Peach Property - Der unbekannte Immobilienwert (Seite 11)

[valueanleger]

Aktionärsstruktur

Folgende Aktionäre halten per 31. Dezember 2014 mehr als drei Prozent der Aktien der Peach Property Group AG
Aktionäre Anzahl Aktien % aller Aktien

Dr. Thomas Wolfensberger 863 900 17,60

Aktionärsgruppe I1, bestehend aus
Martin Eberhard
Nicole Kunz
Schroders plc2
Total Aktionärsgruppe I
370 000
244 668
170 692
785 360

16,00

Oliver Wolfensberger 262 480 5,35

Balfidor Fondsleitung AG 228 638 4,66

Aktionärsgruppe II1, bestehend aus
Markus Eberle
Stefan Holzer
Total Aktionärsgruppe II
103 958
95 000
198 958

4,05

Helvetic Private Investments AG 157 020 3,20

LRI Invest SA3 156 173 3

[valueanleger]

Habe nun meine gewünschte Stückzahl erreicht.
Könnte spannend werden bei Peach.
Eventuell wird der komplette Immobilienbestand verhöckert.
Zur Info, die Aktie notiert ca. 40% unter NAV.

Hier die Meldung von finanzen.ch vom 11.06.15:

http://www.finanzen.ch/nachrichten/aktien/Peach-Property-Man…

Presse
Peach Property: Management und Investoren uneinig


Beim Immobilienunternehmen Peach Property scheint es Unstimmigkeiten zwischen Management und Investoren zu geben. Dies will zumindest die "Bilanz" erfahren haben.

Es gehe dabei hauptsächlich darum, wie viel des Immobilienportfolios die Firma verkaufen solle, um das Eigenkapital zu erhöhen, heisst es in einem Bericht des Wirtschaftsmagazins.

Die Eigenkapitalquote von Peach Property lag Ende des vergangenen Jahres bei im Branchenvergleich niedrigen 23%. Da der Wert der Immobilien der Firma in Deutschland wegen des Frankenschocks Mitte Januar in der Bilanzierungswährung Franken gesunken sei, dürfte sich die Quote weiter reduziert haben, heisst es im Bericht weite.

Grundsätzlich seien sich Investoren und Management zwar einig, dass bei der Eigenkapitalquote eine Zielgrösse von 40% angestrebt werden solle. Laut dem Bericht wollen die Investoren dieses Ziel allerdings schneller erreichen als das Management, "das sich zögerlich gibt und sich dafür eher zwei Jahre Zeit lassen will".

Auch eine Liquidation des gesamten Geschäfts von Peach Property - also der Verkauf des gesamten Immobilienportfolios - werde in den Diskussionen hinter den Kulissen nicht mehr ganz ausgeschlossen. "Der Liquidationswert der Firma ist sicher höher als deren Bewertung an der Börse", wird Urs Beck, Manager des Fonds New Capital Swiss Select Equity bei EFG Asset Management in dem Bericht zitiert.

Die Peach Property-Aktien büssten seit dem Börsengang 2010 rund zwei Drittel ihres Werts ein und notieren derzeit fast 40% unter dem Buchwert.
(awp)

[Sugar2000]

Bin seit heute auch dabei :-)

[valueanleger]

Zukauf:

http://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/peach-property-group-uebe…

Wenn das Portfolio wertsteigernd saniert werden kann ...

[valueanleger]

Kostensenkungsprogramm um 2,5 Mio SFr.

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2015-03/33173691…

Damit sollte der Weg in die schwarzen Zahlen 2015 möglich sein.

[valueanleger]

Die schlechten Zahlen haben den Kurs nicht weiter belastet:

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2015-03/33058106…

Bin mit einer Anfangsposition wieder dabei.

[valueanleger]

Anscheinend war dies noch ein letzter Ausrutscher!?
Die Aktie beginnt wieder langsam zu steigen.
Eine positive Meldung gabs auch mal wieder.

http://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/peach-property-group-verk…

[valueanleger]

Bin vorerst mal ausgestiegen.

Diese News hören sich nicht sehr gut an:

http://www.finanzen.ch/nachrichten/aktien/EQS-Adhoc-Peach-Pr…

Anfang Januar war der Vorstand noch sehr optimistisch.

[valueanleger]

Für schweizer Unternehmen hat die Frankenaufwertung nicht nur Nachteile.
Die 50.000.000€ Anleihe von Peach hat sich in SFr gerechnet um schlappe 10 Mio€ reduziert.
Die Zinszahlung natürlich auch.

Dafür sind die NAV Werte im Euroraum auch um 20% gefallen.
Wobei diese durch Wertsteigerung der Immobilien auch wieder steigen werden.

Mal sehen wie die Rechung für Peach Proberty aufgeht.

[valueanleger]

Heute schöner Kursanstieg trotz Crash in der Schweiz.

Hier der Grund:

Peach Property-CEO zuversichtlich für Geschäftsverlauf 2014 - Guidance bestätigt
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Zürich (awp) - Der Chef des Immobilienunternehmens Peach Property zeigt sich bezüglich der Geschäftsentwicklung 2014 unverändert zuversichtlich. Die Guidance habe sich nicht geändert, erklärt Thomas Wolfensberger im Interview mit "cash.ch". "Wir haben im zweiten Halbjahr wichtige Fortschritte erzielt: Mit den Rückflüssen aus dem Verkauf von Eigentumswohnungen in Deutschland haben wir Kredite zurückbezahlt und zudem in Nordhessen ein Portfolio von Renditeliegenschaften erworben. Die Richtung stimmt."

Ob die Aktionäre diesmal mit einer Ausschüttung rechnen können, liess er sich nicht entlocken. Grundsätzlich sei dies aber ein Thema, sagte er lediglich. Das langfristige Ziel sei es, 3% der Marktkapitalisierung auszuschütten, bestätigte er frühere Angaben. "Bei uns soll die Dividende der kleinere Teil der Wertschöpfung sein." Zuletzt hatte das Unternehmen für das Geschäftsjahr eine Dividende ausgeschüttet.

Im Börsenjahr hatten die Peach Property-Aktien einen überdurchschnittlich guten Lauf und legten über 40% zu. Wolfensberger erklärt dies mit der "tiefen Basis", von der die Aktien gekommen seien. "Es wäre vermessen zu sagen, wir hätten alles viel besser gemacht als die anderen. Wir hatten eine Korrektur hinter uns, die aus unserer Sicht viel zu gross war." Geholfen hätte aber der Abbau der Verschuldung, die Aufstockung des Eigenkapitals und die Stärkung des Geschäfts mit Bestandes-Liegenschaften.

Auf dem Schweizer Immobilienmarkt ist die Nachfrage nach Wohnraum seiner Ansicht nach intakt, auch wenn - wie mit dem Glattpark - viel neuer Lebensraum geschaffen wurde. "Doch in Zürich, um im schweizweit grössten Immobilienmarkt zu bleiben, übersteigt die Nachfrage das Angebot nach wie vor deutlich. Und alles, was mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen ist, wird absorbiert."

cp/rt