Fair Value REIT-AG Akt Aktie

Bin dann mal mit einer kleinen Position dabei, mal sehen wie sich das hier weiter entwickelt. Ist für mich noch etwas intransparent durch die vielen indirekten Beteiligungen an den Objekten.
Bin mal gespannt, ob man die Leerstandsquoten langsam etwas reduzieren kann.

Seite 30 im aktuellen Geschäftsbericht:
"Der Vorstand wird der Hauptversammlung 2024 vorschlagen, eine Dividende in
Höhe von EUR 0,25 (Vorjahr: EUR 0,37) je derzeit in Umlauf befindlicher Aktie, ins-
gesamt also EUR 3.507.253,25 (Vorjahr: EUR 5.190.734,81), auszuschütten und den
verbleibenden Bilanzgewinn aus dem Jahr 2023 in Höhe von EUR 90.536,60
(Vor jahr: EUR 17.415,31) auf neue Rechnung vorzutragen. Der Ausschüttungsbetrag
in Höhe von EUR 3.507.253,25 (Vorjahr: EUR 5.190.734,81) entspricht rund 97,48 %
(Vorjahr: 99,67 %) des Jahresüberschusses und erfüllt damit die Vorgabe des
§ 13 REITG, wonach mindestens 90% des handelsrechtlichen Überschusses an
die Aktionäre auszuschütten sind."

Der Bilanzgewinn hat sich im Gegensatz zum Vorjahr deutlich verringert. Es wird weiterhin soviel wie möglich nach REIT-Vorgaben ausgeschüttet.
Das sind in diesem Jahr halt nur 0,25€, was immer noch eine Dividendenrendite von über 6% ist. Nicht schlecht ... 😀

Zum Vergleich Seite 30 aus dem Geschäftsbericht 2022:
"Der Vorstand wird der Hauptversammlung 2023 vorschlagen, eine Dividende in
Höhe von EUR 0,37 (Vorjahr: EUR 0,39) je derzeit in Umlauf befindlicher Aktie, ins
gesamt also EUR 5.190.734,81 (Vorjahr: EUR 5.471.315,07) für das Geschäftsjahr 2022
auszuschütten und den verbleibenden Bilanzgewinn aus dem Jahr 2022 in Höhe
von EUR 17.415,31 (Vorjahr: EUR 562.756,36) auf neue Rechnung vorzutragen. Der
Ausschüttungsbetrag in Höhe von EUR 5.190.734,81 (Vorjahr: EUR 5.471.315,07)
entspricht rund 99,67 % (Vorjahr: 90,67 %) des Jahresüberschusses im Jahr 2023
zuzüglich der Auflösung aus der REIT-Rücklage und erfüllt damit die Vorgabe des
§ 13 REITG, wonach mindestens 90 % des handelsrechtlichen Überschusses an die
Aktionäre auszuschütten sind."

Bei den Kursen und dem Riesenspread von 3,50-3,98 lässt sich die zu erwartende Dividendenrendite irgendwo zwischen 9,3% und 10,6% veranschlagen. Es ist nach dem guten ersten halben Jahr davon auszugehen, dass die Dividende mindestens bei 0,37 Cent bleiben wird. Die Portfolioabwertung hat ja nichts mit den Mieteinnahmen und Ausschüttungen zu tun ... puhhhh ... 😉

Und trotz der sehr guten Grunddaten wird bei solchen Kursen verkauft. Vielleicht, weil man die Stücke allgemein sehr schlecht los wird und der Freefloat so gering ist?! Oder weil man Schlimmes wegen der Demire befürchtet?! Gerade die klamme Demire wird auf eine hohe Ausschüttung pochen. Also eher Richtung Ausschüttung von 99% der Gewinne.

Ich bin weiterhin ge- und entspannt.
Gruß 😀,
Hyperven