S IMMO AG 436 0 Kommentare Starkes erstes Quartal 2017 - Seite 3

Ausblick 2017
Friedrich Wachernig, Vorstand der S IMMO AG, ist für das laufende Geschäftsjahr sehr optimistisch: "Aktuell profitieren wir von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung, dem niedrigen Zins- sowie dem damit einhergehenden hohen Preisniveau auf den Immobilienmärkten. Letzteres nutzen wir im Zuge unserer zyklusorientierten Strategie für attraktive Verkäufe. Zukäufe von Bestandsimmobilien werden gegenwärtig nur punktuell durchgeführt, hier liegt der Fokus auf wirtschaftlich aufstrebenden deutschen Städten."

Neben Investitionen in das bestehende Portfolio konzentriert sich die S IMMO auf ihre Projektentwicklungen: In Wien ist sie als Investor am Quartier Belvedere Central beim Hauptbahnhof beteiligt. In der Siebenbrunnengasse im fünften Gemeindebezirk wird an einer Wohn- und Büroimmobilie gearbeitet. In Berlin gibt es einige Projekte, wo Neugestaltungen und Sanierungen stattfinden. Im Bukarester Shoppingcenter Sun Plaza wurde die erste Umbauphase abgeschlossen. Bis zum Frühjahr 2018 werden bis zu 40 neue Shops eröffnen. Ebenfalls in der rumänischen Hauptstadt wird gerade das Büroprojekt The Mark gebaut. In Bratislava entsteht gleichzeitig das moderne Büroprojekt Einsteinova, das sich an höchsten Green-Building-Standards orientiert und bereits zu 85 % vorverwertet ist.

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für den Zeitraum 01.01.2017 - 31.03.2017
in EUR Mio. / Fair-Value-Methode

	01-03/2017	01-03/2016
Erlöse	46,5	46,3
davon Mieterlöse	28,9	29,2
davon Betriebskostenerlöse	10,1	9,9
davon Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung	7,4	7,2
Sonstige betriebliche Erträge	0,5	0,5
Aufwand aus der Immobilienbewirtschaftung	-16,5	-16,1
Aufwand aus der Hotelbewirtschaftung	-7,2	-6,8
Bruttoergebnis	23,4	24,0
Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien	1,7	1,4
Buchwerte veräußerter Immobilien	-1,7	-0,8
Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilien	0	0,5
Verwaltungsaufwand	-3,8	-4,2
EBITDA	19,5	20,3
Abschreibungen	-2,1	-1,9
Ergebnis aus der Immobilienbewertung	9,8	36,9
Betriebsergebnis (EBIT)	27,2	55,3
Finanzergebnis	-8,5	-19,3
Genussscheinergebnis	-0,7	-1,4
Ergebnis vor Steuern (EBT)	17,9	34,7
Ertragsteuern	-1,8	-7,1
Periodenüberschuss	16,2	27,6
davon den Anteilseignern der Muttergesellschaft zuordenbar	13,7	27,0
davon den nicht beherrschenden Anteilen zuordenbar	2,4	0,6

Ergebnis je Aktie in EUR	0,21	0,40