WRF Securities beendet in Kürze ihre Konsolidierungsphase! - 500 Beiträge pro Seite

[Royalflash]

WRF wird in Kürze, so glaube ich, die Konsolidierungsphase im Aktienpreis beenden. Seit November sind nunmehr annähernd 6 Millionen Aktien auf der Basis 26 bis 35 getradet worden. 1,8 Millionen wurden von der Gesellschaft über den Markt zurückgekauft und somit könnte ich mir gut vorstellen, dass die sogenannten enttäuschten Anleger verkauft haben. Hintergrund dieser massiven Abgabe bei WRF war eine Verkaufsempfehlung eines Schweizer Aktienbriefes im November, der über mehrere Jahre die Gesellschaft positiv dargestellt und massivst empfohlen hatte. Ich könnte mir gut vorstellen, dass wir den nächsten Tagen und Wochen wieder eine Trendumkehr im Aktienkurs bekommen könnten, da der Buchwert der Gesellschaft immer noch bei 40 Cent liegt und somit eine außerordentliche Situation durch diesen Börsenbrief entstanden ist. Ich habe ebenfalls den Eindruck, dass die Aktien in starke Hände gegangen sind und somit der Weg frei ist für eine angemessene Kursentwicklung. Wie ich höre, liegen derzeit noch ca. 200.000 bis 300.000 Aktien bis 33 Cent zum Verkauf im Markt. Sollte dies vom Markt absorbiert werden, ist WRF allemal gut, eine 20- bis 40-prozentige Kurssteigerung zu erreichen!

[Ichweissauchnicht]

wäre ja schön, wenn WRF mal wieder steigen würde.
Hast Du wieder mal mit dem Vorstand telefoniert ?
viele Grüße,
ichweissauchnicht

[Royalflash]

Wie Du siehst, gingen heute ca. 280.000 Aktien um und geschlossen hat WRF bei 30 Cent. Ich glaube, dass wir in den nächsten zwei Wochen zwischen 28 und 34 traden werden und, wie ich höre, werden ein oder zwei neue Direktoren in Kürze zu WRF stoßen. Ebenfalls höre ich, dass es einige australische Großinvestoren gibt, die mehr und mehr von der Produktpalette und den Erfolgsaussichten von WRF überzeugt sind. Dies könnte einige hunderttausende von Aktien auf die Kaufseite bewegen. Den Tiefststand mit 26, so glaube ich, haben wir verlassen, und es wird in den nächsten Monaten peu à peu wieder in Richtung 50 marschiert. Wer immer in den Zug einsteigen möchte, kann Platz nehmen zwischen 28 und 33, da der Zug nunmehr langsam aus dem Bahnhof fährt. Und es gibt nur wenig Aussteiger, die den Zug in der Zukunft verlassen möchten. Wie ich höre, ist Flinders Diamonds kurz vor dem Listing, so dass wir Mitte/Ende Februar sehen, wo die Eröffnung kommen wird. Sollte die Geschichte einen hervorragenden Verlauf nehmen (Goldpreis steigt weiter), ist ebenfalls von der Gesellschaft angedacht, ihre kompletten noch verbliebenen Aktivitäten im Gold- und Explorationsbereich in einem Spin-Off vielleicht in diese Firma einzubringen. Man wird sehen, ob dies in den nächsten Wochen durchgeführt wird. Dran gearbeitet wird auf jeden Fall, wie ich höre. Ich glaube, es ist der richtige Zeitpunkt, um sich WRF anzuschauen nach dem Motto: "Buy low und sell high."

[McNugget]

WRF ist kein Wert, mit dem man in kurzer Zeit grosse Gewinne erzielen wird. Langsam aber sicher wird man auf WRF aufmerksam werden. Die ersten Anzeichen fuer das gesteigerte Interesse an WRF gibt es schon.
Die Ernennung zum Investmentmanager von MoneyWise sind die ersten Fruechte dieser Umstrukturierung. Fuer zwei weitere Projekte im Wert von $56 Mio. wurde schon die Zusage von zwei grossen Finanzberatungsgesellschaften erhalten. Seine moderne Verladeanlage auf Kangaroo Island fuer die Holzspaene aus den Blue Gum Plantagen werden WRF den Weg ebnen, einer der kostenguenstigsten Produzenten in Australien zu werden. WRFs hat ein "low risk" Produktangebot, das es in Zukunft noch erweitern duerfte. Die schon erwaehnte moegliche Ausgliederung der Explorationsprojekte zu Flinders Diamonds duerfte noch interessant werden. Flinders G2 Projekt liegt auf der selben Struktur wie Minotaurs Kupfer, Gold Entdeckung. Mit dem steigenden Goldpreis kommt jetzt auch wieder etwas Wuerze in den Junior Explorationssektor.

[Ichweissauchnicht]

Hallo Royalflash,

ich glaube, du kannst hellsehen !!!

WRF steigt heute in Frankfurt von
0,13 EUR auf 0,35 EUR !!!
(Umsatz allerdings nur 200 Stck)

aber vielleicht ein gutes Omen ?

ichweissauchnicht....

[Royalflash]

@Ichweissauchnicht
Bitte ignoriere den Anstieg in Frankfurt oder Berlin, da wirst Du nur über den Tisch gezogen. Fakt ist, dass am Freitag über 100.000 Aktien in Australien getradet wurden und heute, 11.02., über 300.000 Aktien mit Schluss 33 1/2 Cent, bid 33 Cent, ask 33 1/2 Cent. Dies war nunmehr eine Steigerung, wenn wir den Tiefststand vor wenigen Tagen noch mit 26 Cent heranziehen, von mehr als 30%, und ich habe Euch hier klar im Board mitgeteilt, dass diese Konsolidierungsphase nunmehr ausläuft. Ich könnte mir vorstellen, dass WRF in den nächsten Tagen und Wochen in einer Range zwischen 30 und 35 notiert, um dann Mitte/Ende Februar, Anfang März in Richtung 40 Cent zu marschieren. Wie ich Euch mitteile, wurde der letzte Abschwung (siehe Chart)
http://www.stockhouse.com.au/comp_info.asp?symbol=WRF&table=…
zum Anlass genommen, alle zittrigen Hände durch kapitalkräftige Investoren auszukaufen laut WRF Management. Ich habe dies Euch im Vorspann dieses Postings schon beschrieben.
Die Strategie wird sich demnach für dieses Jahr wie folgt darstellen: Der Aktienkurs wird sich unter Schwankungen auf ein Niveau bis 50 Cent zum Jahresende bewegen, da, wie ich höre, hervorragende Aussichten bis zum Kalenderjahresende bestehen. Wer jetzt einsteigt in den Zug, kann gemütlich in diese Richtung 50 Cent mitfahren.

[McNugget]

Nachdem jetzt die Goldmine geschlossen ist, wird man sicher schon mit dem Verkauf des Maschinenparks begonnen haben. Fuer das Equipment koennte WRF so ca. $2Mio. erhalten, ein Preis der fuer diese Art von Aufbereitungs- und Foerderanlagen laut Info aus Bergbaukreisen realistisch sein duerfte. $2 Mio. plus der $3,4 Mio. an Barbestaenden laut letztem Quartalsbericht ergibt ca. 14Cent pro Aktie (bei 38 Mio. ausgegebener Aktien. Bei einem aktuellen Aktienkurs von 33Cent sieht das nicht schlecht aus. Solange sich der Zug nicht zu schnell in Bewegung setzt und Zeit zur Akkumuliern laesst solls mir recht sein. WRFs Baeume wachsen, der Verkauf der Waldparzellen sollte dieses Jahr auch gut laufen, das die australische Steuerbehoerde diese Projekte jetzt abgesegnet hat und bis Ende des Geschaeftsjahres am 30. Juni koennen wir noch zwei weitere grosse Immobilienprojekte erwarten.

[Royalflash]

Hallo McNugget,

heute Kurs von WRF in Australien 34 Cent! Schön, schön, schön und schönes Wochenende.

[[b][i]@FLAGSHIP(/b][/i]]

Sorry,

hat nichts mit WRF Securities Ltd. (WRF:ASX) zu tun,
aber der *Bruder* ²Royalflash² ist uns bei Travelshop noch was schuldig.

Wir warten immer noch auf dein Update zu TSV


@FLAGSHIP& TSV Familie warten


****************************************************************

von Royalflash 23.11.01 16:56:47
Hallo Ihr Lieben,

ich bin in den nächsten zwei Wochen in Australien und werde mit dem Management zusammenkommen. Ich gebe Euch dann ein Update und Ihr könnt dann die Diskussion in diesem Thread klarer und verständlicher und ohne großes Wenn und Aber führen. Und wer verkaufen will kann verkaufen, und wer kaufen will, kann dann vielleicht auch kaufen. Bis in zwei Wochen.

Euer Royalflash

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Royalflash 08.02.02 12:00:40 Beitrag Nr.:5.542.465 Posting versenden 5542465 ORCHID CAPITAL LTD
Habe das doch glatt vergessen, sorry, sorry, sorry. Ich werde Euch nächste Woche zu Travelshop was posten.
Geduld und Spucke.

Gruß Royalflash

[McNugget]

Ich glaube jetzt stark, dass wir Kurse unter 30Cent nicht mehr sehen werden. Nach dem SISM Research-Bericht vom 22.1.02 koennen wir bis zum Jahresende A$0,54 erwarten. Deren Schaetzung beruht auf einem durchschnittlichen KGV von 18,2x im Investment- und Finanzservicesektor und einem geschaetzten Gewinn WRFs von 3,1 Cent je Aktie im Geschaeftsjahr 2002. Eine Ursache fuer den Kursverfall duerfte der doch gewagte Schritt vom Bergbau zum Immobilien- und Finanzsektor gewesen sein sowie die schlechten Plantagenverkaeufe aufgrund des Vorgehens der australischen Steuerbehoerde gegen steuerwirksame Investmentprojekte. Diese Angelegenheit ist jetzt bereinigt. Im zweiten Quartal des Geschaeftsjahres 2002 reduzierten sich aufgrund der Schliessung des Bergbaus die Einnahmen auf A$292.000. Fuer das dritte Quartal werden A$714.000 erwartet aus den Immobilien-Gemeinschaftsprojekten sowie aus dem Immobilien-Fondsgeschaeft. Die Talsohle duerften wir durchschritten haben und auf dem Weg nach oben sein.

[McNugget]

WRF hat den Aktienrueckkauf beendet und die ASX von der Loeschung der Aktien unterrichtet

HOMEX - Perth

AUSTRALISCHE WERTPAPIER- UND INVESTMENTKOMMISSION
FORMBLATT 284
BENACHRICHTIGUNG ÜBER LÖSCHUNG VON AKTIEN

Name des Unternehmens WRF Securities Limited
A.C.N. 000 714 054



ART DES AKTIENRÜCKKAUFS

Kreuzen Sie das richtige Kästchen an

S.254J
Zurückgekaufte Vorzugsaktien
Zurückgekauft aus Gewinnen
Zurückgekauft aus einer Neuausgabe von Aktien
S.256A-S.256F
Kapitalreduzierung
X
S.257H(3)
Aktien, die das Unternehmen zurückgekauft hat
S.258D
Eingezogene Aktien
ss. 1024E(7)
An das Unternehmen zurückgegebene Aktien
Andere




EINZELHEITEN ZU DEN GELÖSCHTEN AKTIEN

Anzahl der Aktien
Art der Aktien
Vergütung (Summe)
1.717.733
Stammaktien
$569.457


Zeitraum der Löschung: vom 07.12.2001 bis zum 10.01.2002



A. Howells
GESCHÄFTSFÜHRER
28.02.2002



Nähere Informationen erhalten Sie über:

WRF Securities Ltd
Herr Rob Nichevich, leitender Direktor

Tel.: [phone]


(Übersetzung ohne Gewähr)

[Dickhaut]

Hey ihr 2 Dummpusher (Royalflash & McNugget) !

Hat euch Nichevich falsch informiert. WRF ist wieder unter 30 Cent. Ich rate allen Investoren diese Aktie nicht anzugreifen. Dermaßen illequid habe ich noch keinen Aussie Wert gesehen.
Dickhaut

[McNugget]

6.500 Aktien wurden zum Bid von $0,295 verschenkt. WRF ist, wie schon oft gesagt, nichts fuer Ungeduldige. WRF ist jetzt nach Einstellung des Bergbaus ein neues Unternehmen. Ein Teil der Investoren, die den Wechsel zum Immobilien- und Finanzsektor nicht mitmachen wollten sind ausgestiegen. Dies duerfte auch ein Grund fuer den Kursrueckgang sein. Das Unternehmen erschliesst sich jetzt eine neue Gruppe von Anlegern. WRFs zukuenftige Plaene und Projekte sowie die Finanzprognosen sind in dem Research-Bericht von SISM vom 22.Januar 2002 deutlich dargestellt.

[Dickhaut]

Die Strategie ist wirklich "erfolgreich" ;-).
Anlegerfreundlich ist diese Aktie wohl nur für Insider, und Hr.Nichevich- sonst wohl eine Verlust- & Abschreibposition.
Nachdem die der Dividendengewinn weg ist, kann man die Aktie beim Klo runterspülen.
Und ihr 2 penner (McNugget & Royalflash) habt euch sicher bei 50 Cent die Bäuche vollgestopft.
LOL
Dickhaut

[Dickhaut]

Die Strategie ist wirklich "erfolgreich" ;-).
Anlegerfreundlich ist diese Aktie wohl nur für Insider, und Hr.Nichevich- sonst wohl eine Verlust- & Abschreibposition.
Nachdem die der Dividendengewinn weg ist, kann man die Aktie beim Klo runterspülen.
Und ihr 2 penner (McNugget & Royalflash) habt euch sicher bei 50 Cent die Bäuche vollgestopft.
LOL
Dickhaut

[DosPlayers_zwo]

McNugget & Royalflash = 1 USER hahahaha

[McNugget]

WRF gestern +3,4%, heute +4,9%. Langsam aber sicher gehts nach oben.

[McNugget]

WRF ist heute in Bewegung. Bis jetzt +6,7% bei 100.385 Stueck. Vielleicht gibt es bald Neuigkeiten ueber das naechste Immobilien-Projekt.

[Dickhaut]

Wenn wir deine Prozent Rechnung glauben, dann sollten wir
jetzt ugefähr bei 50 Aussie Cent stehen.
Warum sthen wir dann nur bei 32 ? Komisch.

[McNugget]

Falls du auf andere %-Werte kommst, dann solltest du dich bei der ASX beschweren, da ich diese Zahlen uebernommen habe. Laut ASX stieg heute der Kurs um 3,1% auf 33Cent bei einem Volumen von 217.451 Stueck. Entgegen deiner Meinung scheint fuer WRF dennoch ein Interesse zu bestehen, das in den naechsten Wochen noch steigen duerfte, nachdem WRF weitere Immobilienprojekte erfolgreich abschliessen duerfte. Wie ich jetzt gehoert habe, hat WRF jetzt das Mining Equipment verkauft und damit einen Schlussstrich unter sein Bergbaugeschaeft gezogen. Das Plantagen-Geschaeft auf Kangaroo Island duerfte dieses Jahr die Erwartungen erfuellen, nachdem der Forstsektor jetzt die Unterstuetzung von Seiten der Politik und der Steuerbehoerde geniesst. Meiner Meinung nach duerfte WRF die Erwartungen mehr als uebertreffen.

[McNugget]

WRF hat den Halbjahresbericht fuer die sechs Monate mit Ende zum 31. Dezember 2001 herausgegeben. Das Unternehmen musste aufgrund der frueher als geplanten Schliessung der Dalgaranga Mine (Sicherheitsprobleme nach Stolleneinsturz) und der Abschreibung des Paulownia Projektes einen Verlust von $1,09 Millionen verbuchen. Die Schliessung der Mine kostete das Unternehmen $2,75 Mio. an Bruttoeinnahmen da 10.000 Unzen Gold in der Mine zurueckgelassen wurden. WRFs Anteil war 5.000 Unzen. WRF wird sich jetzt auf sein Blue Gum Projekt und das Immobilienprojekt konzentrieren. WRF fuehrt jetzt die Due Diligence fuer sein drittes Immobilienprojekt durch und hat bereits eine Immobilie fuer ein viertes Gemeinschaftsprojekt identifiziert. Es wird erwartet, dass im Immobilienfonds-Managementgeschaeft das verwaltete Gesamtvermoegen zum 30. Juni 2002 $70 Mio. uebersteigen wird.

[McNugget]

WRF ist laut dem Halbjahresbericht jetzt davon ueberzeugt, dass dieses Jahr sein Kangaroo Island Plantagenprojekt aufgrund der positiven Einstellung der Steuerbehoerde gegenueber der Forstwirtschaft und dem erneuten Vertrauen der Investoren in diesem Sektor erfolgreicher abschneiden wird. Die Forstwirtschaft ist ein Wachstumsbereich, den das Unternehmen zu einem Kernbestandteil seines Vermoegensverwaltungsgeschaefts entwickeln wird. Seit Ende Juni 2001 hat sich eine Anzahl schlechter finanzierter Unternehmen aus der Forstinvestmentindustrie zurueckgezogen. Dies laesst einschliesslich WRF nur fuenf Unternehmen uebrig. Als kostenguenstigster Produzent sieht WRF, dass dies dem Unternehmen in diesem Industriebereich eine grosse Moeglichkeit eroeffnet. Das Unternehmen bereitet einen neuen Prospekt vor, der rechtzeitig vor Ablauf des noch gueltigen Prospekts eingereicht wird.

[McNugget]

So, was koennen wir von WRF im letzten Geschaeftsquartal erwarten. Ich denke, dass wir noch zwei weitere Immobilienprojekte erwarten koennen und ein verstaerktes Engagement im Bereich der Immobilienfonds. Auch die Ausgliederung des Bergbaubereichs sollte in diesem Quartal noch geschehen. Ich koennte mir gut vorstellen, dass man versucht diesen Bereich in ein Unternehmen einzubringen, das im Bereich des Goldbergbaus taetig ist. Einmal aufgrund des jetzt langsam steigenden Goldpreises und der Expertise, die man in den letzten Jahren in diesem Bereich gewonnen hat. WRF stehen aufregende Zeiten bevor und mit $0,30 the sky is the limit.

[McNugget]

Bei WRF scheint im Augenblick Funkstille zu herrschen. Ist das die Ruhe vor dem Sturm? Der Sturm, der den Kurs in Richtung $0,50 weht. Ich erwarte mit Spannung den angekuendigten Spin off der Bergbau- und Explorationsabteilung. Man kann da nur spekulieren in welche Richtung es gehen soll. Ein Unternehmen aus dem Bereich Goldbergbau oder Nickel-Kupfer-PGM Exploration duerfte da wohl in Frage kommen. Goldbergbau waere moeglich, da man die Erfahrung aus dem Dalgaranga Projekt besitzt und Nickel-Kupfer-PGM da WRF ein Explorationsprogramm auf diese Metalle laufen hat. Ein Diamantenschuerfer duerfte weniger in Frage kommen, da WRF in diesem Bereich nicht aktiv gewesen ist und meiner Meinung nach da keine grosse Erfahrung besitzt. Warten wir ab.

[McNugget]

WRF hat mit seinen Immobilien- und Fondsmanagement-Projekten einen Industriebereich betreten, dem allein aus Pensionskassen pro Woche $600.000.000 zufliessen. Neben den Elermore und Armidale Immobilienprojekten hat WRF fuer sein drittes Gemeinschaftsprojekt drei Immobilien identifiziert, die jetzt geprueft werden. Fuer ein viertes Immobilienprojekt wurde ebenfalls eine Immobilie identifiziert. Man erwartet bei WRF, dass bis zum Ende des Geschaeftsjahres Gemeinschaftsprojekte von insgesamt $60 Mio. verwaltet werden. Fuer den Immobilienfond soll die Akquisition der ersten Immobilie im Wert von ca. $8 Mio. bis zum 1. Juli abgeschlossen sein.

[McNugget]

WRF hat mit seinen Immobilien- und Fondsmanagement-Projekten einen Industriebereich betreten, dem allein aus Pensionskassen pro Woche $600.000.000 zufliessen. Neben den Elermore und Armidale Immobilienprojekten hat WRF fuer sein drittes Gemeinschaftsprojekt drei Immobilien identifiziert, die jetzt geprueft werden. Fuer ein viertes Immobilienprojekt wurde ebenfalls eine Immobilie identifiziert. Man erwartet bei WRF, dass bis zum Ende des Geschaeftsjahres Gemeinschaftsprojekte von insgesamt $60 Mio. verwaltet werden. Fuer den Immobilienfond soll die Akquisition der ersten Immobilie im Wert von ca. $8 Mio. bis zum 1. Juli abgeschlossen sein.

[Dickhaut]

Hi Mc Nuggett:
Besonders erfolgreich dürften sie nicht sein- der Kurs ist ziemlich abgesackt

[McNugget]

WRF hat gestern seinen Quartalsbericht herausgebracht. Sieht gut aus. Das Immobiliengeschaeft laeuft nach Plan. Ein Prospekt fuer ein drittes Gemeinschaftsprojekt ueber $40 Mio. wurde bei der ASIC eingereicht. Bei dem Plantagenprojekt ist man sehr zuversichtlich. Man hat die Unterstuetzung von 8 Financial Planning Groups. Es waren zum 31.3. $2,4 Mio. in der Kasse und der Verkauf der Anlagen brachte weitere $1,4 Mio. in die Kasse. WRF moechte sein Bergbaugeschaeft jetzt in ein Unternehmen mit Namen AXG Mining Ltd. auslagern, das an dessen Boersengang geplant ist. Eines der interessantesten Projekte ist immer noch das West Musgrave Joint Venture mit WMC auf eine Kupfer Nickel Platin Vererzung. AXG hat Joint Venture Projekt im Gawler Craton auf PGEs. WRF und ASX beabsichtigen bereits fortgeschrittene Goldprojekte zu erwerben, die einen Cashflow liefern werden. Ueber ein Projekt wird laut Bericht bereits verhandelt. Es wird interessant bei WRF.

[Royalflash]

Ich gebe kein Update für Turn- und Sportvereine!

[McNugget]

WRF gab heute bekannt, dass es sein $17-Millionen-Armidale-Projekt erfolgreich abgeschlossen hat. Der unabhaengige Property Research Report gab dem Projekt eine hohe A+ bis AA- Bewertung. Laut Pressebericht wird naechste Woche ein drittes Gemeinschaftsprojekt, das The First Enterprise Property Syndicate, bekannt gegeben. Das Projekt setzt sich aus drei Immobilien zusammen mit einem Gesamtwert von $35 Millionen, einer Rendidte von 9,9%, die bis auf 11,2% steigt and ist fuer 4 Jahre 100% steuerbeguenstigt. So still und leise wird ein Projekt nach dem anderen hinzugefuegt. Die Zukunft fuer WRF sieht sehr gut aus.


WRF SECURITIES LIMITED 2002-05-07 ASX-SIGNAL-G

HOMEX - Perth

+++++++++++++++++++++++++
SYNDICATION DIVISION ON TRACK TO HAVE $64M FUNDS UNDER MANAGEMENT

Funds management group WRF Securities Limited (ASX:WRF) has notched
up another success in its growing property division, today announcing
the closure of its second property syndicate the $17 million
Armidale No 1 syndicate, based on a successful retail property in the
heart of Armidale NSW.

The Perth-based Group also announced plans to launch its third
offering, a larger $41 million syndicate, involving an equity raising
of $17 million.

WRF Securities` Managing Director, Mr Rob Nichevich, said the Group`s
property syndication division had enjoyed outstanding success
starting from its first $3.5 million syndicate which closed
oversubscribed in November 2001. This syndicate was based on an
established retail property in the suburb of Elermore Vale in
Newcastle, NSW.

"We expect to have total assets under management in our property
syndication division of $64 million prior to 30 June 2002 a
remarkable achievement in such a short time," Mr Nichevich said.

"Our distribution network is growing with each syndication, setting a
strong base for the future of this business," he added.

The Armidale No 1 Syndicate was based on a retail property valued at
$15.7 million. The syndicate was registered in December last year and
offered investors a 9.9% forecast yield in the first year rising to
11.6% in year six, with no entry fees and a 100% tax advantaged
income in the first year.

The retail property, which is anchored by K-mart under a long-term
lease, serves a population of some 57,000 and houses the only
discount store in a diversified rural catchment area and thriving
university town.

Owen Lennie, MD of WRF Property said: "As with the property in our
first syndicate, the Armidale Centre offers a secure, high-yielding
investment based on a reliable income stream from national or chain
tenant making an attractive investment in a low interest rate and
quiet equity market environment."

The independent Property Investment Research report gave the Armidale
project a high A+ to AA- rating. The syndicate, which has a six-year
term, has a minimum investment of $5,000.00. The total syndicate
value, with borrowings, is $17.2 million. The vendor was the New
England Properties group of Armidale and the vendor`s agent was
Stuart Gilchrist of CB Richard Ellis in Brisbane.

A third syndicate, The First Enterprise Property Syndicate, which has
been developed exclusively for the Stockford Groups Private clients,
is due to be released next week. It includes three properties with a
combined value of $35 million, returns of 9.9% rising to 11.2% and is
100% tax advantaged for 4 years.

The Stockford Group will raise investment funds of $16.7 million
through their network of financial planners and accountants, this
will not only enhance WRF`s exposure in the Financial Services
industry but also grow Stockfords` already dynamic portfolio.

Released by: On behalf of:
Jan Hope/Nicholas Read Mr Rob Nichevich
JAN HOPE & PARTNERS MANAGING DIRECTOR
Telephone: [phone] WRF Securities Ltd
Telephone: [phone]

Mr Owen Lennie
MANAGING DIRECTOR
WRF Property Limited
Telephone: [phone]

[McNugget]

Nachdem jetzt die Verwirrung und Unsicherheit, die letztes Jahr im australischen Plantagensektor regierte, durch die Regierung und Steuerbehoerde entgegnet wurde, kann sich WRF mit seinem Kangaroo Projekt auf ein erfolgreiches Jahr freuen. Laut dem WRF Monitor Maiausgabe interessieren sich japanische Holzverarbeitungsunternehmen mehr und mehr fuer Australien zur Anlage von Holzplantagen, da Australien ein politisch und finanziell stabiles Land ist. In Japan werden jaehrlich 18 Mio. Kubikmeter Holz allein fuer die Papierherstellung verarbeitet. Neben Japan werden Indien, China und Suedkorea als grosse potenzielle Maerkte betrachtet. Indien verbraucht zum Beispiel 1,17kg Papier je Person pro Jahr.Dies wuerde eine Flaeche von 180.000 Hektar an Tasmanian Blue Gum Plantagen benoetigen, um allein diesen Markt zu versorgen. Falls Indien seinen Verbrauch auf 10% des australischen Verbrauchs erhoehen wuerde - d.h. der Verbrauch steigt auf 6,5kg je Person pro Jahr, dann wuerde dies eine Flaeche von ueber 1 Million Hektar an Tasmanian Blue Gum Plantagen benoetigen, um diese Nachfrage zu decken. Und da der Papierverbrauch im engen Zusammenhang mit dem BIP steht, kann in diesen Laendern bei steigendem BIP auch mit einem steigenden Papierverbrauch gerechnet werden.

[McNugget]

Die deutsche Uebersetzung des im letzten Beitrag angesprochenen "WRF Monitor" ist unter http://www.globemedia.de/wrf_securities.html zu finden. Unter anderem werden dort Hinweise zum kritischen Lesen von Plantagen-Prospekten gegeben. Ein wichtiger Punkt beim Betrachten und der Bewertung von Prospektdokumenten sind die angegebenen Wachstumsraten fuer die auf der Plantage angepflanzten Baumarten. Zu diesen Wachstumsraten sollte man sechs Fragen stellen, die in diesem Artikel besprochen werden.

[McNugget]

WRFs Armidal Immobilien-Projekt hat in der australischen Presse Beachtung gefunden. Schritt fuer Schritt vergroessert WRF seinen Bekanntheitsgrad im Immobiliensektor. Auch wenn einige noch ueber den aktuellen Kurs unzufrieden sind, ist dies meiner Meinung nach eine guenstige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Folgend die Uebersetzung eines Berichts aus dem Armidale Express. Ueber das Armidal Projekt wurde ebenfalls im "Northern Daily Leader" "Sydney Morning Herald" und "Australien Financial Review" berichtet. Die Uebersetzungen dieser Artikel sind unter www.globemedia.de/wrf_securities.html zu finden.

ARMIDALE EXPRESS

Freitag, 10. Mai 2002 Allgemeine Nachrichten Seite 1
Auflage: 3.342 Größe: 204,04 cm2



Kmart Komplex verkauft

Eine in Perth ansässige Vermögensverwaltungsgruppe reißt das
Zentrum für $15,36 Millionen an sich

BERICHT: Peter Barrett

ARMIDALES Kmart Komplex hat den Eigentümer
gewechselt.

Die Immobilie, zuvor im Besitz des in Armidale
ansässigen Immobilien-Syndikats Addjay Pty Ltd, ist für
$15,36 Millionen gekauft worden von der in Perth
ansässigen Vermögensverwal-tungsgruppe WRF
Securities Ltd.

Der 8000-Quadratmeter-Komplex, gebaut in 1981,
umfasst ein Kmart Geschäft, eine Auto- und
Reifenverkaufsstelle und 26 Fachgeschäfte, von denen
alle außer einem gegenwärtig belegt sind.

Addjay Pty Ltd, das Aktionäre sowohl aus Armidale als
auch aus Tamworth hat, kaufte die Immobilie vor fünf
Jahren vom Immobilien-Treuhandfonds der ANZ Bank für
$9,7 Millionen.

Addjay gab gerade etwas über $1 Million für
Verbesserungen des Einkaufszentrums aus und führte
auch mehrere neue landesweite Pächter ein.

Das Renovierungsprogramm wird fortgesetzt,
einschließlich Neugestaltung des Parkhaus-eingangs
des Komplexes.

Die neuen Besitzer haben Addjay dazu verpflichtet, den
Komplex fünf Jahre lang zu managen – Instandhaltung,
Werbung und Verpachtung.

WRF Securities ist eine Tochtergesellschaft der
börsennotierten westaustralischen Minengesellschaft
WRF.

Der Generaldirektor von WRF Property, Owen Lennie,
sagte, dass das Armidale-Zentrum eine sichere,
hochrentable Investition sei aufgrund eines verlässlichen
Einnahmenzuflusses von landesweiten Geschäften oder
Ladenketten als Pächtern, die es zu einer attraktiven
Investition machten in einem Umfeld niedriger Zinssätze
und eines ruhigen Aktienmarkts.

Der unabhängige Property Investment Research Bericht
gab dem Armidale-Projekt eine hohe A+ bis AA-
Bewertung.

Inzwischen plant Addjay, in weitere Einkaufszentren zu
investieren (interessierte Investoren können Judy Brown
unter 6771-1466 anrufen).



(Übersetzung ohne Gewähr)

[McNugget]

Laut einem Artikel der "Australian Business News" vom 15. Mai 2002 waechst die Beliebtheit der Immobilien-Gemeinschaftsprojekte in Australien immer weiter. Sie erfreuen sich steigender Beliebtheit bei Rentnern und anderen Investoren, die sich nach einer Alternative zum Aktienmarkt umsehen. Mit dem steigenden Interesse ist auch die Anzahl der in diesem Bereich taetigen Unternehmen gestiegen. Der Artikel berichtet, dass WRF jetzt die Plaene fuer sein drittes Projekt enthuellt hat, ein $41-Millionen-Projekt, das mit einer Kapitalbeschaffung von $17 Millionen verbunden sein wird. Das neue Projekt wird sich im Einklang mit WRFs frueheren Angeboten auf drei Einkaufszentren in New South Wales und Victoria stuetzen. Mit jedem neuen Projekt sichert sich WRF einen groesseren Anteil in diesem Sektor. Und mit jedem Projekt steigt der Bekanntheitsgrad des Unternehmens. Wie schon oft gesagt, WRF ist keine "get rich quick" Sache, aber eine sichere und lohnenende Investition fuer diejenigen, die Geduld haben.