DGAP-News

Deutsche Konsum REIT mit starkem Geschäftsjahr 2018/2019 / Bereits Ankäufe von über EUR 25 Mio. im neuen Geschäftsjahr - Seite 3

FFO-Prognose für das Geschäftsjahr 2019/2020 zwischen EUR 34 Mio. und EUR 36 Mio./Dividende von EUR 0,55 je Aktie erwartet

Für das neue Geschäftsjahr 2019/2020 erwartet der Vorstand FFO zwischen EUR 34 Mio. und EUR 36 Mio. Die FFO-Run Rate (annualisierter FFO ohne Periodenabgrenzungseffekte) soll zum Ende des aktuellen Geschäftsjahres 2019/2020 zwischen EUR 38 Mio. und EUR 40 Mio. liegen.

Weiterhin plant der Vorstand für das aktuelle Geschäftsjahr 2019/2020 eine Dividendenausschüttung von EUR 0,55 je Aktie.

Akquisitionen für über EUR 25 Mio. im Q1 des laufenden Geschäftsjahres 2019/2020

In den ersten Wochen des neuen Geschäftsjahres 2019/2020 hat die DKR bereits fünf neue Einzelhandelsimmobilien für mehr als EUR 25 Mio. erworben. Größtes Objekt ist das Bieblach-Center in Gera (Thüringen) mit einer Größe von rund 23.000 m² und dem Ankermieter Kaufland sowie einer Jahresmiete von rund EUR 2,4 Mio. Weiterhin hat die DKR vier weitere kleinere Fachmarktzentren in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Bayern erworben, die hauptsächlich lebensmittelgeankert sind. Insgesamt beträgt die Ankaufsrendite hier ca. 10,4%.

Darüber hinaus befindet sich die Gesellschaft in konkreten Ankaufsprozessen in signifikantem Umfang über weitere Einzelhandelsimmobilien, deren Signing in Kürze erwartet wird.

Veräußerung eines Lebensmittelmarktes in Berlin

Mit notariellem Vertrag im Oktober 2019 hat die DKR zudem einen Lebensmittelmarkt in Berlin-Tegel für EUR 4,1 Mio. veräußert. Das Objekt hatte die DKR vor zwei Jahren für etwa EUR 2,0 Mio. erworben. Die Jahresmiete beträgt EUR 0,2 Mio. bei einer WALT von etwa vier Jahren. Der Nutzen- und Lastenwechsel wird zum Februar 2020 erwartet.

Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Konsum REIT-AG: "Die vorläufigen Zahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr 2018/2019 zeigen das starke Wachstumsmomentum ab dem zweiten Geschäftshalbjahr, welches sich erst ab dem neuen Geschäftsjahr 2019/2020 voll in den Jahresergebnissen entfalten wird. Hier erwarten wir weitere Profitabilitätssteigerungen und eine Margenexpansion durch Skaleneffekte und durch Effizienzsteigerungen aufgrund unseres professionellen Assetmanagements. Zudem sehen wir aktuell eine stark gefüllte Pipeline, für die wir nach der letzten Kapitalerhöhung sehr gut aufgestellt sind."