Vonovia

Wieder in der Erfolgsspur?

Vonovia scheint wieder auf dem richtigen Weg. Die Immobilien-Aktie aus dem DAX konnte aus einem Abwärtstrendkanal nach oben ausbrechen. Für risikofreudige Anleger stellen wir ein Faktor-Zertifikat Long auf Vonovia vor.

Vonovia wächst weiter – auch in 2017. Dies teilte das Unternehmen aus Bochum im Zuge der letzten Quartalszahlen mit. Auch für 2017 erwartet Vonovia nach eigenen Angaben eine starke operative Entwicklung – ohne die Effekte aus der geplanten Übernahme der österreichischen conwert zu berücksichtigen. Für 2017 habe man zudem ein Investitionsprogramm in Höhe von 1 Mrd. Euro beschlossen. Schwerpunkte dabei seien Neubau, Dachaufstockung und die Bestandsverbesserung. Auf Basis der erwarteten Investitionen und der weiteren positiven Geschäftsentwicklung ist laut Vonovia ein Net Asset Value (NAV) je Aktie zwischen 37 und 38 Euro zu erwarten. Zur Erklärung: Der NAV ist eine wichtige Kennzahl zur Bewertung von Immobilien-Aktien. Vergleicht man den Nettovermögenswert mit dem Börsenwert, kann man daraus unter Umständen eine Über- beziehungsweise Unterbewertung ableiten. Allerdings eignet sich der NAV nur dann als Bewertungsgrundlage, wenn davon ausgegangen werden kann, dass die Bewertung der Immobilien auch annähernd den wahren Wert wiedergibt. Eventuelle Wertberichtigungen können den Net Asset Value, sprich den inneren Wert, reduzieren.

Im Aufwärtstrendkanal

Bei etwa 29 Euro bewegt sich derzeit die untere Begrenzungslinie des seit vergangenem Februar bestehenden Aufwärtstrendkanals. Zudem konnte die Immobilien-Aktie vor kurzer Zeit aus dem seit Sommer bestehenden Abwärtstrendkanal nach oben ausbrechen. Mit einem Faktor-Zertifikat Long auf Vonovia (WKN VS1XYE) können kurzfristig orientierte wie risikofreudige Anleger, die von einer schnell steigenden Aktie von Vonovia ausgehen, mit einem Hebel von 3 überproportional davon profitieren. Sollte die Aktie von Vonovia indes den Aufwärtstrendkanal nach unten verlassen, scheint ein sofortiger Ausstieg aus dem Zertifikat ratsam.

 

Tageschart: Vonovia (in Euro)

	Faktor-Zertifikat Long auf Vonovia