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3 Dividendenaktien, die ich heute kaufen und mindestens bis 2030 halten würde - Seite 2
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0 KommentareIch glaube, dass das insgesamt ein Schritt in die richtige Richtung ist. Das lähmende Office-Paket kann nun in neue, besser passende Immobilien investiert werden. Beispielsweise im Logistik-Bereich. Ein Schritt, der Wachstum bringen könnte und das Portfolio sicherer vor Leerstand macht. Auch die inzwischen wieder erhöhte Dividende zeigt: Das Management verliert seinen Fokus auf starke Ausschüttungen nicht. Wie sollte man auch, als Real Estate Investment Trust?
Mit einem Kurs-FFO-Verhältnis von voraussichtlich 11,6 für das Geschäftsjahr 2024 und einer Dividendenrendite von 6,4 % wittere ich auch hier eine überaus solide Wahl. Als Dividendenaktie könnte W. P. Carey bis zum Jahre 2030 sogar 36 % Dividendenrendite insgesamt einbringen. Tendenziell sogar mehr, wenn es operatives Wachstum und erhöhte Dividenden gibt. Sollten sich die Zinsen wieder etwas normalisieren und leicht sinken, wäre auch eine Neubewertung der Aktie denkbar. Das Immobilien-Portfolio ist jedenfalls nach wie vor qualitativ. Jetzt womöglich sogar noch stärker.
Verizon Communications: Dividendenaktie mit Katalysator?!
Die Dividendenaktie von Verizon Communications ist zwar eine, in die ich selbst investiert bin. Allerdings auch eine, die ich zugegebenermaßen eher selten genauer überprüfe. Selten heiß nicht nie. Und deshalb glaube ich, dass auch diese spannende Chance jetzt interessant werden könnte.
Zunächst zu den Basics: Verizon Communications besitzt zur Zeit eine attraktive und hohe Dividendenrendite von 6,63 %. Der bereinigte Gewinn je Aktie lag im Geschäftsjahr 2023 bei 5,18 US-Dollar, woraus sich ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von ca. 8 ergäbe. Auch das erscheint vergleichsweise preiswert. Mit einem Ausschüttungsverhältnis von ca. 50 % wäre sogar Spielraum für weitere Dividendenerhöhungen möglich.
Zugegebenermaßen müssen wir bei Verizon die Bilanz im Auge behalten, sie ist von einer gewissen Verschuldung geprägt. Trotzdem gibt es Wachstumsmöglichkeiten: Die 5-G-Technologie könnte dem Telekommunikationskonzern einen deutlichen Wachstumsschub verpassen. Selbst ein moderates Wachstum wäre bei der jetzigen Bewertung ausreichend, um eine Neubewertung anzuregen. Diese Aktie ist schließlich im absoluten Value-Territorium.
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Vergessen sollten wir zudem nicht, dass Verizon Communications die Dividende je Aktie sogar seit mehr als 17 Jahren konsequent erhöht. Hier könnte daher eine Aktie lauern, die auf dem besten Weg zu einem Dividendenaristokrat ist. Es reicht zwar nicht bis zum Jahre 2030. Zu diesem Zeitpunkt könnte die Aktie allerdings sehr nah dran sein.
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