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HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestätigt erfolgreiche Geschäftsentwicklung mit Umsatz- und Ergebniswachstum in 2023 – Dividendenvorschlag bei 0,48 € je Aktie – Hauptversammlung am 25. April 2024 - Seite 2

Unter Berücksichtigung der Neubewertungen sowie der abgeschlossenen Transaktionen verfügte HAMBORNER zum 31. Dezember 2023 über 67 Immobilien mit einem Gesamtwert von 1,471 Mrd. Euro. Der Nettovermögenswert (NAV) je Aktie reduzierte sich im Vergleich zum Vorjahr um 15,5 % auf 10,02 Euro.

Auf operativer Ebene konnte die Gesellschaft im Geschäftsjahr 2023 zahlreiche Vermietungserfolge erzielen. Infolgedessen lagen sowohl die Vermietungsquote (98,3 % nach EPRA) als auch die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (6,4 Jahre) zum 31. Dezember 2023 auf konstant hohem Niveau.

DIVIDENDE & HAUPTVERSAMMLUNG

Ungeachtet der weiterhin schwierigen Rahmenbedingungen und vor dem Hintergrund der erfolgreichen Geschäftsentwicklung im Jahr 2023 beabsichtigt der Vorstand, seine verlässliche Dividendenpolitik fortzusetzen und schlägt der diesjährigen Hauptversammlung die Ausschüttung einer gegenüber dem Vorjahr um 2,1 % erhöhten Dividende in Höhe von 0,48 Euro je Aktie vor. Bezogen auf den aktuellen Aktienkurs entspräche dies einer Dividendenrendite von rd. 7,4 %.

Die ordentliche Hauptversammlung der Gesellschaft findet am 25. April 2024 erneut in Form einer Präsenzveranstaltung statt. Die Tagesordnung mit Vorschlägen zur Beschlussfassung sowie weiterführenden Informationen und Dokumenten werden am heutigen Tag auf der Internetseite der Gesellschaft unter https://www.hamborner.de/hauptversammlung veröffentlicht.

AUSBLICK

Angesichts ihres qualitativ hochwertigen Immobilienportfolios, der soliden Finanz-, Ertrags- und Liquiditätssituation und ungeachtet der unverändert schwierigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, blickt die Gesellschaft dem Jahresverlauf 2024 weiterhin grundsätzlich positiv entgegen. Dementsprechend kann die Gesellschaft, die im Rahmen der Veröffentlichung der vorläufigen Geschäftszahlen abgegebene Prognose zur erwarteten Geschäftsentwicklung im laufenden Jahr bestätigen:

• Erlöse aus Mieten und Pachten: 91,0 – 92,5 Mio. Euro
• Funds from operations (FFO): 49,0 – 50,5 Mio. Euro

Aufgrund der anhaltenden Unsicherheiten hinsichtlich der weiteren Entwicklung an den Immobilienmärkten wurde im Rahmen der Prognoseerstellung auf eine Berücksichtigung weiterer Immobilienan- und verkäufe verzichtet.