben wir noch etwas mehr dazu zu sagen. So kannst du dir überlegen, noch etwas Diversifizierung in dein Portfolio aufzunehmen, um für den nächsten Abschwung gewappnet zu sein.
1. Immobilien
REIT W.P Carey besitzt ein global diversifiziertes Portfolio an Einzelimmobilien, die sich durch langfristige Mietverträge auszeichnen. Das Land und die Gebäude haben allein schon einen inhärenten Wert, selbst wenn ein Mieter auszieht. Eine durchschnittliche Mietvertragslaufzeit von zehn Jahren bedeutet, dass Careys Mieten ziemlich stabil sein werden, selbst wenn der Markt fällt.
Zum Glück sind Bärenmärkte und die Rezessionen kürzer als die durchschnittliche Mietdauer der Immobilien von Carey. Und W.P. Carey wählt seine Immobilien sorgfältig danach aus, ob sie für den Mieter nützlich sind.
Die meisten dieser Aspekte gelten für viele Immobilienfonds (REIT), aber nicht für alle Immobilientypen (Hotels haben Mietverträge von einer Nacht). Aber mit dem intrinsischen Wert der Immobilie als Sicherheit und den Mieterträgen, die beständig Umsatz bringen, ist es leicht zu erkennen, warum Investoren Immobilieninvestitionen während eines Abschwungs so anziehend finden. Zudem bieten REITs häufig hohe Dividenden. So wird die Geschichte noch besser. Carey bietet eine solide 5 %-Rendite, die durch beständige Dividendensteigerungen seit zwei Jahrzehnten unterstützt wird.
Wenn das für dich gut klingt, dann ist Carey ein solider Name, den du dir genauer anschauen solltest, da es Immobilien in vielen Branchen hat: Industrie (23 %), Lager (21 %), Büro (26 %) und Einzelhandel (18 %). Das ist eine starke Diversifizierung, die viele andere REITs nicht vorweisen können. Es erwirtschaftet zudem ein Drittel seiner Mieten im Ausland, hauptsächlich in Europa. Das ist eine weitere Ebene der Diversifizierung, die einzigartig ist.
Im Sturm seine Wetten auf mehrere Immobilientypen zu verteilen, ist eine gute Sache. Daher solltest du auch nicht eine Sekunde denken, dass Carey der einzige REIT ist, den du dir anschauen solltest. Investoren, die Angst vor Marktvolatilität haben, sollten viele REITs in Erwägung ziehen.
2. Langsam und beständig
NextEra Energy ist ein weiterer Name, den Investoren bevorzugen, um den Marktturbulenzen zu entkommen. Und das aus gutem Grund. Es ist im Kern ein Anbieter von etwas, ohne das wir nicht leben können: Energie. Außerdem hat es in den Regionen, die es bedient, ein Monopol, welches durch die Regierung gestützt wird. Obwohl das bedeutet, dass das Unternehmen seine Preise durch die Regierung genehmigen lassen muss, heißt das auch, dass der Umsatz ziemlich konstant bleibt. Auch in harten Zeiten. Einfach ausgedrückt, du hörst nicht auf, Strom zu verbrauchen, bloß weil der Markt fällt.
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