Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 253)

[Berni911]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.112.910 von boersentrader02 am 06.05.09 20:47:21

So, dann geb ich auch noch ein bissl mist dazu:
TAG Vor dem Hintergrund eines deutlich höheren Volumens beim Verkauf von Immobilien (SESe: EUR 21 Mio. vs. EUR 6,7 Mio. in Q1 08) und leicht höheren Mieteinnahmen (SES: +8%; weniger Leerstände, höhere Mieten bei Wohnimmobilien) sollte der Umsatz nach Einschätzung der Analysten um knapp 60% steigen. Auf Ergebnisebene werde jedoch mit einem Rückgang des EBIT um 42% auf etwa EUR 6 Mio. gerechnet.

Ich frag mich, an wen die ihre Immobilien vermieten und wie solvent die Kunden sind und bleiben!

Sollte, wie von mir vermutet, die Krise im Herbst auf den Markt in ganzer Breite durchschlagen, sind ein Großteil der Mieter solcher Immobilien davon betroffen. Die ganze Logistikbranche liegt danieder und wird auch so schnell nicht wieder auf die Beine kommen. Möge der Kelch der insolventen Mieter an der TAG grosszügig vorbeigehen! Ansonsten sind 6 Mio auch schnell verbrannt.

[endover]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.113.180 von boersentrader02 am 06.05.09 21:16:33

Wir sind hier nicht im Kindergarten?

[boersentrader02]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.113.167 von endover am 06.05.09 21:15:07

Du musst wohl überall deinen Mist dazu geben, oder ?

[endover]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.112.910 von boersentrader02 am 06.05.09 20:47:21

Wie oft soll das noch eingeblendet werden?

[boersentrader02]

TAG Immobilien kaufen
(SES Research GmbH)Hamburg (
aktiencheck.de AG) -

Die Analysten von SES Research, Frank Laser und Torsten Klingner, raten weiter zum Kauf der TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504/ WKN 830350).

TAG Immobilien berichte am Donnerstag, 14. Mai, die Q1-Zahlen für 2009. Am gleichen Tag sei für 9:00 Uhr eine Telefonkonferenz angesetzt. Vor dem Hintergrund eines deutlich höheren Volumens beim Verkauf von Immobilien (SESe: EUR 21 Mio. vs. EUR 6,7 Mio. in Q1 08) und leicht höheren Mieteinnahmen (SES: +8%; weniger Leerstände, höhere Mieten bei Wohnimmobilien) sollte der Umsatz nach Einschätzung der Analysten um knapp 60% steigen. Auf Ergebnisebene werde jedoch mit einem Rückgang des EBIT um 42% auf etwa EUR 6 Mio. gerechnet.

Der Grund dafür seien Wertzuschreibungen auf das Portfolio in Höhe von EUR 5,5 Mio. in Q1 2008, die in Q1 2009 bei 0 liegen sollten. Bereinigt um diesen Effekt dürfte das EBIT nach Meinung der Analysten um fast 30% ansteigen. Die erwarteten höheren Zinsaufwendungen sollten ihrer Einschätzung nach zu einem Nettoverlust von EUR 0,8 Mio. führen.

Angesichts der anhaltend schlechten Wirtschaftslage, durch die das Unternehmen bereits 2008 gezwungen gewesen sei, Abschreibungen in Höhe von EUR 32 Mio. auf das Gewerbe- und Wohnimmobilienportfolio vorzunehmen, werde nicht damit gerechnet, dass TAG Immobilien eine detaillierte Guidance für das Geschäftsjahr geben werde. Selbst unter der Annahme einer Fortsetzung der schwachen Wirtschaftslage, dürfte nach Einschätzung der Analysten das Risiko von weiteren Abschreibungen angesichts solventer Mieter bei den Gewerbeimmobilien sowie äußerst attraktiven Standorten (z.B. Hamburg, München) bei den Wohnimmobilien überschaubar sein. Die aktuellen Modellannahmen (inkl. Abschreibungen von EUR 15 Mio.) würden unverändert beibehalten. Das Kursziel für die Aktie werde weiterhin bei 5 Euro gesehen.

Die Analysten von SES Research empfehlen weiterhin, die Aktien von TAG Immobilien zu kaufen. (Analyse vom 06.05.2009) (06.05.2009/ac/a/nw)

Analyse-Datum: 06.05.2009

[eskystreme]

Möchte mal an Maxi1010's Beitrag anschließen und fragen in was ihr noch so investiert seid, bzw. welche Werte ihr zur Zeit so auf der Watchlist stehen habt. Ich persönlich finde nicht nur Werte aus dem Immobiliensektor interessant. Mir gefallen z.B. noch Sixt & Beiersdorf.

[endover]

Und siehe da, der Bauverein ist auch mal aufgewacht.
Habe gleich noch eine Order hinterhergeschossen.

[maxi1010]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.109.792 von endover am 06.05.09 16:12:53

überlege auch schon die ganz zeit, ob ich nicht nochmals nachlege ... andereseits gibt's derzeit so viele günstige Werte ... und Tag's habe ich schon jede Menge im Depot liegen.

Immer diese schwierigen Entscheidungen

[endover]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.109.389 von alterschwede0001 am 06.05.09 15:44:30

Habe jetzt den Bauverein in mein Visier genommen.
Schon heute Morgen kleine Ausführung, werde ich nochmals nachlegen.
Kann keinen plausiblen Grund finden warum der Bauverein nicht nachlegen sollte.

[alterschwede0001]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.109.371 von alterschwede0001 am 06.05.09 15:43:45

habe soeben nochmal kräftig nachgelegt