Vonovia (vorm. Deutsche Annington Immobilien SE)

[graueeminenz77]

Ja, das ist leider wahr 🤒. Anstand und Benehmen kommen aus der Mode und die junge Generation kennt "ihre Rechte" als Mieter/innen ( oder queer 😂😇) und findet natürlich nur, dass die Mieten zu hoch sind. Mehr haben viele nicht im Kopf, dafür aber hohe Ansprüche 😡.

[exibmer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.560.318 von graueeminenz77 am 29.09.23 10:58:45

Ok , ich bekam eben auch gerade eine Rechnung von einem guten Bekannten der eine Elektro Firma hatte. Na ja 3 Std nette Unterhaltung er musste 2 x Teile holen um 3 Sicherungen im Schaltkasten anzuschließen , ohne die Spannung zu unterbrechen ?? ohne Handschuhe ?? na ja 450 E ros. Klar bei solchen Freundschafts Preisen lässt halt jeder nur das ''Nötigste'' machen.

Und Sie finden sowie so kaum Handwerker u. ja Kostenvoranschlag braucht ja auch so seine Zeit , Da wars halt dummer weise eilig .
Der Wärme Pumpen Hersteller konnte keinen Liefertermin angeben. Überraschung für Firma u. mich.
Aber was wollen Sie als Vermieter machen. Ein Aufzug , eine Abwasser Leitung?? Hatte mal einen getroffen , da wurden , mussten die Abwasser Rohre erneuert werden. Da redet man von Wochen u. Monaten Arbeit Da ist dann auch mal eine Jahres Miete weg.
Das Problem ist ja da sind Mieter am WERK, da werden auch mal Kleider Bügel in der Toilette entsorgt ???
Ich war mal bei einem Immobilie Verwalter helfen, da gibt es Firmen die den Müll sortieren dürfen.
Habe gerade vor tagen mit einem aus einem Hoch Haus gesprochen , Wohnung ging nicht zu dem teuren Preis weg. An das Sozialamt gegeben u. schon hatte er neue Nachbarn aus Syrien. Aber das waren nette Menschen. kann aber mit Zores aus Deutschland ganz anders ausgehen. Da sehe ich halt das Problem . Die alten ordentlichen Mieter sterben , u. was kommt dann in den Wohnblock.
Der trend geht zu Mietern die keiner will. Je größer die Hütte um so älter , um so mehr davon.
Viel Glück

[rs_trade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.557.408 von exibmer am 28.09.23 20:38:31

Sie sagen es!💪👍 Ganz ihrer Meinung.

[rabajatis]

Berenberg heute mit einer Einschätzung vom gut besuchten Kapitalmarkttag am 28.09. der Vonovia. Die Fälligkeiten bis Ende 2024 seien abgedeckt. Man gehe mit der weiteren Stärkung des Finanzprofils den richtigen Weg.

[TZ350]

Über den Widerstand und auf zur Trendlinie -- € 25,00 wir kommen!

JPMorgan hat sehr vorsichtig ein Kursziel von € 26,00 benannt.
https://de.marketscreener.com/kurs/aktie/VONOVIA-SE-13519421…

Da müssen wir hin!

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.557.408 von exibmer am 28.09.23 20:38:31

Ich wollte auch niemand "Ehrlichem" und vor allem "Qualität" abliefernden zu Nahe treten und ja die Abgabenlast in diesem Land ist enorm, allerdings habe ich bei meiner verstorbenen Mutter auch einige Sachen machen lassen, weil ich keine Zeit oder halt keine vier Hände hatte und niemanden kannte, der hilft ... und ich muss leider von so mancher Dreistigkeit (nicht Mal finanziell) berichten. Das fängt bei Raucher-und Handypausen an, wenn Stundenlohn vereinbart war. Aber aus "Schaden" lernt man bekanntlich. Ergo, so was wird nur noch als Pauschalvertrag gemacht und z.B. nicht nach VOB sondern nach BGB, dann gibt es keinen Ärger. Dennoch denke ich Mal wird es so oder so immer schwarze Schafe geben. In naher Zukunft mehr "schwarze" (nicht rassistisch gemeint) sondern ... na ja, Sie wissen schon 🧐🤑🙊🙉🙈.

[007coolinvestor]

Sehe ich auch so. Was gegen die Inflation in der EU läuft ist starker US-$ und hohe Rohölpreise. ME dürften die Zinsen, wenn nicht eine stärkere Rezession eintritt, länger hoch bleiben, um die Inflationserwartung einzuhegen.

[exibmer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.555.971 von graueeminenz77 am 28.09.23 16:55:41

Zitat von graueeminenz77: Tja, nur mit Verzögerung 🧐. Mal sehen, wann Handwerker am Bau von ihrem hohen Ross runter kommen und die Preise für einige Gewerke sinken. Wenn man bedenkt wie viele Sanitär etc. machen und 2/3 des Umsatzes das Neubaugeschäft ausmacht 😳. Entweder fallen Macherlöhne oder es gibt mehr Arbeitslose, die dann schwarz Arbeiten gehen, wo der Markt aber auch begrenzt ist ?. Solche Dinge wie 100 Euro für die Anfahrt und 70 Euro für "Baustelleneinrichtung" (also sein Zeug auspacken 😡) wird sich demnächst mancher von Denen verkneifen können 👍.

Ja man darf ja träumen. also wenn Ihre Heizung ... oder die Wohnung eine Tropfstein Höhle ist. legen Sie noch 100 drauf das es einer repariert. Früher , wie ich , konnte man alles selber. Aber heute ???
Und ich habe mal aus Langeweile mich selbständig gemacht u. repariert. Das Auto , das Werkzeug, ein und auf räumen.
Da gehen für Kranken , Rente schnell mal über 1500 E weg. Es gibt Gründe warum da keiner reich wird, das kaum einer machen will. Klar alte Unternehmen mit Stammkunden haben es da leichter.
Das Problem bei so großen Firmen ist ja , da wird nicht genau kontrolliert. Gepfuscht , was teuer repariert werden muss. Und keiner ist Schuld gewesen . Früher war da s ja ein Meister mit Gesellen u. Auszubildenden.
Heute ist es einer der wenn man sagt festhalten es fallen lässt , sagte mir letztens einer. Grauenghaft eigentlich unglaublich traurig.
Ich habe vor einer Woche eine Wärme Pumpe eingebaut bekommen. Spannungsversorgung u. 5 Adern für die Steuerung, er hat lange den Plan studiert u. dann 2 Drähte nicht angeschlossen u. einen Kurzschluss eingebaut. Na ja Sie haben 5 Std den Fehler gesucht.
Aber für so was haben Chefs ja kein Ohr keine Zeit. Und da gibts viele traurige Geschichten im Handwerk.
Das tollste ist die Automatische Wasser Nachfüllung der Heizung. Was wurden da schon Gebäude geflutet.
Das traurige ist halt es gibt kaum noch Menschen die sich das antun . Schon mal sich die Arbeit da angeschaut ?? ob warm oder kalt.
Und das wird mit den neuen Geld Unterstützungen nicht besser. Schon gar nicht mit Facharbeitern aus Ruanda oder Indien. LEIDER

[JBelfort]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.555.971 von graueeminenz77 am 28.09.23 16:55:41

Für mich ein wichtiger Indikator, dass das Zinsumfeld nicht noch restriktiver werden kann. Europa ist keine Lokomotive wie die USA. Die erhöhen die Zinsen, während die Wirtschaft brummt. Hierzulande ist von starkem BIP Wachstum keine Sicht. Läuft für Vonovia mE in die richtige Richtung. Lehne mich zurück und warte.

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.555.680 von JBelfort am 28.09.23 16:16:19

Tja, nur mit Verzögerung 🧐. Mal sehen, wann Handwerker am Bau von ihrem hohen Ross runter kommen und die Preise für einige Gewerke sinken. Wenn man bedenkt wie viele Sanitär etc. machen und 2/3 des Umsatzes das Neubaugeschäft ausmacht 😳. Entweder fallen Macherlöhne oder es gibt mehr Arbeitslose, die dann schwarz Arbeiten gehen, wo der Markt aber auch begrenzt ist ?. Solche Dinge wie 100 Euro für die Anfahrt und 70 Euro für "Baustelleneinrichtung" (also sein Zeug auspacken 😡) wird sich demnächst mancher von Denen verkneifen können 👍.