Norddeutsche Steingut (677000): Vergessener Baunebenwert mit Buffet-Qualitäten (Seite 14)

[Istanbul]

Tschuldigung, rabajatis, das ist Schwachsinn. Genau Deine Einstellung ist die, die dieses Land weiter in den Abgrund führt.

Manchmal ist es ganz einfach: Danke an die Ökos und speziell an Habeck. Die wird's nicht jucken, denn Insolvenz der Steine bringt weniger CO2-Emissionen in Deutschland ... und die AfD an die Regierung. Die Fliesen stellen nun Türkei und China her, was für die weltweite CO2-Bilanz ... Naja, das kapiert jetzt jeder Vollpfosten.

Wenn so jemand wie Du (also Leute, die den Dreisatz beherrschen) diesen Irren die Stange hält, ist alles verloren.

[rabajatis]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.088.685 von Straßenkoeter am 30.06.23 19:22:44

Mit der Regierung hat das nun gar nichts zu tun. Die bemüht sich ja nach Kräften das Land zusammenzuhalten, nach dem uns die CDU/CSU-geführten Bundesregierungen in eine fatale Gasabhängigkeit von Russland geführt hatten.

Und es war doch klar, das irgendwann die Zinsen auch mal wieder steigen. Natürlich nicht das sie so rasant steigen. Klar war auch der Fachkräftemangel und was sich daraus an Konsequenz für die Lohnentwicklung ergeben wird - klar ist das jetzt durch die Inflation beschleunigt.

Aber wie das Management dann ihr großes Asset von 100.000 qm Grundstück für nur 25 Euro / qm verscherbeln konnte - das ist mir ein Rätsel. Da hätte man die Projektentwicklung doch besser selbst gemacht oder selbst den großen gewerblichen Nachfolger angesiedelt, der aus der Innenstadt Bremens wegzieht und fasst 50 % der Fläche mit Neubauten nutzen will. DAS war doch ein wichtiger Rettungsanker für die absehbar schwereren Zeiten die kommen werden.

Und das man sich auf der Energieseite offenbar nicht grundsätzlich langfristiger preislich abgesichert, das ist doch auch fatal. Der örtliche Energieversorger kauft glaube ich in 10-Jahresraten seines prognostizierten Verbrauch im voraus ein. So verteilt er Preisanpassungen auf die Zeit. Das hätte bei dem Gasbedarf hier vllt. doch auch möglich sein können - dann kann die Kostenlawine doch nicht so schnell so stark sein, das sie die Firma umwirft. Mit Kurzarbeit Null für viele Mitarbeiter muss man dann doch eine zeitlang hinkommen können.

Meine Gewichtung am Depot lag relativ hoch für so einen kleinen Nebenwert. Wirft mich insgesamt nicht um, aber trotzdem erneut kein schöner Börsentag. Mal abwarten wer im Bauumfeld noch alles Probleme meldet. Klarer wird, das der Neubau jedenfalls von den Baukosten her eher nicht deutlich billiger werden wird. Das ist auch erneut keine gute Nachricht für Mieter. Die Nachfrage nach Bestandswohnungen wird sehr hoch bleiben. Gut wer viele hat.

[Andrija]

Nach den Jubelmeldungen der vergangenen Zeit die Meldung am 15.06. und dann zwei Wochen später eine Insolvenzandrohung. So schlimm auf einmal, dass keine Überbrückung mehr möglich sein soll, nachdem man hier vorher groß eingestiegen ist? Kommt alles extrem plötzlich.

In jedem Fall ein Tag für die Tonne.

[Straßenkoeter]

Ja, nach dem Ende unserer Regierung, wird manchen Orts kein Gras mehr wachsen. Hatte die Norddeutsche Steingut auch schon mal im Depot.

[rabajatis]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.088.607 von rabajatis am 30.06.23 19:01:24

Alle vorhandenen Order wurden gestrichen und es ist auch (momentan) an keiner Börse mehr eine Orderaufgabe möglich. Obwohl ja noch keine direkte Insolvenzmeldung mitgeteilt wurde.

Am Bau muss momentan "die Hölle" los sein, wenn man sich die ganzen Meldungen aus der Branche ansieht. Schwache Anbieter werden rausgekegelt und auch für starke Marktteilnehmer könnte die Durststrecke wohl sehr lang werden, wenn man auf die langen Vorlaufzeiten für einen Neubau schaut. Und hier mit dem Energiebedarf ist es besondes brenzlig. Gab ja schon die Tage mehrere Aufgabensmeldungen traditionsreicher Firmen etwa aus der Glasbranche mit Weck-Gläser oder der Tonbranche mit dem Römertopf.

[rabajatis]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.088.568 von Straßenkoeter am 30.06.23 18:53:22

Das war doch VOR der Meldung eben. Der Handel ist ausgesetzt und danach wird niemand mehr kaufen. Jedenfalls nicht für 2,50 Euro.

[rabajatis]

Andererseits: Wer sein Asset des 100.000 qm Betriebsgrundstücks in einer der grössten Städte Deutschlands in unmittelbarer Nähe zu einem SPNV-Haltepunkt und einer Universität für nur 25 Euro je qm verkauft, der hat es dann vielleicht auch nicht besser verdient. Reines Wohnland wird in der Umgebung für mehrere hundert Euro den qm gehandelt. Klar bleibt das jetzt ca. zur Hälfte Gewerbefläche und es gibt Verkehrsflächen etc.. Trotzdem: Mir erscheint das wie eine Verschleuderung von Vermögen. Es wird sicher nicht so sein, sonst hätten die das nicht gemacht. Aber verstehen kann ich das bis heute nicht. Ich hätte mit ca. 20 Millionen statt 2,5 Millionen Euro Ertrag gerechnet bei reiner Wohnbaufläche, mit ca. 50 % Gewerbe mindestens 10 Millionen Euro. Ein fataler Irrtum.

[Straßenkoeter]

Wieso? Für 2:50€ kann man sie immer noch verkaufen.

[rabajatis]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.088.538 von rabajatis am 30.06.23 18:43:24

.... und vermutlich den Verlust nicht mal steuerlich geltend machen können, weil es niemanden gibt, der die Aktie kaufen möchte. Einen Börsenhandel gab es ja schon länger nicht mehr.

[rabajatis]

Was für eine Entwicklung - so auch noch nicht erlebt in fast 30 Jahren Börsenbefassung.

Letztes Jahr die nie für möglich gehaltenen Umsatzsteigerungen und soliden Ergebnisse. Und heute meldet man, das aufgrund des rapiden Umsatzschwundes aufgenommene rettende Investorengespräche zu Scheitern drohen und man evtl. einen Insolvenzantrag stellen muss:

https://www.steulerfliesengruppe.de/investorrelations/hohe-u…

Dieses Investment ging so schnell in die Hose wie noch kein Investment zuvor. Werde ich wohl noch vielen Jahren wieder einen Totalverlust verbuchen müssen, wenn nicht noch ein Wunder geschieht.