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Tabak und Immobilien: 2 heiße Bereiche, in denen günstige Dividendenaktien zu finden sind! - Seite 2
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0 KommentareImmobilien: Randbereiche, Deutsche Euroshop und HPT im Fokus
Ein weiterer Bereich, der nicht per se für seine derzeit günstigen Bewertungen bekannt ist, ist der der Immobilienaktien. Zugegeben, viele REITs haben in den vergangenen Wochen und Monaten sogar eine regelrechte Rallye hinter sich gebracht. Speziell die unstreitigen, wenig zyklischen Dividendenperlen wie Realty Income weisen sogar eine ambitionierte Bewertung auf, genauso wie weitere klassische und zuverlässige Immobilienaktien.
Nichtsdestoweniger existieren hier gewisse Randbereiche, manchmal zyklisch, manchmal mit ein wenig Skepsis der Investoren, die bei diesem munteren Treiben nicht mitmachen konnten. Bei den REITs ist es so beispielsweise Hospitality Properties Trust (WKN: 896887), das mit seinem zyklischen Geschäftsmodell im Hotel- und Gastbereich keinen Blumentopf gewinnen konnte. Was hier allerdings zu einer günstigen Bewertung geführt hat.
Im vergangenen Geschäftsjahr 2018 kam das Unternehmen auf Funds from Operations in Höhe von 3,69 US-Dollar. Bei einem derzeitigen Kursniveau von 25,72 US-Dollar käme die Aktie somit lediglich auf ein Kurs-FFO-Verhältnis von knapp 7, was definitiv sehr preiswert ist. Die quartalsweisen Ausschüttungen in Höhe von 0,54 US-Dollar gleichen aktuell zudem einer überaus attraktiven Dividendenrendite in Höhe von 8,39 %. Definitiv ein interessanter, günstig bewerteter Mix, den man sich einmal etwas näher ansehen kann.
Aber auch abseits der REITs gibt es spannende Chancen im Immobilienbereich. Die Deutsche Euroshop (WKN: 748020) hat als Betreiber von Shoppingcentern damit zu kämpfen, dass der E-Commerce weiter Einzug hält. Außerdem hat sich hier aus operativer Sicht Stagnation breitgemacht, weil das Unternehmen momentan scheinbar keine attraktiven Gelegenheiten zum Investieren sieht.
Bei einem derzeitigen Aktienkursniveau von 25,90 Euro und einem 2018er-FFO in Höhe von 2,43 Euro kommt die Aktie derzeit auf ein Kurs-FFO-Verhältnis in Höhe von 10,7 und bei einer zuletzt ausgeschütteten Dividende von 1,50 Euro winkt hier eine Dividendenrendite von 5,79 %. Auch das könnte durchaus unterbewertet sein und somit einen langfristig orientierten Blick verdient haben.
Spannende Segmente für günstige Dividendenaktien!
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Wenn du mich fragst, scheinen die Zigarettenhersteller und manche Immobilienaktien durchaus dividendenstark, günstig bewertet und möglicherweise reif für einen Turnaround. Wer weiß? Für Investoren könnte es sich möglicherweise anbieten, hier genauer hinzusehen, welche Chancen und Risiken es in diesen Segmenten gibt.
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