HBAG: AGIV heißt jetzt AGIV Real Estate AG - 500 Beiträge pro Seite

[Elliott]

AGIV heißt jetzt AGIV Real Estate AG

· Hauptversammlung macht den Weg frei für den
Aufbau zur führenden Immobilien-Finanzholding
· Aufsichtsrat neu gewählt, Dr. Günter Rexrodt
neuer Vorsitzender
· HBAG Real Estate AG hält 58%
· Formale Voraussetzungen für MDAX-Verbleib gesichert
· Halbjahresergebnis im Plan

Die Hauptversammlung der AGIV AG, Frankfurt, hat am Montag den Weg für den weiteren Aufbau zur führenden Immobilienfinanzholding frei gemacht. Die Versammlung genehmigte die Umbenennung des Unternehmens in "AGIV Real Estate AG". Darüber hinaus stimmten die Aktionäre der Schaffung eines genehmigten Kapitals von 48,3 Mio. € zu. Auch der Aufsichtsrat wurde neu gewählt; gewählt wurden Dr. Walter Kuna, Geschäftsführer bei Lazard & Co., der frühere Bundeswirtschaftsminister Dr. Günter Rexrodt, Dr. Reinhard Volk, Mitglied des Vorstands der EnBW Aktiengesellschaft, und Dr. Lutz Mellinger, bis zu seiner Pensionierung Mitglied des Bereichsvorstands Unternehmen und Immobilien der Deutsche Bank AG. Der Aufsichtsrat wählte im Anschluss an die Hauptversammlung Dr. Günter Rexrodt zum neuen Vorsitzenden.

Das genehmigte Kapital gibt der neuen AGIV zusätzlich die Möglichkeit, rasch zu einer der auch europaweit größten Immobilien Finanzholdinggesellschaften aufzusteigen. Durch die mehrheitliche Beteiligung der HBAG Real Estate AG wächst die AGIV bereits im Zuge der Neugliederung der HBAG-Aktivitäten in eine neue Dimension. In einem ersten Schritt ist geplant, dass die AGIV Anfang 2002 alle Aktivitäten der HBAG erwirbt. In einem zweiten Schritt wird die HBAG auf die AGIV verschmolzen. Die entsprechenden Zustimmungen werden auf außerordentlichen Hauptversammlungen beider Gesellschaften eingeholt.

Das Vermögen der AGIV wird dadurch eine Größenordnung von rund 1,25 Mrd. Euro erreichen. "Wir beabsichtigen jedoch, die Bilanzsumme bis Ende 2003 auf 2,5 Mrd. Euro zu verdoppeln", sagte der neue Vorstandsvorsitzende Dr. Rainer Behne vor der Hauptversammlung. "Der Umsatz wird dadurch ausgehend von den Planzahlen in diesem Jahr um etwa das Achtfache auf rund 900 Mio. Euro steigen." Behne hob hervor: "Wir werden dieses kräftige Wachstum durch Akquisitionen erreichen. Derzeit stehen wir bereits in Verhandlungen zur Beteiligung an weiteren Immobilien Gesellschaften sowie zur Übernahme weiterer Immobilien-Portfolios."

Am Markt bieten sich AGIV dazu zahlreiche Möglichkeiten. "Viele Großunternehmen wie DaimlerChrysler, Telekom, Metro, E.ON oder Siemens trennen sich schrittweise von ihrem umfangreichen Immobilienbesitz. Hier sehen wir für uns gute Akquisitionsmöglichkeiten", so Behne. Die Rahmenbedingungen für die Entwicklung des Immobiliengeschäfts seien derzeit sehr gut. Die Zinsen befinden sich wieder auf einem sehr günstigen Niveau. Gleichzeitig sollte sich die Konjunktur in Deutschland und Europa nach dem Rückgang seit Sommer vergangenen Jahres wieder spürbar beleben. Dies sollte die Immobilienmärkte, die bereits in einer guten Verfassung sind, noch weiter beleben.

Kann jemand den Wert der HBAG einschätzen?
Kurs bei ca 8 Euro sehr niedrig
wird die Bewertung in Zusammenhang mit der Verschmelzung der AGIV eventuell höhere Dimensionen bringen.


Bitte um Eure Infos und Visionen zu diesem schnell
wachsenden Immobilien Giganten.

Gruß Elliott

[Schockwellenreiter]

Ich kann nur sagen das der Kurs von 8 Euro mehr als lächerlich ist.
16 Euro wären da schon realistischer auf Sicht von 12 Monaten.

[Joe Rocket]

Kursübertreibungen bei der AGIV?: Marktwert der HBAG-Tochter fast ein Drittel unter Bargeldbestand

Nicht vertreten auf der Initiative Immobilien-Aktie war die HBAG. Im Bezug auf NAV-Abschläge schießt die HBAG-Tochter AGIV Real Estate aber den Vogel ab. Die Mehrheit der früheren Maschinenbau-Holding hat gerade die HBAG/Dr. Behne-Gruppe übernommen (58%). Die aktuelle Börsenbewertung des Unternehmens liegt, so Vormann Rainer Behne, mit gut 240 Mio. Euro erheblich unter dem Bargeld-Bestand in Höhe von mehr als 330 Mio. Euro. Platow sprach mit dem Vorstandsvorsitzenden der AGIV. Er sieht die AGIV als
ein besonders krasses Beispiel dafür, wie die Börse in Krisenzeiten nach unten übertreibt. Damit besteht aktuell die wohl einzigartige Situation, dass die Börse noch nicht einmal das Bargeld voll bewertet. Unternehmenswert und die 100%-ige Beteiligung an der Münchener Baugesellschaft werden schon gar nicht gesehen. Unberücksichtigt bleibt lt. Behne auch die weitere Unternehmensentwicklung. Die AGIV wird im nächsten Jahr sämtliche Töchter der HBAG übernehmen. Der Ertrag soll dann erheblich zulegen. Die Bilanzsumme der AGIV wird sich verdoppeln. Und der Ausbau der Aktivitäten geht noch weiter. Der Umsatz wird sich bis Ende 2003 auf etwa 900 Mio. Euro verachtfachen, so Behne. Er erwartet, dass die Finanzmärkte die "klare Unterbewertung" schon in kurzer Zeit realisieren werden und sieht das Papier als Geheimtipp.

Quelle: Platow Immobilien, 04.10.01

hey, joe

[Schockwellenreiter]

Vielleicht sind ja heute ein paar aufgewacht.
Kurs zieht stark an.
Und ich denke das Werte wie AGIV in Zukunft mehr ins Rampenlicht rücken werden, da die "sichere Aktienanlage"mehr in Mode(Trend) kommen wird.

[Joe Rocket]

Sehe ich auch so. Soeben kam folgende Meldung über den Nachrichtenticker:

AGIV Real Estate erwartet kräftige Kurskorrektur
Hamburg (vwd) - Die AGIV Real Estate AG, Frankfurt, rechnet mit einer kräftigen Korrektur ihres Aktienkurses nach oben. "Ich gehe fest davon aus, dass die Finanzmärkte die klare Unterbewertung schon in kurzer Zeit realisieren werden", sagte Vorstandsvorsitzender Rainer Behne am Freitag. Gegenwärtig sei man ein besonders krasses Beispiel dafür, wie die Börse in Krisenzeiten nach unten übertreibe. "Die aktuelle Börsenbewertung liegt mit gut 280 Mio EUR erheblich unter dem Cash-Bestand von 350 Mio EUR", sagte Behne. Damit habe man die wohl einzigartige Situation, dass die Börse umgerechnet einen EUR Bargeld mit nur 0,80 EUR bewertet.

Dabei unterstellt Behne, dass die Assets der AGIV Real Estate, die 100prozentige Beteiligung an der Münchner Baugesellschaft, gar keinen Wert besitzt. Seinen Angaben zufolge bleibt auch die weitere Entwicklung des Unternehmens unberücksichtigt. Die AGIV Real Estate übernehme 2002 die Töchter der HBAG Real Estate AG, Hamburg, und lege damit im Ertrag erheblich zu. Allein die Bilanzsumme der AGIV Real Estate werde sich verdoppeln, ohne dass weitere unternehmerische Aktivitäten entfaltet würden. "Dabei werden wir natürlich an unserem Expansionsthema sowohl beim Ausbau der Aktivitäten als auch bei der Ertragssteigerung festhalten und den Umsatz bis Ende 2003 im Vergleich zu diesem Jahr auf dann etwa 900 Mio EUR verachtfachen", sagte Behne. +++ Kirsten Bienk


vwd/5.10.2001/kib/rio
5. Oktober 2001, 14:14

AGIV AG: 502820

[Elliott]

Wie könnt Ihr in diesem Zusammenhang die Kursentwicklung der HBAG werten?

Wird diese nach dem Bewertungsgutachten Ihrer Töchter und dem Verkauf derer an die AGIV neu bewertet werden?
und um wieviel höher könnte diese sein?
Wie könnte das Tauschverhältniss HBAG in AGIV aussehen?

Danke für Antworten
Gruß Elliott

[terekest]

Hallo zusammen,

ich kann nicht behaupten, dass mich der Kursverlauf der AGIV glücklich stimmt - der der HBAG allerdings noch weniger. Kann mir jemand erklären, warum es permanent abwärts geht? Behne ist doch recht aktiv, die DREAG expandiert auch ganz kräftig... wo ist der Haken?

Zu guter Letzt: ist die AGIV das aussichtsreichere Investment oder lohnt sich ein Umschichten (aus HBAG in die AGIV) nicht?

Danke für eure Meinungen

Grüße

terekest