DGAP-News 416 0 Kommentare DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE steigert FFO im ersten Halbjahr 2019 um 40% - Vorstand erhöht Prognosen für Mieterträge und FFO I - Seite 4

	01.01.2019- 30.06.2019	01.01.2018- 30.06.2018
Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung (in EUR Millionen)
Mieterträge	38,2	36,6
Ergebnis aus der Vermietung	32,0	28,1
Fair-Value-Anpassungen auf als Finanz- investition gehaltene Immobilien	29,1	70,1
Allgemeine Verwaltungskosten und sonstige betriebliche Aufwendungen	6,1	13,9
EBIT	54,9	84,3
Finanzergebnis	-14,0	-21,9
Periodenergebnis nach Steuern	34,2	44,7
-davon entfallen auf Anteilseigner des Mutterunternehmens	31,8	39,5
FFO I (nach Steuern, vor Minderheiten)	15,9	11,4
FFO II (nach Steuern, vor Minderheiten)	15,8	11,4
Unverwässertes/Verwässertes Ergebnis je Aktie (EUR)	0,29/0,29	0,66/0,65
Konzernbilanz (in EUR Millionen)	30.06.2019	31.12.2018
Bilanzsumme	1.501	1.379
Als Finanzinvestitionen gehaltene Immobilien	1.314	1.140
Zahlungsmittel	130,8	190,4
Zur Veräußerung gehaltene Immobilien	12,3	12,3
Eigenkapital (inkl. nicht beherrschter Anteilseigner)	616,1	582,3
Eigenkapitalquote (in % der Bilanzsumme)	41,0	42,2
Unverwässerter/Verwässerter EPRA-NAV	632,2/632,7	595,2/595,7
EPRA-NAV je Aktie (EUR, unverwässert/verwässert)	5,87/5,85	5,52/5,50
Netto-Finanzverbindlichkeiten	588,3	446,1
Netto-Verschuldungsgrad (Net-LTV) in %	44,3	38,7
Portfoliokennzahlen	30.06.2019	31.12.2018
Immobilien (Anzahl)	87	84
Marktwert (in EUR Millionen)	1.326,5	1.152,1
Annualisierte Vertragsmieten (in EUR Millionen)	82,1	73,2
Mietrendite (in %)	6,2	6,5
EPRA -Leerstandsquote (in %) *	11,1	7,5
WALT (in Jahren)	4,2	4,5