Swiss Prime Site Solutions: Starke Cashflow-Rendite im 1. Halbjahr 2023/2024

• Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC) erzielte im 1. Halbjahr 2023/2024 eine Cashflow-Rendite von 2.75%, was deutlich über dem Zielkorridor von 1.75%-2.0% liegt.
• Seit der Lancierung am 17. Dezember 2021 bis zum 31. März 2024 erzielte der Fonds eine relative Outperformance von +12.77% gegenüber dem SXI Real Estate Funds Total Return Index (SWIIT).
• Die Leerstandsquote wurde in den letzten 12 Monaten nahezu halbiert und liegt aktuell bei 1.7%.
• Die Nettoerträge stiegen im Vergleich zum 1. Halbjahr 2022/2023 um 2%, unter anderem durch eine hohe Indexierungsquote von ~95% und den Abbau von Leerständen.
• Der Fonds hat eine Nachhaltigkeitsstrategie implementiert, bei der fast 60% des Energiemixes durch Wärmepumpen erzeugt werden und 17% der Soll-Miete mit "Green Lease"-Vereinbarungen abgeschlossen wurden.
• Im 1. Halbjahr 2023/2024 wurden keine Käufe oder Verkäufe getätigt, jedoch wird ein selektives Portfoliowachstum mit Fokus auf attraktive und nachhaltige Cashflow-Renditen angestrebt.