Agrarius eine Investition in Agrarflächen in Ostdeutschland und Osteuropa - 500 Beiträge pro Seite

[Hoerdeo]

Sorry, im ersten Anlauf fehlete die Zuordnung zur WKN

Die AGRARIUS AG kauft landwirtschaftliche Flächen in Mittel– und Osteuropa, um diese zu verpachten. Das besondere Augenmerk des Unternehmens als Bestandhalter von Agrarflächen liegt zum Einen in der Erzielung von Pachteinnahmen und zum Anderen in der Realisierung von Wertsteigerungen erworbener Agrarflächen.

Die Zielregionen der AGRARIUS AG liegen in Ostdeutschland und Rumänien, sollen aber auch auf Litauen, Lettland, Bulgarien, Tschechien und die Slowakei ausgedehnt werden. Durch die immer noch vorhandenen Preisunterschiede im europäischen Raum liegen die Bodenpreise in Osteuropa unter dem Durchschnitt westeuropäischer Länder. Der globale Bodenmarkt ist nach wie vor regional stark strukturiert und ein Angleichungsprozess soll demnach mittel– bis langfristig das große Wertsteigerungspotenzial dieser Agrarflächen heben und der AGRARIUS damit zur überdurchschnittlichen Realisierung dieser Wertsteigerungen verhelfen.

Die AGRARIUS AG kann ihren Investitionsschwerpunkt mit Hilfe der langjährigen Agrar-Expertise sowie über die Partner und dem Beratungsgremium verfolgen.

Die geplante Kapitalerhöhung von bis zu 30 Mio. EUR soll die ersten Investitionen in den oben genannten Regionen ermöglichen. Wir erwarten diesbezüglich in 2009, auch unter der konservativen Annahme einer Teilplatzierung in Höhe von 10 Mio. EUR, die ersten Umsatzerlöse aus dem Agrarbestand in Ostdeutschland (5,22 Mio. EUR) und Rumänien (4,95 Mio. EUR) in Höhe von 0,20 Mio. EUR. In den kommenden Jahren sollten sich die Umsätze aufgrund der ganzjährig vereinnahmten Pacht auf 0,45 Mio. EUR verdoppeln. Zudem will das Unternehmen wesentlich Umsatzerlöse aus Dienstleistungen, die auf Managementverträge mit bspw. Fondsinitiatoren basieren, generieren und damit die Umsatzerlöse auf 0,79 Mio. EUR (2009) sowie 1,18 Mio. EUR (2010) steigern. Die zweite Renditesäule des Unternehmens, die Marktwertanpassung der Agrarflächen, wird sich unserer Einschätzung nach im ersten Jahr aufgrund bilanzieller Unterschiede nach HGB und IFRS vorerst negativ (2009: -0,50 Mio. EUR) entwickeln, um in den Folgejahren einen positiven Ergebnisbeitrag zu leisten (2010: +0,68 Mio. EUR). Dementsprechend lassen die sonst niedrigen Kostenbelastungen in Summe ein Jahresergebnis von –0,15 Mio. EUR (2009) und 1,02 Mio. EUR (2010) erwarten. Auf Grundlage dieser Annahmen errechnen wir in unserer DCF-Analyse einen fairen Wert je Aktie auf 2009er Basis in Höhe von 2,50 EUR. Angesichts des aktuellen Kurses in Höhe von 1,80 EUR, aber auch des geplanten Emissionspreises in Höhe von 2,00 EUR, sehen wir ein attraktives Kurspotenzial bei Erreichen des Planszenarios.

Quelle: [e-mail] eine vollständige Analyse ist hier downloadbar. http://www.more-ir.de/d/10726.pdf

[Hoerdeo]

Agrarius ist sicher keine hochspekulative Anlage, eher ein echtes Sachwertinvestment mit einigen Highlights

Nachhaltigkeite Wertsteigerungen von Agrarflächen in Osteuropa
Langfristige Steigerung von Agrarpreisen
Langfristig attraktive Depotbeimischung als Sachwertinvestment
Solides Geschäftsmodell, da Konzentration auf das Verpachten der Flächen, kein Risiko der Eigenbewirtschaftung.
Hohe Qualität durch erfahrenes und weitreichendes Expertennetzwerk

Gruß Hoerdeo

[MAD_FFM]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.753.990 von Hoerdeo am 12.03.09 16:28:01

Ich habe mir gerade mal die Webseite von Agrarius angeschaut. Viel BlaBla aber offenbar noch keine Flächen im Bestand. Hier muß man sich nicht unbedingt engagieren. Besser selber ein paar Äcker in unmittelbarer Wohnnähe kaufen und einen persönlichenm Kontakt zu den Landwirten aufbauen. Dann hat man auch in der Krise (wahrscheinlich) was zu futtern. Rumänien ist dagenen fern...

[Goldwalla]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.754.257 von MAD_FFM am 12.03.09 17:03:02

Hört sich nach viel Schaumschlagen an, vielleicht ist aber die Idee
dahinter nicht schlecht.

Aber Baywa scheint für Sucher nach Sicherheit gewiß die erste
Wahl.

[raceglider]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.754.257 von MAD_FFM am 12.03.09 17:03:02

Hast Du schon mal was vom Grundstücksverkehrsgesetz gehört?

[Kaufangebot]

Kling Jelko Dr. Dehmel

Kling bäckt scheinbar nun andere Brötchen.

[MAD_FFM]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.755.295 von raceglider am 12.03.09 19:07:51

Ja, natürlich. Aber die Genehmigungspraxis ist recht liberal und hat bei meinen Grundstückskäufen keine Rolle gespielt. Ich kenne nur die Regelungen in Hessen - hier gibt es ab einer bestimmten Flächengröße ein Vorkaufsrecht für Landwirte. Aber sonst steht einem Erwerb landwirtschaftlicher Flächen durch "normale" Privatpersonen nichts im Wege, auch wenn die alteingesessene Landbevölkerung teilweise nicht begeistert ist, wenn "fremde zugezogenen Städter" Äcker kaufen. Bei den Pachtforderungen sollte man sich dann auch tunlichst nicht zu gierig zeigen.

[louisaner]

ich dachte in ostdeutschland droht die verwüstung!?

was soll ich da mit ackerland auf dem man kakteen züchten kann?!

[Merrill]

01.04.2009 13:52
EANS-News: AGRARIUS AG / AGRARIUS AG reduziert Ausgabepreis für neue Aktien und verlängert Zeichnungsfrist

AGRARIUS reduziert aufgrund der allgemeinen Marktlage den Ausgabepreis für die neuen Aktien von 2,- EUR auf 1,60 EUR. Um potentiellen Investoren die Möglichkeit zu geben, auf die veränderten Konditionen zu reagieren, wird die Zeichnungsfrist um 4 Werktage bis zum 9. April verlängert.

[MAD_FFM]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.897.619 von Merrill am 01.04.09 15:13:29

Tja - da haben wohl einige Herren ihre (Milchmädchen-)Rechnung ohne den Markt gemacht. Es ist eben doch nicht so leicht, ohne Arbeit reich zu werden.

Alleine schon ein Blick auf die sogenannte Finanzplanung der Gesellschaft schreckt jeden halbwegs wachen Investor ab.

[Merrill]

Gestern ein Euro für die Aktie zahlen,heute jedoch schon zwei
Euro bei einer Kapitalerhöhung - das funktionierte nur zu Neue-Markt-Zeiten.

Wo sind seitdem grosse operative Fortschritte, die 100 Prozent Aufschlag rechtfertigen ?!?

Ohnehin ist das Platzierungsklima miserabel.
Dann jedoch so eine Verdoppelungsnummer versuchen, ist zu dreist.

Ich prognostiziere ein Scheitern der Kapitalerhöhung und des Unternehmens.

[MAD_FFM]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.911.839 von Merrill am 03.04.09 08:59:08

@ Merrill

Du schreibst: "Ich prognostiziere ein Scheitern der Kapitalerhöhung und des Unternehmens."

Nach meiner Einschätzung sind die Kapitalerhöhung und das Unternehmen bereits gescheitert.

An das Management: Für 1,-- Euro würde ich vielleicht zeichnen. BTW: Wieviel Pacht bekommt Ihr eigentlich für Eure 135 Hektar in Rumänien?

[Hoerdeo]

Schlechter hätte es kaum laufen können. Jetzt ist es wohl an der Zeit sich erst einmal bei institutionellen Investornen ein Namen zu machen. Ich hätte erwartet, das diese Kaptitalerhöhung besser vorbereitet gewesen wäre.


Mitteilung

AGRARIUS AG führt keine Kapitalerhöhung durch

AGRARIUS AG führt keine Kapitalerhöhung durch
Die im Open Market notierte AGRARIUS AG hat die Kapitalerhöhung zum 09.04.2009 abgesagt, da die angestrebte Ausgabe von 15 Mio. Aktien aufgrund der aktuellen Finanzmarktsituation nicht erzielt werden konnte.

Zeichnungen, die getätigt wurden, werden rückabgewickelt. Eingezahltes Geld wird in den nächsten Tagen zurück überwiesen.

Bei Interesse können aber Aktien der AGRARIUS AG an der Börse gekauft werden.

Um das Geschäft auch ohne Kapitalerhöhung zu forcieren, konzentriert sich die AGRARIUS AG neben dem Aufbau eines eigenen Landportfolios auch auf das Dienstleistungsgeschäft für Dritte – insbesondere institutionelle Anleger, wie Fonds und Stiftungen.

Kontakt:
Wolfgang Brandt (Mitglied des Vorstands)
AGRARIUS AG
Louisenstraße 125
61348 Bad Homburg

Telefon: [phone]
Email: [e-mail]

[Merrill]

Wie will die börsennotierte AGRARIUS denn mit angestrebten (!)
\"5 Prozent Pachtrendite\" aus 136 Hektar Ackerland in Rumänien
ihre enormen Overheadkosten mit gleich drei Vorständen decken ?

Und beim \"Dienstleistungsgeschäft für Dritte – insbesondere institutionelle Anleger,
wie Fonds und Stiftungen\" frage ich mich:
Was hätte Agrarius denen denn vorzuweisen ?
Eine Menge Menschen im Vorstand und Aufsichtsrat, die reichlichst
Erfahrung mit Aktien und enormen Kursverlusten mit Aktien haben.

Da auch 2010 wohl ein schlechtes Jahr für grosse Aktienplatzierungen wird,
dürfte AGRARIUS auch dann keine grosse Kapitalerhöhung gelingen.
Ich prognostiziere daher eine Auflösung der Gesellschaft.

[MAD_FFM]

Die Abschlüsse für 2008 und die HV-Einladung stehen auf der agrarius-Webseite.

Was ja schon vermutet worden ist: Profitiert hat bislang nur der Vorstand, der für sein Versagen ein üppiges Gehalt kassiert hat. Da hat der Vorstand mehr gekostet als die bislang gekauften Ackerflächen...

Man sollte sich eine Aktie kaufen und sich die Doofköpfe mal life anschauen. Vielleicht gibt es ja wenigstens was zu saufen

[CrashKid]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.201.723 von MAD_FFM am 18.05.09 18:43:10

Bruno Kling
Primacomm
Jelko Dr. Dehmel
Lotz mit Trius AG

das ist schon eine schlagfertige Truppe...

[t.1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.250.745 von CrashKid am 26.05.09 10:40:02

hier mal der letzte aktionärsbrief

http://www.agrarius.de/files/09_09_30_aktionaersbrief_agrari…

ihr werdet lachen aber denke an 5000 stück spekulativ reinzugehen.

grüße t.1

[kubala]

Antwort auf Beitrag Nr.: 38.203.104 von t.1 am 19.10.09 07:37:50

Hab ich auch gemacht, nur ein bisschen länger gewartet. Ich glaube wir haben die Talsohle hinter uns. Hat jemand von dem neuen Gesetz in Ostland gehört(Spiegel), klingt gut. Gruß aus Sevilla. Kubala