Cham Group AG

Bericht zum ersten Halbjahr 2023 - Seite 2

Die Planung für die nächsten Etappen ist auf Kurs

Für die zwei denkmalgeschützten Bauten Durolux- und Trafogebäude konnte ein Vorprojekt abgeschlossen werden. Die Baueingabe soll Ende 2023 eingereicht werden.

Auch an der Transformation des denkmalgeschützten «Kesselhauses» wird intensiv gearbeitet. Die entsprechende Baueingabe soll noch in diesem Jahr erfolgen. Gleichzeitig befinden wir uns in Gesprächen mit mehreren Interessenten für den Betrieb der Gastronomie im Erdgeschoss. Der künftige Betreiber soll im kommenden Quartal bestimmt werden. Im Anschluss daran wird gemeinsam die Realisierung des Gastroformats in Angriff genommen und bis Ende 2025 realisiert werden.

Im zweiten Halbjahr wird ebenfalls der Startschuss zur Planung der 4. Etappe erfolgen. Dies mittels der Lancierung eines Architekturwettbewerbs. Die 4. Etappe umfasst zwei Wohnhochhäuser über je ca. 8'500 m2.

Gutes Halbjahresergebnis

Die Cham Group weist für das erste Halbjahr 2023 einen Konzerngewinn von CHF 18.6 Mio. (Vorjahresperiode CHF 2.6 Mio) aus. Der Gewinnsprung ergibt sich insbesondere aus der erfolgswirksamen Eigentumsübertragung der Wohnungen in der PM1-4. Aber auch die Neuvermietungen trugen zur positiven Entwicklung bei. Sie erhöhten sich im Vergleich zur Vorjahresperiode von CHF 0.9 Mio auf CHF 3.7 Mio. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios reduzierte sich als Summe der Bautätigkeit abzüglich des Verkaufs des Stockwerkeigentums leicht auf CHF 432.7 Mio. (CHF 448.2 Mio.). Hingegen ist die Gruppe zum Bilanzstichdatum wieder schuldenfrei und weist ein auf CHF 379.0 Mio. (Ende 2022: CHF 366.7 Mio.) erhöhtes Eigenkapital auf. Das entspricht einer Eigenkapitalquote von 80.9%.

Die Cham Group AG ist zuversichtlich für die weitere Entwicklung im zweiten Halbjahr. Der Abschluss des Geschäftsjahres 2023 wird am 19. März 2024 präserntiert.
 

Für weitere Informationen:

IR-Beauftragter Cham Group AG
Edwin van der Geest
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Wichtigste Kennzahlen
		01.01.2023          - 30.06.2023		01.01.2022             - 30.06.2022
Erfolgsrechnung (in Mio. CHF)
Ertrag aus Vermietung		3.7		0.9
Nettoergebnis aus Verkauf Promotionsliegenschaften		17.3		0.0
Betriebliches Ergebnis vor Neubewertung		18.7		2.8
Erfolg aus Neubewertung*		-		-
Konzerngewinn		18.6		2.6
Bilanz (in Mio. CHF)		30.06.2023		31.12.2022
Promotionsliegenschaften		39.8		72.1
Renditeliegenschaften		194.5		186.1
Entwicklungsliegenschaften		198.4		190.0
Flüssige Mittel		8.4		0.8
Finanzverbindlichkeiten		4.8		24.9
Eigenkapital		379.0		366.7
Eigenkapitalquote in %		80.9		77.0

*    Die Neubewertung erfolgt nur einmal im Jahr zum Ende des Geschäftsjahrs