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5 High-Yield-Dividendenaktien, die du dir anschauen solltest - Seite 3
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0 Kommentare3. Iron Mountain: Mehr als solider REIT
Die nächste starke Dividendenaktie auf dieser Liste ist ein Real Estate Investment Trust (REIT). REITs sind für Investoren oft fantastische, renditestarke Optionen, da sie 90 % oder mehr des steuerpflichtigen Einkommens via Dividenden an die Aktionäre weitergeben müssen. Der Vorteil dieser Strategie besteht darin, dass den Anlegern überdurchschnittliche Renditen geboten werden, aber auch die Dividende in bestimmten Gewinnverhältnissen bleibt, um Stabilität zu gewährleisten.
Ein interessanter REIT, den Investoren in Betracht ziehen sollten, ist Iron Mountain (WKN: A14MS9), ein Anbieter von Speicher- und Informationsdienstleistungen, der unter anderem durch die Speicherung und den Schutz wertvoller Vermögenswerte, Geschäftsinformationen und sensibler Daten Geld verdient.
Gehen wir mal auf zwei wichtige Aspekte des Geschäfts von Iron Mountain ein: Skalierung und Kundenbindung. Iron Mountain ist kein kleines Unternehmen. Es bedient etwa 95 % der Fortune-1.000-Unternehmen, ist in fast 50 Ländern auf der ganzen Welt präsent, hat etwa 700 Millionen Kubikfuß an Datenspeichergeräten in mehr als 1.450 Häusern weltweit – wovon 314 Objekte dem Unternehmen selbst gehören – und bedient eine Liste datenintensiver Branchen wie Gesundheitswesen, Verwaltung, Recht und Finanzen, um nur ein paar zu nennen.
Diese Größe wird nur durch die noch beeindruckendere Rückhalterate übertroffen: Iron Mountain verfügt über eine unglaubliche Kundenbindung von 98 %, und mehr als 50 % der Boxen bleiben durchschnittlich 15 Jahre in den Einrichtungen. Es ist durchaus kostenintensiv, so viele Datensätze abzuziehen und woanders zu speichern, was Iron Mountain einen großen Wettbewerbsvorteil verschafft. Die Kunden wollen also lieber dort bleiben.
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Diese Bindungsrate geht Hand in Hand mit der Nachhaltigkeit des Unternehmens. Selbst in wirtschaftlich schwierigen Zeiten läuft das Geschäft von Iron Mountain rund, aber das bedeutet nicht, dass man nicht mit Störungen konfrontiert ist. Iron Mountain muss sich auf einen Anstieg der cloudbasierten Speicherlösungen vorbereiten – obwohl viele Branchen derzeit noch immer Papierdokumente benötigen – und sich auf die mit diesen Cloudlösungen verbundenen Cybersicherheitsrisiken vorbereiten. Während sich die Datenspeicherung im Laufe des nächsten Jahrzehnts weiterentwickeln wird, ist Iron Mountain in einer guten Position, um sich anzupassen. Etwa, indem man in wachstumsstarke Schwellenländer mit höherem BIP expandiert und sich auf das Rechenzentrumsgeschäft konzentriert. Bei einer Forward-Dividendenrendite von 7,5 % wird das eine faszinierende Aktie bleiben.
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