GSW Immobilien (Berlin) IPO 19 bis 23 Euro - hohe Kursgewinne? (Seite 36)
eröffnet am 07.04.11 17:28:12 von
neuester Beitrag 23.04.24 11:31:06 von
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Immobilienaktien sind im schlimmsten Fall eine Absicherung gegen Währungsschnitt, Schuldenschnitt und Währungsreform, völlig fixiert auf die Bewertung sollte man nicht sein. Hier geht es u.a. darum Geld aufzubewahren und außerdem sind Immobilien am freien Markt deutlich teurer pro qm!
NUn ja es sprechen ja beide Kanditaten von einer Mietbremse, am schlimmsten wird es mit Sicherheit von Linke und Grüne was zu sagen haben werden.
Nur die Politik kann sich doch den wirtschaftlichen Realitätten nicht verstellen! Wenn es keine höheren Mietpreise auf Dauer gibt, gibt es auch keinen Neubau bei Mietwohnungsbau.
Also ich bin der Meinung die aktuellen VOrschriften, dass man hövchstens bis zur Marktmiete, dem Mietspiegel.
GWS hatte im letzten Jahr die durchschnittsmieten um gut 3% erhöht!
Auch diese Medienberichte von 20 oder 30% Mietsteigerung sind Unfug.
Es mag mal sein, dass bei einer Neuvermietung, wo vorher ein paar Jahre die Miete unverändert blieb dann eine Neuvermietung um einen 35% höheren Preis gemacht wurde, aber deshalb hat ja kein Mieter eine direkte Erhöhung gehabt.
Das man bei Neuvermietung die Miete nicht höher festsetzen darf als beim letzten Mietverhältnis ist nicht machbar. Das lässt sich nicht kontrollieren und insgesamt viel zu bürokratisch.
Nur die Politik kann sich doch den wirtschaftlichen Realitätten nicht verstellen! Wenn es keine höheren Mietpreise auf Dauer gibt, gibt es auch keinen Neubau bei Mietwohnungsbau.
Also ich bin der Meinung die aktuellen VOrschriften, dass man hövchstens bis zur Marktmiete, dem Mietspiegel.
GWS hatte im letzten Jahr die durchschnittsmieten um gut 3% erhöht!
Auch diese Medienberichte von 20 oder 30% Mietsteigerung sind Unfug.
Es mag mal sein, dass bei einer Neuvermietung, wo vorher ein paar Jahre die Miete unverändert blieb dann eine Neuvermietung um einen 35% höheren Preis gemacht wurde, aber deshalb hat ja kein Mieter eine direkte Erhöhung gehabt.
Das man bei Neuvermietung die Miete nicht höher festsetzen darf als beim letzten Mietverhältnis ist nicht machbar. Das lässt sich nicht kontrollieren und insgesamt viel zu bürokratisch.
Antwort auf Beitrag Nr.: 45.375.175 von gate4share am 03.09.13 13:04:47Ja richtig--wobei die Mietgesetze dem raibach zunächst einmal enge Grenzen sezt--Bewertung hoch--Divirendite eher mässig.
Da kann DW noch ein gutes Stück nach Süden rutschen....ein sehr gutes...
Da kann DW noch ein gutes Stück nach Süden rutschen....ein sehr gutes...
Wenn ich das richtig verstehe, müssen nicht nur 75% der GSW Aktionäre annehmen, sondern auch 75% der Deutsche WOhnen Aktionäre dem zustimmen!
Es sind einige Prozent sicher, bei den Institutionellen, wie Fonds, Versicherungen etc, die man sicher im Vorfeld schon befragt hat, und die evtl von sogar von beiden AGs schon Stücke erhalten.
Ein zu gutes Tauschverhältnis für die GSW Aktionre mindert den Wert der einzelnen Deutschen Wohnen Aktie!
Es sind einige Prozent sicher, bei den Institutionellen, wie Fonds, Versicherungen etc, die man sicher im Vorfeld schon befragt hat, und die evtl von sogar von beiden AGs schon Stücke erhalten.
Ein zu gutes Tauschverhältnis für die GSW Aktionre mindert den Wert der einzelnen Deutschen Wohnen Aktie!
Kartellamt sagt ok, aber noch ist doch nicht sicher, ob 75% annehmen oder ist das alles schon intern abgestimmt?
Sollte man 75% erreichen: Was passiert mit den Aktien der Leute, die nicht getauscht haben?
Sollte man 75% erreichen: Was passiert mit den Aktien der Leute, die nicht getauscht haben?
Trading Spotlight
Syrienkrieg droht! Da halten wir uns gut... beim Kurs ist zur Zeit nicht so viel zu erwarten. Dies ist ein Investment in einfache, aber perspektivenreiche Berlin-Mietimmobilien - keine Zockerbude.
Antwort auf Beitrag Nr.: 45.358.791 von Magictrader am 30.08.13 17:32:09Aber wohin geht der Kurs von GSW und DW tatsächlich---Stagnation ist nicht so doll!!!!
scheinbar hat Norwegen weiter aufgestockt! Sagte ja schon vor Wochen, das ist ein Ritterschlag für GSW!
Schönes Spätsommerwochenende! Magictrader
Schönes Spätsommerwochenende! Magictrader
?? Kurse halten sich stabil, besser als der Markt!
DW und GSW Kurse bröckeln.....
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