EQS-News

Adler Group mit robuster operativer Performance im Jahr 2023 - Seite 2

Die Ergebnisse des Geschäftsjahres 2023 spiegeln die erfolgreichen Portfolioverkäufe der Adler Group wider, um Liquidität zu generieren, finanzielle Verbindlichkeiten zu bedienen und das Portfolio neu zu positionieren. Die Veräußerung des Berliner Mietportfolios „Wasserstadt“ war im vergangenen Jahr eine der größten Transaktionen im deutschen Wohnungssektor.

Angesichts des schwierigen Transaktionsmarktumfelds hinken die Veräußerungen jedoch den ursprünglichen Plänen hinterher. Als Reaktion darauf überarbeitet die Adler Group proaktiv ihren Restrukturierungsrahmen und konzentriert sich dabei auf zwei wesentliche Säulen: (i) einen überarbeiteten Geschäftsplan der auf Werterhöhungen des Immobilienvermögens im Zuge der erwarteten Markterholung setzt, und (ii) eine finanzielle Restrukturierung, die die Liquiditätsposition des Konzerns verbessert, die Schuldenstruktur durch Verschiebung von Fälligkeiten über 2026/27 hinaus stabilisiert und eine ausreichende Eigenkapitalposition bis zur Fälligkeit der verlängerten Schuldfristen bietet. Ziel ist es, ein solides Fundament für die Fortführung des Konzerns für mindestens die nächsten zwei Jahre zu legen. Dazu hat das Management mit den Anleihegläubigern eine unverbindliche Grundsatzeinigung über eine Restrukturierung erzielt. Basierend auf dem bisher Erreichten und unter Berücksichtigung alternativer Optionen geht das Management davon aus, dass eine Lösung bis Ende September 2024 umgesetzt werden kann.

Thierry Beaudemoulin, CEO der Adler Group, kommentiert die Ergebnisse 2023 wie folgt: „Der perfekte Sturm in den Finanzierungs- und Transaktionsbereichen unserer Branche ist noch nicht vorbei, aber die Marktturbulenzen haben sich beruhigt. Wir sind stolz auf die starke Entwicklung unserer Vermietungsaktivitäten, die das Kerngeschäft darstellen und die starke Position der Adler Group auf dem Berliner Wohnungsmarkt widerspiegeln.“

Die Nettomieteinnahmen beliefen sich auf 210 Mio. EUR im Vergleich zu 245 Mio. EUR im Jahr 2022, ein Rückgang, der hauptsächlich auf Portfolioverkäufe sowohl in 2022 und 2023 zurückzuführen ist. Damit hat das Unternehmen seine Prognose für das Geschäftsjahr 2023 von 207 Mio. EUR bis 219 Mio. EUR erfüllt. Das bereinigte EBITDA aus Mietaktivitäten betrug 110 Mio. EUR (2022: 148 Mio. EUR). Für das Geschäftsjahr 2024 erwartet die Adler Group Nettomieteinnahmen in einer Bandbreite von 200 Mio. bis 210 Mio. Euro.