Hamborner - Uebernahme zu 32,50 - jetzt noch kaufen ? (Seite 20)

[Napaloni]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.766.172 von Huta am 01.05.23 23:08:36

Ich denke, hier geht es um die Zahlen von Prosiebensat1 und Richard_Wagner hat sich von dort zur Hamborner umorientiert.

[Huta]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.765.875 von Richard_Wagner am 01.05.23 21:41:22

Zitat von Richard_Wagner: Ich habe zugekauft nachdem ProSieben unerfreuliche Neuigkeiten präsentiert hatt.

110 Stück mit Limit 7,16 Euro, Gesamtbestand jetzt 210 Stück.
Ich bleibe hier investiert bei dem Qualitäts Reit und hoffe das AT auch in die Pötte kommt.

Was hat Pro7 denn berichtet?

[Richard_Wagner]

Ich habe zugekauft nachdem ProSieben unerfreuliche Neuigkeiten präsentiert hatt.

110 Stück mit Limit 7,16 Euro, Gesamtbestand jetzt 210 Stück.
Ich bleibe hier investiert bei dem Qualitäts Reit und hoffe das AT auch in die Pötte kommt.

[catocencoris]

Virtuelle Privatanlegerveranstaltung der Hamborner am 09.05.

Link zum anmelden:

https://next.edudip.com/de/webinar/sdk-anlegerforum-hamborne…

[joey68]

Wenn man den Dividendenabschlag berücksichtigt, hält sich die Aktie vergleichsweise gut

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.728.857 von Deflair am 25.04.23 14:30:12

Zitat von Deflair: Also ich finde 40% Fremdkapital ist ideal für ein Immobilien Unternehmen.

Das ist nicht zu hoch verschuldet

Wie seht ihr das?

Ok Innenstadt Business Immobilien könnte ein gewisses Risiko sein weil die Innenstädte aussterben.

KLar wird der Einzelhandel immer weniger Ladenlokale nachfragen,aber ich glaube die 1aLagen und die Stadtteillagen, wie hamborner sie ja mit grossen Flächen werden noch lange laufen.Zuerst werden in den Städten die 2b und 2a Lagen weniger Zuspruch finden,dann vielleicht die 1b Lagen. Zualllerst werden dann erst die 1a Lagen und Grossflächen in Stadtteillagen leer stehen. meine Hamborner ist da sehr gut aufgestellt .

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.728.866 von Napaloni am 25.04.23 14:31:05

Zitat von Napaloni:

Es ist ein hoher Einzelhandelsanteil, und es wird immer gesagt, stationäre Einzelhandel ist rückläufig. Denke das s Hamborner da weniger Probleme hat, da man fast nur in Grossstädten sitzt, und zuerst verschwindet der Einzelhandel in KLein- und MIttelstädten.

Hamborner beschränkt sich ja auf Supermärkte/Lebensmitteldiscounter und Baumärkte. Wenn ich 10 Eier, ein Pfund Mehl und zwei Liter Milch brauche oder im Garten eine Terrasse mit Steinplatten nebst Pflanzumfassung basteln möchte, ist das Internet nicht die erste Anlaufstelle. Wobei ein Baumarktmitarbeiter, mit dem ich mal ins Gespräch gekommen bin, seine Zukunft keineswegs als sicher betrachtete.

Ja, du hast Recht, es wird immer Einzelhandel geben. Die Nahversorger in Lebensmittel wird es immer geben, wie auch Einzeltteile, die Menschen lieber direkt am Ort kaufen.

[Napaloni]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.727.408 von gate4share am 25.04.23 11:16:41

Es ist ein hoher Einzelhandelsanteil, und es wird immer gesagt, stationäre Einzelhandel ist rückläufig. Denke das s Hamborner da weniger Probleme hat, da man fast nur in Grossstädten sitzt, und zuerst verschwindet der Einzelhandel in KLein- und MIttelstädten.

Hamborner beschränkt sich ja auf Supermärkte/Lebensmitteldiscounter und Baumärkte. Wenn ich 10 Eier, ein Pfund Mehl und zwei Liter Milch brauche oder im Garten eine Terrasse mit Steinplatten nebst Pflanzumfassung basteln möchte, ist das Internet nicht die erste Anlaufstelle. Wobei ein Baumarktmitarbeiter, mit dem ich mal ins Gespräch gekommen bin, seine Zukunft keineswegs als sicher betrachtete.

[Deflair]

Also ich finde 40% Fremdkapital ist ideal für ein Immobilien Unternehmen.

Das ist nicht zu hoch verschuldet

Wie seht ihr das?

Ok Innenstadt Business Immobilien könnte ein gewisses Risiko sein weil die Innenstädte aussterben.

[gate4share]

Insgesamt scheint der Bestand noch langfristig und profitabel vermietet zu sein. In 2023 wird man wohl etwas höhere Mieteinnahmen verzielen, Aber es ist ungewiss, wie hoch die Kosten vor allem für Instandhaltung und Renovierung steigen.
Bei den Zinsen scheinen sich keine Probleme ergeben, Falls es teurer wird dann höchstens um 1 Mio.....also nichts dramatisches.

Man kann wohl mit einem ähnlichen Ergebis 2023 und folgende Jahre ausgehen. Es ist ein hoher Einzelhandelsanteil, und es wird immer gesagt, stationäre Einzelhandel ist rückläufig. Denke das s Hamborner da weniger Probleme hat, da man fast nur in Grossstädten sitzt, und zuerst verschwindet der Einzelhandel in KLein- und MIttelstädten.