Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 273)

[sirmike [Blogger]]

Schlag auf Schlag: Publity punktet ab jetzt mit gewinntreibenden Exits

Die Publity AG, ein Investor in und Asset-Manager von deutschen Büroimmobilien mit langjähriger Erfahrung im Bereich der Immobilienfinanzierung in Sondersituationen, wartet die letzten Wochen mit immer besseren Neuigkeiten auf. Nachdem mehrere NPL-Deals im Volumen von über €2 Mrd. an Land gezogen wurden und die Einnahmen aus Gebühren und Erfolgsprovisionen in den kommenden Jahren nach oben treiben werden, konnte Publity heute nun den avisierten Verkaufsmarathon starten.

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[sirmike [Blogger]]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.707.926 von davidgruenbaum am 16.11.16 16:39:52

Zitat von davidgruenbaum: Neue Infos: von einem Bekannten, der viele Anteile am publity 8 platziert, habe ich telefonisch erfahren: Umsatz der publity AG wird 2016 bei 44 Mio auslaufen. Einzelverkäufe laufen aktuell,
Wappenhalle 85Mio, Leopoldstrasse und weiteres Objekt 128 Mio, Mainzer Landstrasse, insgesamt 300 Mio Verkäufe, Gewinn 80 Mio, davon 20% Gewinnbeteiligung für die publity AG, macht 16 Mio für 2016,
somit voraussichtlich EBIT 37 Mo, 25 Mio nach Steuern, 2,8€ Dividende. Viele Objekte wurden zuletzt voll vermietet. Gute Nachrichten.

Interessante Infos. Die von Dir eingestellten Jahresergebnisse sind allerdings "nur" die offizielle Prognose von Publity, die sie schon zuletzt veröffentlicht hatten. Wobei eine Gewinnverdopplung natürlich kein Grund zur Klage ist, im Gegenteil...

[davidgruenbaum]

"20% Erfolgsbeteiligung der über 8% pro Jahr liegenden Rendite für den Investor"
Das könnte sein, hier frage ich mal nach, klingt aber plausibel.
Da aber durch die Aufvermietungen 7-8% erreicht werden, dürfte ein Verkaufsgewinn mit vollen 20% zu Buche schlagen. Ich selbst habe einen Anteil am 6er Fonds, hier sind es kleinere Immobilien von 2-10 Mio, meist auch mit höherer Mietquote, als bei den Institutionellen Investoren, aber die Zahlen habe ich hier transparent. "Meine" 5 Immobilien wurden direkt von den Banken günstig eingekauft zu 78,57% des Gutachenwertes, Handelsgewinn nach Kosten 28,16% pro Jahr! Plus Mieten. Bisher. Bei 2,5Mrd Portfolio bin ich froh, daß jetzt mal 300 Mio verkauft sind, wenn ich auf die 2,2 Mrd 30% und davon 20% Gewinnbeteiligung rechne, kommen für die AG 132 Mio Einnahmen - irgendwann! Ich hoffe, es kommen noch mal 500 Mio Verkäufe, vielleicht 2016 oder erst 2017.

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.707.926 von davidgruenbaum am 16.11.16 16:39:52

Sind es nicht 20% Erfolgsbeteiligung der über 8% pro Jahr liegenden Rendite für den Investor incl Mietrendite?......Diese liegt ja beinahe immer darüber...teils 13% Nettomietrenditen bei Einkauf

[davidgruenbaum]

gutes Telefonat zur publity Aktie

Neue Infos: von einem Bekannten, der viele Anteile am publity 8 platziert, habe ich telefonisch erfahren: Umsatz der publity AG wird 2016 bei 44 Mio auslaufen. Einzelverkäufe laufen aktuell,
Wappenhalle 85Mio, Leopoldstrasse und weiteres Objekt 128 Mio, Mainzer Landstrasse, insgesamt 300 Mio Verkäufe, Gewinn 80 Mio, davon 20% Gewinnbeteiligung für die publity AG, macht 16 Mio für 2016,
somit voraussichtlich EBIT 37 Mo, 25 Mio nach Steuern, 2,8€ Dividende. Viele Objekte wurden zuletzt voll vermietet. Gute Nachrichten.

[Steines]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.707.497 von Steines am 16.11.16 15:56:05

Zitat von Steines: nee, da man ja ca. Mitte 2016 bereits 2 Aufträge zur Verwertung eines NPL-Portfolios im Wert vom insgesamt 1,7 Mrd. Euro erhalten hat und diese wurden ja auch nicht zu den Aum hinzugezählt

publity schreibt ja selbst:

"Somit ist das Volumen der NPL-Portfolios zur Verwertung in den vergangenen sechs Monaten auf 2,4 Milliarden Euro gestiegen. "

http://www.publity.de/de/investor/news-und-medien/publity-pr…

[Steines]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.707.458 von sirmike am 16.11.16 15:50:47

nee, da man ja ca. Mitte 2016 bereits 2 Aufträge zur Verwertung eines NPL-Portfolios im Wert vom insgesamt 1,7 Mrd. Euro erhalten hat und diese wurden ja auch nicht zu den Aum hinzugezählt

[sirmike [Blogger]]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.707.329 von Steines am 16.11.16 15:40:16

Zitat von Steines: ja, eine tolle News,

ich denke der Markt wartet aber noch auf die Meldung von den geplanten Immobilienverkäufen, welche ja für Oktober angekündigt waren, und eine super Provision bringen sollen,

große Neuankäufe gab es ja auch schon länger nicht, lediglich für die Fonds wurde einiges gekauft, Ziel sind ja für 2016 Assets under Management von 3 Mrd. , da fehlen noch 500 Mio .

Hä? Wie kommste denn darauf? Mit den NPL-Deals sind die 3 Mrd. erreicht. AuM bedeutet "Vermögensgegenstände unter Verwaltung", dazu zählen auch die Non-Performing-Loans, denen wiederum als Sicherheiten die Immobilien zugrundeliegen.

[Steines]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.706.984 von Bastor am 16.11.16 14:59:54

ja, eine tolle News,

ich denke der Markt wartet aber noch auf die Meldung von den geplanten Immobilienverkäufen, welche ja für Oktober angekündigt waren, und eine super Provision bringen sollen,

große Neuankäufe gab es ja auch schon länger nicht, lediglich für die Fonds wurde einiges gekauft, Ziel sind ja für 2016 Assets under Management von 3 Mrd. , da fehlen noch 500 Mio .

[Bastor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.697.051 von Steines am 15.11.16 12:49:45

Diese Meldung ist als sehr positiv zu beurteilen ! Das NPL-Portfolio konnte um ca. 40% vergrößert werden! Das ist beträchtlich. Um so erstaunlicher, wie wenig hier im Forum kommentiert wird und wie unglaublich Fußkrank die Aktie ist. Die Meldung hätte eigentlich für 5-10% Anstieg gut sein können / müssen. Vorher schon wieder massive Schwäche der Aktie, kann die 30 kaum halten. Die Divergenz zwischen fundamentaler Entwicklung und Aktienkurs wird immer größer. Und mir ist vollends schleierhaft woran das liegt! Egal, es heißt Geduld bewahren. Irgendwann wird schon noch eine breitere Anlegerschaft auf die Perle aufmerksam.