DGAP-News

IFM veröffentlicht Zahlen zum 3. Quartal 2014 - Seite 3

Dieser Ankauf war zugleich der wesentliche Grund für die Zunahme des Wertes
der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, der sich zum
Berichtsstichtag um 12,5 % auf 169,6 Mio. Euro erhöhte (31. Dezember 2013:
150,7 Mio. Euro). Des Weiteren wirkten sich hier werterhöhende
Umbaumaßnahmen bei den Objekten "Maxxon" in Eschborn, "Das Carré" in
Heidelberg sowie "GutenbergPark" in Mainz sowie weitere Investitionen in
die Schaffung von neuen und geänderten Baurecht sowie in die Planung der
einzelnen Projektfelder bei der Liegenschaft "Kureck" in Wiesbaden aus. Die
Eigenkapitalquote, die zum Bilanzstichtag 2013 bei 43,8 % gelegen hatte,
erhöhte sich zum Ende des 3. Quartals 2014 auf 51 %.

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Sebastian Schmidt
Dr. ZitelmannPB. GmbH
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10789 Berlin
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Unternehmenskontakt:
IFM Immobilien AG
Karlo Schwöbel

Büro Frankfurt: Büro Heidelberg:
Ulmenstraße 23-25 Karl-Ludwig-Straße 2
60325 Frankfurt 69117 Heidelberg
T. [phone] T. [phone]
F. [phone] F. [phone]

E-Mail: [e-mail], www.ifm.ag

Über die IFM Immobilien AG:
Die IFM Immobilien AG ist Investor und Projektentwickler insbesondere von
gewerblichen Immobilien mit Schwerpunkt Büro- und innerstädtischer
Einzelhandelsnutzung. Die Geschäftstätigkeit umfasst neben der klassischen
Projektentwicklung das Redevelopment, die Restrukturierung und
Neupositionierung von Gewerbeimmobilien. Die von IFM erworbenen Objekte
zeichnen sich grundsätzlich durch ein nach Einschätzung von IFM attraktives
Chance-Risiko-Profil, ein hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial
sowie eine bevorzugte Lage aus. Die IFM Immobilien AG etabliert mit dieser
Strategie und ihren Kernkompetenzen im Bereich Redevelopment,
Restrukturierung und Neupositionierung eine Revitalisierung von
Liegenschaften und schafft damit nach eigener Einschätzung nachhaltig
bleibende Immobilienwerte.

Kennzahlen IFM-Konzern (IFRS)

Erfolgskennzahlen

in Mio. Euro                                            01.01.-     01.01.-

                                                     30.09.2014  30.09.2013

Umsatz (Mieterträge und Erträge aus der                     8,1        12,2

Weiterberechnung von Nebenkosten)

Ergebnis aus der Marktbewertung von als                     0,2         5,4

Finanzinvestition gehaltenen Immobilien

Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit               -5,1         2,4