Postbank Wohnatlas 2018

Neubau oder Bestandsimmobilie? Eine Frage des Preises - Seite 3

vergleichbarem Objekt gering sind, rät der Experte daher eher zum
Neubau - vor allem denjenigen, die in ihren eigenen vier Wänden in
den nächsten Jahren handwerklich nicht groß anpacken möchten.

Wer gezielt nach jüngeren beziehungsweise älteren Immobilien
sucht, findet in den unten stehenden Top 10 Rankings die Kreise mit
den höchsten Anteilen des jeweiligen Immobilientyps.

Top 10 Regionen mit überdurchschnittlich jungem Immobilienbestand
Reihenfolge: Anteil Wohnungen der Baujahre ab 1979 am gesamten
regionalen Wohnungsbestand

Rang Stadt/Kreis Bundesland Anteil Immobilien ab 1979
1 Erding Bayern 56,1 %
2 Cloppenburg Niedersachsen 56,0 %
3 Vechta Niedersachsen 54,5 %
4 Freising Bayern 54,3 %
5 Emsland Niedersachsen 53,2 %
6 Pfaffenhofen a.d.Ilm Bayern 52,5 %
7 Landshut Bayern 51,7 %
8 Eichstätt Bayern 51,1 %
9 Landsberg am Lech Bayern 51,1 %
10 Regensburg Bayern 50,7 %

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2014),
Berechnungen HWWI

Top 10 Regionen mit überdurchschnittlich altem Immobilienbestand
Reihenfolge: Anteil Wohnungen Baujahre vor 1979 am gesamten
regionalen Wohnungsbestand

Rang Stadt/Kreis Bundesland Anteil Immobilien vor 1979
1 Pirmasens, Stadt Rheinland-Pfalz 86,1 %
2 Bremerhaven, Stadt Niedersachsen 86,0 %
3 Essen, Stadt Nordrhein-Westfalen 85,7 %
4 Gelsenkirchen, Stadt Nordrhein-Westfalen 85,1 %
5 Wilhelmshaven, Stadt Niedersachsen 84,4 %
6 Wuppertal, Stadt Nordrhein-Westfalen 83,9 %
7 Herne, Stadt Nordrhein-Westfalen 83,4 %
8 Braunschweig, Stadt Niedersachsen 83,3 %
9 Hagen, Stadt Nordrhein-Westfalen 83,2 %
10 Duisburg, Stadt Nordrhein-Westfalen 82,9 %

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2014),
Berechnungen HWWI

Hintergrundinformationen zum Postbank Wohnatlas 2018

Der Postbank Wohnatlas 2018 ist eine jährlich erscheinende,
mehrteilige Studienreihe, die den deutschen Immobilienmarkt unter
verschiedenen Aspekten regional bis auf Kreisebene beleuchtet. Der
vorliegende Beitrag ist der fünfte Studienteil des diesjährigen
Wohnatlas. Er basiert auf Berechnungen, die unter der Leitung von
Diplom-Volkswirtin Dörte Nitt-Drießelmann, Senior Researcherin beim
Hamburgischen WeltWirtschaftsInstitut (HWWI), für 401 deutsche
Landkreisen und kreisfreie Städten durchgeführt wurden.

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